- Org.nr.
- 985 066 736
- Adresse
- C/o Trendy Næringseiendommer AS, Nittedalsgata 21, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Trendy Næringseiendommer AS, 100 %
Driftsresultat6 078 02663,1 % margin
EBITDA7 461 374før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 752 18649,3 % margin
Egenkapital12 500 72330,2 % av eiendelene
Kalbakken Senter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 066 736
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 30.10.2002
- Registrert
- 18.11.2002
- Adresse
- C/o Trendy Næringseiendommer AS, Nittedalsgata 21, 2000 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 4 840 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalbakken Senter AS985 088 128 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- GRIOFF GAARD AS18.11.2002 til 03.12.2002
- GRIOFF GAARD AS03.12.2002 til 13.05.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 438 052 | 8 674 102 | 8 511 139 | 8 128 844 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 193 182 | 1 597 016 | 1 533 615 | 1 358 003 | 8 208 211 |
| Sum driftsinntekter | 9 631 234 | 10 271 118 | 10 044 754 | 9 486 847 | 8 208 211 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 383 348 | 1 383 348 | 1 383 348 | 1 383 348 | 1 329 463 |
| Annen driftskostnad | 2 169 860 | 2 210 550 | 1 890 173 | 1 725 844 | 1 624 888 |
| Sum driftskostnader | 3 553 208 | 3 593 898 | 3 273 521 | 3 109 192 | 2 954 351 |
| Driftsresultat | 6 078 026 | 6 677 220 | 6 771 234 | 6 377 655 | 5 253 860 |
| Annen renteinntekt | 4 737 | 27 249 | 26 784 | 38 420 | 25 891 |
| Annen finansinntekt | 8 460 | 7 820 | 7 451 | - | 7 763 |
| Sum finansinntekter | 13 197 | 35 069 | 34 235 | 38 420 | 33 654 |
| Annen rentekostnad | 13 | 4 080 | 8 020 | 2 233 | 65 388 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 964 162 |
| Sum finanskostnader | 13 | 4 080 | 8 020 | 2 233 | 1 029 549 |
| Netto finans | 13 184 | 30 989 | 26 215 | 36 187 | −995 896 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 797 448 | 6 413 842 | 4 257 965 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 936 753 |
| Resultat før skattekostnad | 6 091 210 | 6 708 209 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 339 024 | 1 447 812 | 1 497 148 | 1 433 537 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 300 300 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Årsresultat | 4 752 186 | 5 260 397 | 5 300 300 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 752 186 | 5 260 397 | 5 300 300 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Totalresultat | 4 752 186 | 5 260 397 | 5 300 300 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 5 604 700 | 4 845 553 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 752 186 | −344 303 | 454 747 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 752 186 | 5 260 397 | 5 300 300 | 4 980 305 | 3 321 212 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 898 390 | 42 281 738 | 43 665 086 | 45 048 434 | 46 431 782 |
| Sum varige driftsmidler | 40 898 390 | 42 281 738 | 43 665 086 | 45 048 434 | 46 431 782 |
| Sum anleggsmidler | 40 898 390 | 42 281 738 | 43 665 086 | 45 048 434 | 46 431 782 |
| Kundefordringer | - | 5 155 | 80 404 | −163 801 | 29 326 |
| Andre kortsiktige fordringer | 93 408 | 90 398 | 68 686 | 74 111 | 59 871 |
| Konsernfordringer | - | - | 20 328 208 | 15 328 208 | 8 228 208 |
| Sum fordringer | 93 408 | 95 553 | 20 477 298 | 15 238 518 | 8 317 405 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 457 270 | 3 847 813 | 3 216 335 | 1 656 838 | 1 619 559 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 457 270 | 3 847 813 | 3 216 335 | 1 656 838 | 1 619 559 |
