- Org.nr.
- 914 052 173
- Adresse
- Våge, 5680 Tysnes
Driftsresultat211 70465,9 % margin
Årsresultat27 4798,6 % margin
Egenkapital−20 099−0,7 % av eiendelene
KAIEN UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 052 173
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 05.07.2014
- Registrert
- 25.08.2014
- Adresse
- Våge, 5680 Tysnes
- Postadresse
- Postboks 84
- Kommune
- Tysnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tysnes (47)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAIEN UTVIKLING AS914 058 163 · TYSNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av eiendommer, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 321 282 | 356 324 | 388 300 | 375 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 321 282 | 356 325 | 388 300 | 375 100 | 284 800 |
| Annen driftskostnad | 109 578 | 198 164 | 160 951 | 420 270 | 419 675 |
| Sum driftskostnader | 109 578 | 198 164 | 160 951 | 420 270 | 419 675 |
| Driftsresultat | 211 704 | 158 161 | 227 349 | −45 170 | −134 875 |
| Anna renteinntekt | 409 | 1 027 | 986 | - | - |
| Sum finansinntekter | 409 | 1 027 | 986 | 0 | - |
| Annan rentekostnad | 184 634 | 205 017 | 152 735 | 129 454 | - |
| Sum finanskostnader | 184 634 | 205 017 | −152 735 | −129 454 | 98 404 |
| Netto finans | −184 225 | −203 990 | −151 749 | −129 454 | −98 405 |
| Resultat før skatt | 27 479 | −45 829 | 75 600 | −174 624 | −233 280 |
| Skattekostnad | 0 | 68 707 | 34 508 | −38 417 | −64 798 |
| Årsresultat | 27 479 | −114 536 | 41 091 | −136 207 | −168 482 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 479 | −114 536 | - | - | - |
| IFRS-føretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 27 479 | −114 536 | - | - | - |
| Udekt tap | 0 | −114 536 | 41 091 | −74 132 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −62 075 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 27 479 | 0 | - | - | - |
| Sum overføringar og disponeringar | 27 479 | −114 536 | 41 091 | −136 207 | - |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | 68 707 | 103 215 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 973 894 | 2 973 894 | 2 973 894 | 2 973 894 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 2 973 894 | 2 973 894 | 2 973 894 | 2 973 894 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmiddel | 2 983 894 | 2 983 894 | 3 052 601 | 3 077 109 | 3 038 692 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 942 | 6 942 | 6 942 | 5 379 | - |
| Sum krav | 6 942 | 6 942 | 6 942 | 5 379 | - |
| Sum investeringar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 193 867 | 5 446 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 83 430 | 99 263 | - | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 83 430 | 99 263 | 193 867 | 5 446 | - |
| Sum omløpsmiddel | 90 372 | 106 205 | 200 809 | 10 825 | 317 862 |
| Sum eiendeler | 3 074 266 | 3 090 099 | 3 253 410 | 3 087 934 | 3 356 554 |
| Utsett skattefordel | - | - | 68 707 | 103 215 | - |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Øreavrunding | −1 | −1 | - | - | - |
| Udekt tap | 120 098 | 147 577 | 33 041 | 74 132 | - |
| Sum opptent eigenkapital | −120 099 | −147 578 | −33 041 | −74 132 | 62 075 |
| Sum egenkapital | −20 099 | −47 578 | 66 959 | 25 868 | 162 075 |
| Utsett skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 2 463 888 | 2 507 154 | 2 551 287 | 2 270 000 | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 2 463 888 | 2 507 154 | 2 551 287 | 2 270 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 463 888 | 2 507 154 | 2 551 287 | 2 270 000 | 2 390 000 |
| Leverandørgjeld | 5 382 | 5 429 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 625 094 | 625 094 | 635 164 | 792 066 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 630 477 | 630 523 | 635 164 | 792 066 | 804 479 |
| Sum gjeld | 3 094 365 | 3 137 677 | 3 186 451 | 3 062 066 | 3 194 479 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 3 074 266 | 3 090 099 | 3 253 410 | 3 087 934 | - |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,17 | 0,32 | 0,01 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −153,96▼ | −65,95 | 47,59 | 118,37 | 19,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 5,0 % | 7,2 % | −1,4 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,9 %▲ | 44,4 % | 58,5 % | −12,0 % | −47,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▲ | −32,1 % | 10,6 % | −36,3 % | −59,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,7 %▲ | −1,5 % | 2,1 % | 0,8 % | 4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAIEN UTVIKLING AS65,9 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAIEN UTVIKLING AS65,9 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Helland | 1970 |
| Styremedlem | Erlend Tvedt | 1988 |
| Styremedlem | Patrick Russell Madsen | 1987 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERLEND TVEDT20,0 %f. 1988 · Tysnes · 20 ordinære aksjer
- Martin Rabben Restad20,0 %f. 1986 · Tysnes · 20 ordinære aksjer
- Patrick Russell Madsen20,0 %f. 1987 · Tysnes · 20 ordinære aksjer
- FONNA AS20,0 %Tysnes · 20 ordinære aksjer
- YNGVE NESLAND VEVATNE20,0 %f. 1988 · Uggdal · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mandelhuset AS0,11 %991 686 959 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.