- Org.nr.
- 822 157 602
- Adresse
- c/o Randi Brænd, Vangrøftdalsveien 45, 2550 Os I Østerdalen
Driftsresultat279 4787,6 % margin
Årsresultat−234 218−6,4 % margin
Egenkapital1 306 02414,5 % av eiendelene
Kalvkroken Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 822 157 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2019
- Registrert
- 02.02.2019
- Adresse
- c/o Randi Brænd, Vangrøftdalsveien 45, 2550 Os I Østerdalen
- Kommune
- Os
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalvkroken Boligutvikling AS922 310 572 · OS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge utleieboliger og boliger for salg i Kalvkroken boligområde, samt evt bygge tilsvarende på andre boligområder i Dalsbygda, og annen beslektet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 253 240 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 401 650 | 335 750 | 322 020 | 307 690 | 298 600 |
| Sum driftsinntekter | 3 654 890 | 335 750 | 322 020 | 307 690 | 298 600 |
| Varekostnad | 3 243 964 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 131 448 | 65 711 | 58 612 | 55 340 | 43 961 |
| Sum driftskostnader | 3 375 412 | 65 711 | 58 612 | 55 340 | 43 961 |
| Driftsresultat | 279 478 | 270 039 | 263 408 | 252 350 | 254 639 |
| Annen renteinntekt | 102 | 467 | 301 | 34 | - |
| Sum finansinntekter | 102 | 467 | 301 | 34 | - |
| Annen rentekostnad | 579 859 | 337 715 | 289 929 | 193 088 | 157 861 |
| Sum finanskostnader | 579 859 | 337 715 | 289 929 | 193 088 | 157 861 |
| Netto finans | −579 757 | −337 249 | −289 628 | −193 055 | −157 861 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 96 778 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 21 291 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 75 487 |
| Resultat før skattekostnad | −300 280 | −67 210 | −26 219 | 59 295 | - |
| Skattekostnad l, | −66 062 | −14 848 | −5 782 | 13 045 | - |
| Årsresultat | −234 218 | −52 362 | −20 437 | 46 250 | 75 487 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 75 487 |
| Udekket tap | −188 406 | 0 | - | - | 3 125 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 72 362 |
| Annen egenkapital | −45 812 | −52 362 | −20 437 | 46 250 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −20 437 | 46 250 | 75 487 |
| Utsatt skattefordel Il, | 86 691 | 20 629 | 5 782 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 86 691 | 20 629 | 5 782 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 870 880 | 5 626 916 | 5 626 916 | 5 626 916 | 5 626 916 |
| Sum varige driftsmidler | 8 870 880 | 5 626 916 | 5 626 916 | 5 626 916 | 5 626 916 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 957 571 | 5 647 546 | 5 632 698 | 5 626 916 | 5 626 916 |
| Varer | 0 | 924 928 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 499 | 11 435 | 15 107 | 8 145 | 7 166 |
| Sum fordringer | 21 499 | 11 435 | 15 107 | 8 145 | 7 166 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 306 553 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 674 | 63 716 | 169 604 | 271 004 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 674 | 63 716 | 169 604 | 271 004 | 306 553 |
| Sum omløpsmidler | 25 172 | 1 000 079 | 184 711 | 279 149 | 313 719 |
| Sum eiendeler | 8 982 744 | 6 647 625 | 5 817 409 | 5 906 065 | 5 940 635 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 |
| Annen egenkapital | 0 | 45 812 | 98 175 | 118 612 | 72 362 |
| Udekket tap | 188 406 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −188 406 | 45 812 | 98 175 | 118 612 | 72 362 |
| Sum egenkapital | 1 306 024 | 1 540 242 | 1 592 605 | 1 613 042 | 1 566 792 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 675 818 | 5 107 062 | 4 223 105 | 4 278 846 | 4 354 553 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 675 818 | 5 107 062 | 4 223 105 | 4 278 846 | 4 354 553 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 223 105 | 4 278 846 | 4 354 553 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 18 839 |
| Leverandørgjeld | - | - | 820 | 444 | - |
| Betalbar skatt Il, | 0 | 0 | 0 | 13 045 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 901 | 321 | 879 | - | 452 |
| Sum kortsiktig gjeld | 901 | 321 | 1 699 | 14 177 | 19 291 |
| Sum gjeld | 7 676 719 | 5 107 382 | 4 224 804 | 4 293 023 | 4 373 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 982 744 | 6 647 625 | 5 817 409 | 5 906 065 | 5 940 635 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,94▼ | 3 115,51 | 108,72 | 19,69 | 16,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,88▲ | 3,32 | 2,65 | 2,66 | 2,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 4,3 % | 4,5 % | 4,3 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▼ | 80,4 % | 81,8 % | 82,0 % | 85,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▲ | −15,6 % | −6,3 % | 15,0 % | 25,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 23,2 % | 27,4 % | 27,3 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalvkroken Boligutvikling AS7,6 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalvkroken Boligutvikling AS7,6 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Hermansen | 1967 |
| Styremedlem | Thomas Lervik Engåvoll | 1964 |
| Styremedlem | Anja Øren Ryen | 1982 |
| Styremedlem | Randi Brænd | 1971 |
| Styremedlem | Helge Kokvoll | 1964 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD OS REGNSKAP AS998 355 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Dalsbygda · 700 ordinære aksjer
- OS EIENDOMSUTVIKLING AS26,7 %Os I Østerdalen · 400 ordinære aksjer
- Os kommune20,0 %Os I Østerdalen · 300 ordinære aksjer
- PMR AS6,67 %Os I Østerdalen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.