| Sum omløpsmidler | 550 678 | 3 943 366 | 23 693 633 | 16 895 356 | 9 936 964 |
| Sum eiendeler | 41 449 068 | 46 225 104 | 67 358 718 | 61 943 789 | 56 368 746 |
| Aksjekapital | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 | 4 840 000 |
| Annen egenkapital | 7 660 723 | 8 158 651 | 8 502 954 | 8 048 207 | 3 067 902 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 660 723 | 8 158 651 | 8 502 954 | 8 048 207 | 3 067 902 |
| Sum egenkapital | 12 500 723 | 12 998 651 | 13 342 954 | 12 888 207 | 7 907 902 |
| Utsatt skatt | 886 777 | 1 028 555 | 1 161 556 | 1 285 004 | 1 376 039 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 886 777 | 1 028 555 | 1 161 556 | 1 285 004 | 1 376 039 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 44 250 000 | 44 250 000 | 44 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 44 250 000 | 44 250 000 | 44 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 886 777 | - | 45 411 556 | 45 535 004 | 45 626 039 |
| Leverandørgjeld | 84 680 | 96 863 | 262 225 | 103 266 | 63 656 |
| Betalbar skatt | - | 1 | 253 901 | 1 524 572 | 955 124 |
| Skyldig offentlige avgifter | 176 648 | - | 195 525 | 215 139 | 190 852 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 775 224 | 31 044 308 | 6 537 004 | 324 756 | 324 756 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 025 016 | 916 689 | 1 355 553 | 1 352 846 | 1 300 417 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 061 568 | 32 197 898 | 8 604 208 | 3 520 579 | 2 834 805 |
| Sum gjeld | 28 948 345 | 33 226 453 | 54 015 764 | 49 055 583 | 48 460 844 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 449 068 | 46 225 104 | 67 358 718 | 61 943 789 | 56 368 746 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,14 | 2,75 | 4,80 | 3,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,32▼ | 2,61 | 4,05 | 3,81 | 6,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▲ | 11,7 % | 10,5 % | 10,8 % | 9,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,1 %▼ | 65,0 % | 67,4 % | 67,2 % | 64,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▼ | 51,2 % | 52,8 % | 52,5 % | 40,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 27,7 % | 19,8 % | 20,8 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalbakken Senter AS63,1 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalbakken Senter AS63,1 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mobashir Aziz | 1986 |
| Styremedlem | Mohsin Aziz | 1982 |
| Styremedlem | Nasir Aziz | 1975 |
| Revisor | FLYT REVISJON AS951 697 826 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAP & RÅDGIVNING AS917 325 758 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trendy Næringseiendommer AS100,0 %Lillestrøm · 48 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AZIZ INVEST AS
- Trendy Næringseiendommer AS100,0 %
- AMTMAND BLOMS GATE 4 AS100,0 %
- Brådalsstubben 1-3 AS100,0 %
- Trendy Eiendom AS100,0 %
- PRINSDAL TORG AS100,0 %
- Pilestredet Eiendom AS100,0 %
- Nordstrand Næringseiendom AS100,0 %
- MIDT NÆRING AS100,0 %
- Strømsveien 76 AS100,0 %
- TOFTESGATE 15A OG 19B AS100,0 %
- Stillverksveien 18/26 AS100,0 %
- Passasjen Næring 4 AS100,0 %
- MYRVOLL TORG AS100,0 %
- Passasjen Næring 2 AS100,0 %
- Passasjen Næring 3 AS100,0 %
- ULLERN ALLE 41 AS100,0 %
- Gotaasalleen Næring Bankbygget AS100,0 %
- Skårerbyen Næring AS100,0 %
- Skårerbyen Næring 2 AS100,0 %
- Vogstgate Eiendom AS100,0 %
- Marienfryd Eiendom AS100,0 %
- Lillestrøm Eiendom AS100,0 %
- Linderud Næring AS100,0 %
- Sandakerveien 70 AS100,0 %
- Kalbakken Senter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.