- Org.nr.
- 982 259 789
- Telefon
- 22 64 52 72
- Adresse
- Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo
- Hovedeier
- Gaustadbekken AS, 100 %
Driftsresultat4 114 05775,5 % margin
EBITDA4 643 225før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 246 58541,2 % margin
Egenkapital2 045 8524,5 % av eiendelene
Kalbakkveien 46 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 259 789
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.06.2000
- Registrert
- 10.08.2000
- Adresse
- Haakon den godes vei 14, 0373 Oslo
- Telefon
- 22 64 52 72
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 450 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalbakkveien 46 AS982 319 137 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SPIN AS10.08.2000 til 14.02.2008
- KALDBAKKEN 46 - SARBAT KA BHALLA AS14.02.2008 til 12.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 450 004 | 5 269 932 | 4 897 875 | 4 462 331 | 4 226 558 |
| Sum driftsinntekter | 5 450 004 | 5 269 932 | 4 897 875 | 4 462 331 | 4 226 558 |
| Avskrivning av driftsmidler | 529 168 | 529 168 | 580 168 | 602 649 | 467 109 |
| Annen driftskostnad | 806 779 | 885 364 | 1 303 428 | 802 843 | 1 333 286 |
| Sum driftskostnader | 1 335 947 | 1 414 532 | 1 883 596 | 1 405 492 | 1 800 395 |
| Driftsresultat | 4 114 057 | 3 855 400 | 3 014 278 | 3 056 839 | 2 426 163 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 13 096 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 479 003 | 1 580 464 | 1 567 128 | 882 026 | - |
| Annen renteinntekt | 49 585 | 32 689 | 24 638 | 230 | - |
| Sum finansinntekter | 1 528 588 | 1 613 153 | 1 591 766 | 882 256 | - |
| Annen rentekostnad | 2 762 407 | 2 924 418 | 2 686 010 | 1 716 727 | 383 431 |
| Sum finanskostnader | 2 762 407 | 2 924 418 | 2 686 010 | 1 716 727 | 396 527 |
| Netto finans | −1 233 819 | −1 311 265 | −1 094 244 | −834 471 | −396 527 |
| Resultat før skatt | 2 880 238 | 2 544 135 | 1 920 035 | 2 222 367 | 2 029 636 |
| Skattekostnad | 633 653 | 559 710 | 422 408 | 488 921 | 446 520 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 497 627 | 1 733 446 | 1 583 116 |
| Årsresultat | 2 246 585 | 1 984 425 | 1 497 627 | 1 733 446 | 1 583 116 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 246 585 | 1 984 425 | 1 497 627 | 1 733 446 | 1 583 116 |
| Totalresultat | 2 246 585 | 1 984 425 | 1 497 627 | 1 733 446 | 1 583 116 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 527 430 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 500 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 325 434 | 2 043 805 | 1 575 890 | 1 806 790 | - |
| Overført til/(fra) annen egenkapital | −78 849 | −59 380 | −1 578 263 | −73 344 | 55 686 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 246 585 | 1 984 425 | 1 497 627 | 1 733 446 | 1 583 116 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 152 945 | 18 682 113 | 19 211 281 | 19 791 449 | 20 368 167 |
| Sum varige driftsmidler | 18 152 945 | 18 682 113 | 19 211 281 | 19 791 449 | 20 368 167 |
| Lån til foretak i samme konsern | 25 960 439 | 26 310 699 | 27 866 607 | 28 815 876 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 960 439 | 26 310 699 | 27 866 607 | 28 815 876 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 113 384 | 44 992 812 | 47 077 888 | 48 607 325 | 20 368 167 |
| Kundefordringer | 498 982 | 62 046 | 95 006 | 6 705 | 7 270 |
| Andre kortsiktige fordringer | 179 940 | 125 823 | 126 538 | 105 030 | 137 180 |
| Sum fordringer | 678 922 | 187 869 | 221 544 | 111 735 | 144 450 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 105 458 | 136 224 | 429 270 | 762 040 | 947 219 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 105 458 | 136 224 | 429 270 | 762 040 | 947 219 |
| Sum omløpsmidler | 1 784 381 | 324 093 | 650 814 | 873 775 | 1 091 670 |
| Sum eiendeler | 45 897 765 | 45 316 905 | 47 728 702 | 49 481 100 | 21 459 837 |
| Aksjekapital | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Overkurs | 351 | 351 | 351 | 351 | 351 |
| Sum innskutt egenkapital | 450 351 | 450 351 | 450 351 | 450 351 | 450 351 |
| Annen egenkapital | 1 595 501 | - | 1 733 729 | 3 311 993 | 3 385 336 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 595 501 | - | 1 733 729 | 3 311 993 | 3 385 336 |
| Sum egenkapital | 2 045 852 | 2 124 701 | 2 184 080 | 3 762 344 | 3 835 688 |
| Utsatt skatt | 815 117 | 837 356 | 854 104 | 876 178 | 896 865 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 815 117 | 837 356 | 854 104 | 876 178 | 896 865 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 058 333 | 39 058 333 | 40 491 667 | 41 925 000 | 12 349 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 058 333 | 39 058 333 | 40 491 667 | - | 14 143 349 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 873 450 | 39 895 689 | 41 345 771 | 42 801 178 | 15 040 214 |
| Leverandørgjeld | 465 365 | 48 912 | 212 852 | 233 296 | 146 009 |
| Skyldig offentlige avgifter | 44 233 | 67 112 | 59 976 | 45 301 | 545 |
| Utbytte | - | - | 1 500 000 | - | - |
| Konserngjeld | 2 981 326 | 2 620 263 | 2 020 372 | 2 316 398 | 1 793 353 |
| Annen kortsiktig gjeld | 487 538 | 560 228 | 405 650 | 322 584 | 479 137 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 978 462 | 3 296 515 | 4 198 851 | 2 917 579 | 2 583 935 |
| Sum gjeld | 43 851 913 | 43 192 204 | 45 544 621 | 45 718 757 | 17 624 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 897 765 | 45 316 905 | 47 728 702 | 49 481 100 | 21 459 837 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,10 | 0,15 | 0,30 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,43▲ | 20,33 | 20,85 | 12,15 | 4,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▲ | 11,8 % | 9,5 % | 11,1 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▲ | 73,2 % | 61,5 % | 68,5 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,2 %▲ | 37,7 % | 30,6 % | 38,8 % | 37,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,5 %▼ | 4,7 % | 4,6 % | 7,6 % | 17,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalbakkveien 46 AS75,5 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalbakkveien 46 AS75,5 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjarne Gjerstrøm Samuelsen | 1974 |
| Styremedlem | Per Erik Engebretsen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gaustadbekken AS100,0 %Oslo · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gaustadbekken AS
- Lantan AS100,0 %
- Dalsveien 68 AS100,0 %
- HDG16 PARKERING AS100,0 %
- HAAKON DEN GODE AS100,0 %
- Smedgata 25 Holding AS60,0 %
- Kalbakkveien 46 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.