- Org.nr.
- 914 947 529
- Adresse
- Tjuvholmveien 58C, 4007 Stavanger
- Hovedeier
- Miljøservice Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−324 594−88,8 % margin
EBITDA−218 794før av- og nedskrivninger
Årsresultat−364 605−99,8 % margin
Egenkapital1 194 84827,5 % av eiendelene
Kaikontoret AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 947 529
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2015
- Registrert
- 10.02.2015
- Adresse
- Tjuvholmveien 58C, 4007 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaikontoret AS814 959 902 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og utleie og drift av disse, investering i andre selskap samt hva hermed hører til. Selskapets virksomhet er videre konsulentvirksomhet og arbidsledelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 360 555 | 382 427 | 641 712 | 607 445 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 800 | - | 7 645 | 280 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 365 355 | 382 427 | 649 357 | 887 445 | 627 654 |
| Varekostnad | 32 877 | 46 750 | 32 918 | 48 237 | 10 657 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 105 800 | 105 800 | 135 860 | 149 700 | 125 698 |
| Annen driftskostnad | 551 272 | 455 914 | 429 605 | 434 609 | 384 249 |
| Sum driftskostnader | 689 949 | 608 463 | 598 383 | 632 546 | 520 604 |
| Driftsresultat | −324 594 | −226 036 | 50 975 | 254 899 | 107 050 |
| Annen renteinntekt | 50 | 15 890 | 20 000 | 51 396 | - |
| Annen finansinntekt | 8 406 | 479 732 | 18 953 | 131 559 | - |
| Sum finansinntekter | 8 456 | 495 622 | 38 953 | 182 955 | 67 161 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 32 310 | 29 524 | - |
| Annen rentekostnad | 132 095 | 160 997 | 220 421 | 171 910 | - |
| Annen finanskostnad | 5 682 | - | 1 740 | - | - |
| Sum finanskostnader | 137 777 | 160 997 | 254 471 | 201 434 | 177 159 |
| Netto finans | −129 321 | 334 625 | −215 518 | −18 479 | −109 998 |
| Resultat før skatt | - | - | −164 543 | 236 420 | −2 948 |
| Resultat før skattekostnad | −453 915 | 108 589 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −89 310 | −78 282 | −38 974 | 2 633 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −125 569 | 233 787 | - |
| Årsresultat | −364 605 | 186 871 | −125 569 | 233 787 | −2 948 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −364 605 | 186 871 | −125 569 | 233 787 | - |
| Totalresultat | −364 605 | 186 871 | −125 569 | 233 787 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 186 871 | - | 233 787 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −364 605 | - | −125 569 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −364 605 | 186 871 | −125 569 | 233 787 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 735 720 | 3 841 520 | 3 947 320 | 4 053 120 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 30 060 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 735 720 | 3 841 520 | 3 947 320 | 4 083 180 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 171 528 | 171 528 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 171 528 | 171 528 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 735 720 | 3 841 520 | 4 118 848 | 4 254 708 | 4 449 408 |
| Kundefordringer | 41 075 | 700 | 444 533 | 1 137 480 | - |
| Konsernfordringer | 387 011 | 307 818 | 232 142 | - | - |
| Sum fordringer | 428 086 | 308 518 | 676 675 | 1 137 480 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 182 593 | 215 879 | 165 545 | 235 783 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 182 593 | 215 879 | 165 545 | 235 783 | - |
| Sum omløpsmidler | 610 679 | 524 397 | 842 220 | 1 373 263 | 965 993 |
| Sum eiendeler | 4 346 399 | 4 365 917 | 4 961 068 | 5 627 971 | 5 415 401 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 723 038 | 421 169 | 181 071 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 123 038 | 821 169 | 581 071 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 71 810 | 436 415 | 249 545 | 375 114 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 71 810 | 436 415 | 249 545 | 375 114 | 141 327 |
| Sum egenkapital | 1 194 848 | 1 257 584 | 830 616 | 775 114 | 541 327 |
| Utsatt skatt | - | 4 168 | 14 730 | 2 633 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 4 168 | 14 730 | 2 633 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 762 391 | 2 054 315 | 2 846 239 | 3 657 909 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 350 000 | 1 010 601 | 1 202 743 | 1 130 433 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 112 391 | 3 064 916 | 4 048 982 | 4 788 342 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 112 391 | 3 069 084 | 4 063 712 | 4 790 975 | 4 833 830 |
| Leverandørgjeld | 28 699 | 27 839 | 52 121 | 41 561 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 452 | 4 730 | 5 672 | 10 142 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 009 | 6 680 | 8 948 | 10 178 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 160 | 39 249 | 66 741 | 61 882 | 40 244 |
| Sum gjeld | 3 151 551 | 3 108 333 | 4 130 453 | 4 852 857 | 4 874 074 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 346 399 | 4 365 917 | 4 961 068 | 5 627 971 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,59▲ | 13,36 | 12,62 | 22,19 | 24,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,64▲ | 2,47 | 4,97 | 6,26 | 9,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −7,3 %▼ | 5,8 % | 1,7 % | 7,9 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −88,8 %▼ | −59,1 % | 7,9 % | 28,7 % | 17,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −99,8 %▼ | 48,9 % | −19,3 % | 26,3 % | −0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,5 %▼ | 28,8 % | 16,7 % | 13,8 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaikontoret AS−88,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Kaikontoret AS−88,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Grethe Henriksen | 1954 |
| Styrets leder | Grethe Henriksen | 1954 |
| Styremedlem | Julie Natasha Henriksen Jonassen | 1990 |
| Regnskapsfører | RANDABERG REGNSKAP AS988 980 315 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Miljøservice Eiendom AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Miljøservice Eiendom AS
- SLOP EIENDOM AS100,0 %
- Kaikontoret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.