- Org.nr.
- 982 434 289
- Telefon
- 907 22 719
- Adresse
- Kjørbokollen 30, 1337 Sandvika
- Hovedeier
- Bærum kommune, 100 %
Driftsresultat47 699 03549,2 % margin
EBITDA68 573 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat33 177 95834,2 % margin
Egenkapital638 318 92368,7 % av eiendelene
KALK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 434 289
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 09.06.2000
- Registrert
- 04.10.2000
- Adresse
- Kjørbokollen 30, 1337 Sandvika
- Telefon
- 907 22 719
- Postadresse
- Postboks 60
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 651)
- Aksjekapital
- 83 536 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KALK EIENDOM AS982 455 340 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv eller ved investeringer i andre selskaper å kjøpe, selge, eie, utvikle, drive og forvalte næringseiendom og annen fast eiendom på vegne av Bærum kommune. Selskapet skal drives etter forretningsmessige prinsipper.
Tidligere navn
- BÆRUM TELEINVEST AS04.10.2000 til 04.01.2001
- Brynsveien 88 A AS04.01.2001 til 11.12.2003
- Bærum kommune Eiendom AS11.12.2003 til 22.10.2008
- BÆRUM KOMMUNALE EIENDOMSSELSKAP AS22.10.2008 til 14.07.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 90 704 236 | 76 874 479 | 63 515 649 | 50 506 422 | 47 976 780 |
| Annen driftsinntekt | 6 273 454 | 681 512 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 96 977 690 | 77 555 991 | 63 515 649 | 50 506 422 | 47 976 780 |
| Lønnskostnad | 4 711 282 | 3 653 637 | 3 161 989 | 1 377 442 | 731 392 |
| Avskrivning på driftsmidler | 20 874 637 | 18 183 687 | 13 919 822 | 9 566 176 | 9 400 861 |
| Annen driftskostnad | 23 692 736 | 19 104 711 | 15 118 663 | 17 224 139 | 15 509 163 |
| Sum driftskostnader | 49 278 655 | 40 942 034 | 32 200 474 | 28 167 757 | 25 641 416 |
| Driftsresultat | 47 699 035 | 36 613 957 | 31 315 175 | 22 338 666 | 22 335 364 |
| Annen renteinntekt | 7 901 916 | 6 717 792 | 4 520 627 | 1 587 222 | 353 960 |
| Annen finansinntekt | 6 976 | 5 832 | 4 653 | 3 242 | 3 333 |
| Sum finansinntekter | 7 908 892 | 6 723 624 | 4 525 280 | 1 590 464 | 357 293 |
| Annen rentekostnad | 13 062 381 | 10 916 586 | 6 574 139 | 1 480 162 | 734 189 |
| Annen finanskostnad | - | 67 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 13 062 381 | 10 916 652 | 6 574 139 | 1 480 162 | 734 189 |
| Netto finans | −5 153 489 | −4 193 029 | −2 048 859 | 110 302 | −376 896 |
| Resultat før skatt | - | - | 29 266 316 | 22 448 968 | 21 958 468 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 831 477 |
| Resultat før skattekostnad | 42 545 546 | 32 420 928 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 367 588 | 7 133 999 | 6 430 139 | 4 939 347 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Årsresultat | 33 177 958 | 25 286 929 | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 33 177 958 | 25 286 929 | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Totalresultat | 33 177 958 | 25 286 929 | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Ordinært utbytte | 16 500 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 677 958 | 25 286 929 | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Sum overføringer og disponeringer | 33 177 958 | 25 286 929 | 22 836 177 | 17 509 621 | 17 126 991 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 731 171 495 | 748 077 899 | 582 694 953 | 307 005 041 | 315 602 636 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | 10 799 | 29 316 | 259 109 | 488 902 | 595 387 |
| Sum varige driftsmidler | 731 182 294 | 748 107 215 | 582 954 061 | 307 493 942 | 316 198 023 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 1 635 253 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 16 000 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 870 046 | 1 047 298 | 21 000 | 1 758 076 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 886 046 | 1 047 298 | 21 000 | 1 758 076 | 1 635 253 |
