- Org.nr.
- 920 813 755
- Adresse
- Kruses gate 13, 1723 Sarpsborg
- Hovedeier
- Kalnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat74 2997,4 % margin
EBITDA179 723før av- og nedskrivninger
Årsresultat34 9133,5 % margin
Egenkapital950 30547,3 % av eiendelene
Kalnes Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 813 755
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 06.04.2018
- Registrert
- 04.05.2018
- Adresse
- Kruses gate 13, 1723 Sarpsborg
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalnes Utleie AS920 943 683 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 009 100 | 919 327 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 009 100 | 919 327 | 907 800 | 896 300 | 831 200 |
| Lønnskostnad | 360 845 | 258 224 | 114 100 | 85 575 | 85 575 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 21 722 | 21 100 | 21 100 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 105 424 | 105 424 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 468 532 | 414 965 | 374 373 | 380 340 | 247 933 |
| Sum driftskostnader | 934 801 | 778 613 | 510 195 | 487 015 | 354 608 |
| Driftsresultat | 74 299 | 140 714 | 397 605 | 409 285 | 476 592 |
| Annen renteinntekt | 43 | 115 | 31 | - | - |
| Annen finansinntekt | 11 567 | 10 675 | 10 099 | 1 480 | - |
| Sum finansinntekter | 11 610 | 10 790 | 10 130 | 1 480 | - |
| Annen rentekostnad | 29 529 | 51 147 | 50 484 | 45 783 | - |
| Sum finanskostnader | 29 529 | 51 147 | 50 484 | 45 783 | 43 174 |
| Netto finans | −17 919 | −40 357 | −40 354 | −44 303 | −43 174 |
| Resultat før skatt | - | - | 357 251 | 364 982 | 433 418 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 83 400 | 84 940 | 99 995 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 273 851 | 280 042 | - |
| Resultat før skattekostnad | 56 380 | 100 357 | - | - | - |
| Skattekostnad | 21 467 | 28 046 | - | - | - |
| Årsresultat | 34 913 | 72 311 | 273 851 | 280 042 | 333 423 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 34 913 | 72 311 | 273 851 | 280 042 | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 34 913 | 72 311 | 273 851 | 280 042 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 273 851 | 280 042 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 120 | 45 398 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 27 792 | 26 913 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 34 913 | 72 311 | 273 851 | 280 042 | - |
| Leieinntekter | - | - | 907 800 | 896 300 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 888 851 | 1 994 276 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 888 851 | 1 994 276 | 2 099 700 | 2 029 700 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 888 851 | 1 994 276 | 2 099 700 | 2 029 700 | 2 050 800 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 667 | 48 286 | 16 389 | 16 474 | - |
| Sum fordringer | 25 667 | 48 286 | 16 389 | 16 474 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 92 519 | 78 166 | 94 421 | 219 438 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 92 519 | 78 166 | 94 421 | 219 438 | - |
| Sum omløpsmidler | 118 186 | 126 452 | 110 810 | 235 912 | 294 402 |
| Sum eiendeler | 2 007 037 | 2 120 728 | 2 210 510 | 2 265 612 | 2 345 202 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 099 700 | 2 029 700 | - |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | 930 305 | 902 514 | 875 601 | 641 439 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 930 305 | 902 514 | 875 601 | 641 439 | 399 436 |
| Sum egenkapital | 950 305 | 922 514 | 895 601 | 661 439 | 419 436 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 240 000 | 480 000 | 600 000 | 840 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 132 703 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 175 500 | 101 500 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 415 500 | 581 500 | 600 000 | 972 703 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 415 500 | 581 500 | 600 000 | 972 703 | 1 212 703 |
| Betalbar skatt | 18 936 | −22 757 | 72 206 | 74 211 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 16 422 | 52 842 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 487 904 | 485 523 | 523 146 | 432 059 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 117 970 | 101 106 | 119 557 | 125 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 641 232 | 616 714 | 714 909 | 631 470 | 713 063 |
| Sum gjeld | 1 056 732 | 1 198 214 | 1 314 909 | 1 604 173 | 1 925 766 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 007 037 | 2 120 728 | 2 210 510 | 2 265 612 | - |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,21 | 0,15 | 0,37 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,11▼ | 1,30 | 1,47 | 2,43 | 4,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 7,0 % | 18,2 % | 17,8 % | 20,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,4 %▼ | 15,3 % | 43,8 % | 45,7 % | 57,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▼ | 7,9 % | 30,2 % | 31,2 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,3 %▲ | 43,5 % | 40,5 % | 29,2 % | 17,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalnes Utleie AS7,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalnes Utleie AS7,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Kalnes | 1986 |
| Styrets leder | Lars Kalnes | 1956 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kalnes Holding AS100,0 %Sarpsborg · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kalnes Holding AS
- Kalnes Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.