- Org.nr.
- 892 075 492
- Telefon
- 33 30 72 40
- Adresse
- Storgaten 27B, 3126 Tønsberg
- Hovedeier
- Nurven AS, 100 %
Driftsresultat430 20045,9 % margin
EBITDA512 500før av- og nedskrivninger
Årsresultat26 4332,8 % margin
Egenkapital904 01612,3 % av eiendelene
KALDNES K5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 075 492
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 13.12.2007
- Registrert
- 15.12.2007
- Adresse
- Storgaten 27B, 3126 Tønsberg
- Telefon
- 33 30 72 40
- Postadresse
- c/o Pål-Espen Tannmand, Rambergveien 16B
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 107 828
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- kaldnes-byutvikling.no
Underenheter
1
- KALDNES K5 AS992 081 481 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og utleie av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 936 607 | - | - | 1 615 001 | 1 537 524 |
| Sum driftsinntekter | 936 607 | 1 890 393 | 1 562 084 | 1 615 001 | 1 537 524 |
| Varekostnad | 156 608 | - | - | - | 6 244 |
| Lønnskostnad | 145 091 | - | - | 262 750 | 212 799 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 360 073 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 82 300 | - | - | 133 508 | - |
| Annen driftskostnad | 122 408 | - | - | 428 205 | 343 182 |
| Sum driftskostnader | 506 407 | 714 527 | 760 416 | 824 464 | 922 298 |
| Driftsresultat | 430 200 | 1 175 866 | 801 669 | 790 537 | 615 226 |
| Annen renteinntekt | 114 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 114 | 384 | 126 | - | - |
| Annen rentekostnad | 393 284 | - | - | 270 756 | 217 494 |
| Annen finanskostnad | 2 233 | - | - | 2 214 | 4 109 |
| Sum finanskostnader | 395 517 | 433 166 | 400 070 | 272 970 | 221 603 |
| Netto finans | −395 402 | −432 782 | −399 944 | −272 970 | −221 603 |
| Resultat før skatt | - | 743 084 | 401 725 | 517 567 | 393 623 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 86 909 |
| Resultat før skattekostnad | 34 798 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 365 | - | - | 114 226 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 403 341 | 306 714 |
| Årsresultat | 26 433 | 578 929 | 312 716 | 403 341 | 306 714 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 26 433 | - | - | 403 341 | 306 714 |
| Totalresultat | 26 433 | - | - | 403 341 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 404 187 | 504 083 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −197 369 |
| Avsatt til annen egenkapital | 26 433 | - | - | −846 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 26 433 | - | - | 403 341 | 306 714 |
| Utsatt skattefordel | 106 271 | - | - | 132 336 | 132 561 |
| Sum immaterielle eiendeler | 106 271 | - | - | 132 336 | 132 561 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 607 501 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 227 092 | - | - | 3 473 992 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 227 092 | - | - | 3 473 992 | 3 607 501 |
| Sum anleggsmidler | 3 333 363 | 3 424 028 | 3 514 641 | 3 606 328 | 3 740 062 |
| Kundefordringer | −43 393 | - | - | 14 884 | 6 244 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 235 782 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 734 230 | - | - | 2 742 581 | - |
| Konsernfordringer | 1 960 540 | - | - | 1 929 016 | 2 956 848 |
| Sum fordringer | 3 651 376 | - | - | 4 686 481 | 5 198 873 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 346 963 | - | - | 225 321 | 92 829 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 346 963 | - | - | 225 321 | 92 829 |
| Sum omløpsmidler | 3 998 339 | 4 857 410 | 4 730 663 | 4 911 802 | 5 291 702 |
| Sum eiendeler | 7 331 703 | 8 281 438 | 8 245 305 | 8 518 130 | 9 031 764 |
| Aksjekapital | 107 828 | - | - | 107 828 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 38 785 | - | - | 38 785 | 38 785 |
| Sum innskutt egenkapital | 146 613 | 146 613 | 146 613 | 146 613 | 146 613 |
| Annen egenkapital | 757 403 | - | - | 674 150 | 674 996 |
| Sum opptjent egenkapital | 757 403 | 730 971 | 704 572 | 674 150 | 674 996 |
| Sum egenkapital | 904 016 | 877 584 | 851 185 | 820 763 | 821 609 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 522 500 | - | - | 6 932 500 | 7 402 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 522 500 | - | - | 6 932 500 | 7 402 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 522 500 | 5 992 500 | 6 462 500 | 6 932 500 | 7 402 500 |
| Leverandørgjeld | 6 910 | - | - | 3 148 | −1 396 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 12 437 | 24 761 |
| Kortsiktig konserngjeld | 765 277 | - | - | 679 616 | 739 260 |
| Annen kortsiktig gjeld | 132 999 | - | - | 69 666 | 45 030 |
| Sum kortsiktig gjeld | 905 186 | 1 411 354 | 931 620 | 764 867 | 807 655 |
| Sum gjeld | 6 427 686 | 7 403 854 | 7 394 120 | 7 697 367 | 8 210 155 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 331 703 | - | - | 8 518 130 | 9 031 764 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 107 828 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 3,44 | 5,08 | 6,42 | 6,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,11▼ | 8,44 | 8,69 | 9,38 | 9,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 14,2 % | 9,6 % | 9,0 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▼ | 62,2 % | 51,3 % | 48,9 % | 40,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▼ | 30,6 % | 20,0 % | 25,0 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,3 %▲ | 10,6 % | 10,3 % | 9,6 % | 9,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KALDNES K5 AS45,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KALDNES K5 AS45,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål-Espen Tannmand | 1970 |
| Styrets leder | Pål-Espen Tannmand | 1970 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nurven AS100,0 %Tønsberg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nurven AS
- NYE SCHNEIDER AS100,0 %
- KALDNES K6 AS100,0 %
- Dentaverse AS91,0 %
- KALDNES K5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.