- Org.nr.
- 985 834 768
- Adresse
- Nesbruveien 42, 1396 Billingstad
- Hovedeier
- IKEA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat284 33169,6 % margin
EBITDA302 147før av- og nedskrivninger
Årsresultat721 250
Egenkapital2 748 8819,3 % av eiendelene
KAGGEN GÅRD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 834 768
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2003
- Registrert
- 01.07.2003
- Adresse
- Nesbruveien 42, 1396 Billingstad
- Postadresse
- Postboks 54
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 051)
- Aksjekapital
- 631 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAGGEN GÅRD AS998 113 768 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Praedi AS01.07.2003 til 06.12.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 408 688 | - | - | 246 750 | - |
| Sum driftsinntekter | 408 688 | 176 064 | 168 000 | 246 750 | 343 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 26 724 | 26 724 |
| Avskrivning av driftsmidler | 17 816 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 106 541 | - | - | 165 572 | 273 728 |
| Sum driftskostnader | 124 357 | 310 355 | 450 212 | 192 296 | 300 452 |
| Driftsresultat | 284 331 | −134 291 | −282 212 | 54 454 | 43 048 |
| Annen renteinntekt | 1 804 | - | - | 1 546 | - |
| Sum finansinntekter | 1 804 | 4 409 | 13 289 | 1 546 | 88 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 133 403 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 600 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 188 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 600 188 | 1 815 040 | 1 630 633 | 133 403 | - |
| Netto finans | −598 384 | −1 810 631 | −1 617 344 | −131 857 | 88 |
| Resultat før skatt | - | −1 944 923 | −1 899 556 | −77 403 | 43 136 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −77 403 | - |
| Resultat før skattekostnad | −314 053 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 035 304 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 721 250 | −1 944 923 | −1 838 195 | −77 403 | 43 136 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | −77 403 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 721 250 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 721 250 | - | - | - | - |
| Overført fra(-)/ til annen egenkapital | 721 250 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 721 250 | - | - | −77 403 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 080 960 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 080 960 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 044 572 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 044 572 | - | - | 21 052 651 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 125 531 | 28 062 388 | 28 089 112 | 21 052 651 | 4 455 741 |
| Tilgode offentlig avgift | - | - | - | 3 941 920 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 375 876 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 375 876 | - | - | 3 941 920 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 310 827 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 129 458 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 129 458 | - | - | 1 310 827 | - |
| Sum omløpsmidler | 505 334 | 54 890 | 464 365 | 5 252 747 | 1 448 261 |
| Sum eiendeler | 29 630 866 | 28 117 278 | 28 553 477 | 26 305 398 | 5 904 002 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 21 052 651 | - |
| å NOK 1000) | 631 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 4 149 063 | - | - | 4 149 063 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 780 063 | 4 780 063 | 4 780 063 | 4 780 063 | 4 780 064 |
| Annen egenkapital | −2 031 183 | - | - | 813 134 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 031 183 | −2 752 433 | −807 510 | 813 134 | 890 536 |
| Sum egenkapital | 2 748 881 | 2 027 630 | 3 972 553 | 5 593 197 | 5 670 600 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 159 643 | - | - | 7 652 804 | - |
| Betalbar skatt | 45 656 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 676 686 | - | - | 12 994 397 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 65 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 881 985 | 26 089 647 | 24 580 924 | 20 712 201 | 233 402 |
| Sum gjeld | 26 881 985 | 26 089 647 | 24 580 924 | 20 712 201 | 233 402 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 630 866 | - | - | 26 305 398 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | 631 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,00 | 0,02 | 0,25 | 6,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,78▼ | 12,87 | 6,19 | 3,70 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | −0,5 % | −1,0 % | 0,3 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,6 %▲ | −76,3 % | −168,0 % | 22,1 % | 12,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 176,5 %▲ | −1 104,7 % | −1 094,2 % | −31,4 % | 12,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 %▲ | 7,2 % | 13,9 % | 21,3 % | 96,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAGGEN GÅRD AS69,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAGGEN GÅRD AS69,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Reza Safabakhsh Shomali | 1978 |
| Styremedlem | Valery Christine Denise Henriquez | 1971 |
| Styremedlem | Anders Olof Wettre | 1982 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IKEA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Billingstad · 631 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IKEA HANDEL OG EIENDOM AS
- IKEA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Danebuåsen AS100,0 %
- NYDAL ØST AS100,0 %
- STORMÅSAN LAGER AS100,0 %
- Grenseveien 2 AS100,0 %
- Nesbruveien 40 AS100,0 %
- Dalaveien AS100,0 %
- Strømsveien 303 AS100,0 %
- Forus-Nord AS100,0 %
- Snelledalen AS100,0 %
- Landbruksveien 2 AS100,0 %
- VESTBY SØR TO AS100,0 %
- KAGGEN GÅRD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.