| Sum anleggsmidler | 732 068 340 | 749 177 298 | 583 010 866 | 309 300 843 | 317 895 121 |
| Kundefordringer | 8 102 912 | 21 264 419 | 22 695 509 | 11 429 912 | 2 287 548 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 390 777 | 1 352 897 | 1 739 227 | 548 788 | 727 934 |
| Sum fordringer | 9 493 690 | 22 617 316 | 24 434 736 | 11 978 701 | 3 015 482 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 187 798 607 | 120 744 764 | 102 129 622 | 74 130 280 | 60 461 117 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 187 798 607 | 120 744 764 | 102 129 622 | 74 130 280 | 60 461 117 |
| Sum omløpsmidler | 197 292 296 | 143 362 079 | 126 564 358 | 86 108 981 | 63 476 599 |
| Sum eiendeler | 929 360 636 | 892 539 377 | 709 575 225 | 395 409 824 | 381 371 720 |
| Hjemmeside | - | 22 785 | 35 805 | 48 825 | 61 845 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 22 785 | 35 805 | 48 825 | 61 845 |
| Selskapskapital | 83 536 500 | 83 536 500 | 73 536 500 | 63 536 500 | 63 536 500 |
| Overkurs | 363 495 033 | 363 495 033 | 290 495 033 | 128 439 500 | 128 439 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 447 031 533 | 447 031 533 | 364 031 533 | 191 976 000 | 191 976 000 |
| Annen egenkapital | 191 287 390 | 174 609 432 | 149 322 503 | 126 486 326 | 108 976 705 |
| Sum opptjent egenkapital | 191 287 390 | 174 609 432 | 149 322 503 | 126 486 326 | 108 976 705 |
| Sum egenkapital | 638 318 923 | 621 640 965 | 513 354 036 | 318 462 326 | 300 952 705 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | - | 1 357 793 | 1 340 705 |
| Utsatt skatt | 1 222 966 | 928 183 | 831 922 | 155 155 | 801 357 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 222 966 | 928 183 | 831 922 | 1 512 948 | 2 142 062 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 161 969 500 | 56 250 000 | 60 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 227 011 250 | 227 011 250 | 161 969 500 | 56 250 000 | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 228 234 216 | 227 939 433 | 162 801 422 | 57 762 948 | 62 142 062 |
| Leverandørgjeld | 4 652 932 | 6 119 137 | 4 010 257 | 1 152 873 | 1 814 968 |
| Betalbar skatt | 9 072 805 | 7 037 738 | 5 753 372 | 5 585 549 | 5 330 001 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 930 961 | 3 755 602 | 4 080 089 | 2 231 337 | 1 920 373 |
| Utbytte | 16 500 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 650 799 | 26 046 502 | 19 576 048 | 10 214 791 | 9 211 611 |
| Sum kortsiktig gjeld | 62 807 497 | 42 958 979 | 33 419 766 | 19 184 550 | 18 276 953 |
| Sum gjeld | 291 041 713 | 270 898 412 | 196 221 188 | 76 947 498 | 80 419 015 |
| Sum egenkapital og gjeld | 929 360 636 | 892 539 377 | 709 575 225 | 395 409 824 | 381 371 720 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,14▼ | 3,34 | 3,79 | 4,49 | 3,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▲ | 0,44 | 0,38 | 0,24 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,4 % | 6,5 % | 6,2 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▲ | 47,2 % | 49,3 % | 44,2 % | 46,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▲ | 32,6 % | 36,0 % | 34,7 % | 35,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,7 %▼ | 69,6 % | 72,3 % | 80,5 % | 78,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KALK EIENDOM AS49,2 %
97,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KALK EIENDOM AS49,2 % 97,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christer Bernt Grotbæk Andresen | 1974 |
| Styrets leder | Petter Eiken | 1955 |
| Styremedlem | Gudrun Brækkan | 1958 |
| Styremedlem | Hedda Strømsodd Hosar | 1987 |
| Styremedlem | Ove Myrvåg | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AB ØKONOMI AS994 745 433 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bærum kommune100,0 %Sandvika · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SANDVIKA BY AS3,05 %911 595 869 · 16 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.