- Org.nr.
- 986 526 609
- Telefon
- 51 67 07 50
- Adresse
- Bergsagel, 4308 Sandnes
Driftsresultat313 36258,7 % margin
EBITDA342 962før av- og nedskrivninger
Årsresultat147 05327,5 % margin
Egenkapital1 135 87541,9 % av eiendelene
KAI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 526 609
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 26.01.2004
- Registrert
- 05.02.2004
- Adresse
- Bergsagel, 4308 Sandnes
- Telefon
- 51 67 07 50
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAI EIENDOM AS986 539 352 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, rehabilitering, utvikling og salg av bolig- og forretningseiendommer. Selskapet kan delta i andre selskaper med beslektet formål, eller andre selskap det kan være naturlig å samarbeide med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 534 000 | - | - | 449 500 | 430 976 |
| Sum driftsinntekter | 534 000 | 503 000 | 458 500 | 449 500 | 430 976 |
| Varekostnad | 61 058 | - | - | 92 781 | 115 477 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 29 600 | - | - | 29 600 | 29 600 |
| Annen driftskostnad | 129 980 | - | - | 62 967 | 33 518 |
| Sum driftskostnader | 220 638 | 236 252 | 161 657 | 185 348 | 178 594 |
| Driftsresultat | 313 362 | 266 748 | 296 843 | 264 152 | 252 382 |
| Annen renteinntekt | 113 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 557 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 670 | 4 588 | 4 087 | - | - |
| Annen rentekostnad | 129 535 | - | - | 113 412 | 93 846 |
| Sum finanskostnader | 129 535 | 140 816 | 142 364 | 113 412 | 93 846 |
| Netto finans | −124 865 | −136 228 | −138 277 | −113 412 | −93 846 |
| Resultat før skatt | - | 130 521 | 158 566 | 150 740 | 158 535 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 34 878 |
| Resultat før skattekostnad | 188 497 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 41 444 | - | - | 33 180 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 117 560 | 123 657 |
| Årsresultat | 147 053 | 101 876 | 123 685 | 117 560 | 123 657 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 147 053 | - | - | 117 560 | 123 657 |
| Totalresultat | 147 053 | - | - | 117 560 | 123 657 |
| Overført til annen egenkapital | 147 053 | - | - | 117 560 | 123 657 |
| Sum overføringer og disponeringer | 147 053 | - | - | 117 560 | 123 657 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 367 300 | - | - | 2 456 100 | 2 485 700 |
| Sum varige driftsmidler | 2 367 300 | - | - | 2 456 100 | 2 485 700 |
| Sum anleggsmidler | 2 367 300 | 2 396 900 | 2 426 500 | 2 456 100 | 2 485 700 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 996 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 1 996 |
| Bankinnskudd og kontanter | 341 972 | - | - | 345 631 | 295 097 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 341 972 | - | - | 345 631 | 295 097 |
| Sum omløpsmidler | 341 972 | 254 177 | 209 587 | 345 631 | 297 093 |
| Sum eiendeler | 2 709 272 | 2 651 077 | 2 636 087 | 2 801 731 | 2 782 793 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 835 875 | - | - | 463 261 | 345 701 |
| Sum opptjent egenkapital | 835 875 | 688 822 | 586 946 | 463 261 | 345 701 |
| Sum egenkapital | 1 135 875 | 988 822 | 886 946 | 763 261 | 645 701 |
| Utsatt skatt | 66 184 | - | - | 70 183 | 70 243 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 66 184 | - | - | 70 183 | 70 243 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 416 596 | - | - | 1 916 620 | 2 016 628 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 416 596 | - | - | 1 916 620 | 2 016 628 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 482 780 | 1 586 283 | 1 686 606 | 1 986 803 | 2 086 871 |
| Betalbar skatt | 44 939 | - | - | 33 240 | 34 806 |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 678 | - | - | 18 427 | 15 415 |
| Sum kortsiktig gjeld | 90 617 | 75 972 | 62 535 | 51 667 | 50 221 |
| Sum gjeld | 1 573 397 | 1 662 255 | 1 749 141 | 2 038 470 | 2 137 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 709 272 | - | - | 2 801 731 | 2 782 793 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,77▲ | 3,35 | 3,35 | 6,69 | 5,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,39▼ | 1,68 | 1,97 | 2,67 | 3,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | 10,3 % | 11,1 % | 9,5 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▲ | 53,0 % | 64,7 % | 58,8 % | 58,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,5 %▲ | 20,3 % | 27,0 % | 26,2 % | 28,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,9 %▲ | 37,3 % | 33,6 % | 27,2 % | 23,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAI EIENDOM AS58,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAI EIENDOM AS58,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Atle Marthon Knutsen | 1963 |
| Styremedlem | Øyvind Ims | 1963 |
| Styremedlem | Lilli Christine Aspøy | 1964 |
| Regnskapsfører | PRO-SJEKT REGNSKAP AS983 898 033 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ATLE MARTHON KNUTSEN33,3 %f. 1963 · Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
- LILLI CHRISTINE ASPØY33,3 %f. 1964 · Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
- ØYVIND IMS33,3 %f. 1963 · Sandnes · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.