- Org.nr.
- 918 302 948
- Adresse
- Vei 232 535, 9170 Longyearbyen
Driftsresultat340 64971,5 % margin
Årsresultat24 5435,1 % margin
Egenkapital1 201 78015,9 % av eiendelene
Kalvskinnet Utleieboliger AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 302 948
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 01.11.2016
- Registrert
- 16.01.2017
- Adresse
- Vei 232 535, 9170 Longyearbyen
- Postadresse
- Postboks 476
- Kommune
- Svalbard
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Svalbard (50)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalvskinnet Utleieboliger AS918 439 404 · SVALBARD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast - egen eller leid eiendom og eiendomsutvikling og annet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 476 579 | - | - | 454 481 | 440 023 |
| Sum driftsinntekter | 476 579 | - | 480 728 | 454 481 | 440 023 |
| Annen driftskostnad | 135 930 | - | - | 60 666 | 52 006 |
| Sum driftskostnader | 135 930 | - | 78 693 | 60 666 | 52 006 |
| Driftsresultat | 340 649 | - | 402 035 | 393 815 | 388 017 |
| Annen rentekostnad | 309 183 | - | - | 76 046 | 52 195 |
| Sum finanskostnader | 309 183 | - | 194 748 | 76 046 | 52 195 |
| Netto finans | −309 183 | - | −194 717 | −76 046 | −52 195 |
| Resultat før skatt | - | - | 207 318 | 317 769 | 335 822 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 53 731 |
| Resultat før skattekostnad | 31 466 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 6 923 | - | - | 50 846 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 266 923 | 282 091 |
| Årsresultat | 24 543 | - | 174 152 | 266 923 | 282 091 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 24 543 | - | - | 266 923 | 282 091 |
| Totalresultat | 24 543 | - | - | 266 923 | 282 091 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 266 923 | 282 091 |
| Ordinært utbytte | 300 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −275 457 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 24 543 | - | - | 266 923 | 282 091 |
| Sum finansinntekter | - | - | 31 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 966 752 | - | - | 6 866 752 | 6 866 752 |
| Sum varige driftsmidler | 6 966 752 | - | - | 6 866 752 | 6 866 752 |
| Sum anleggsmidler | 6 966 752 | - | 6 966 752 | 6 866 752 | 6 866 752 |
| Kundefordringer | 43 713 | - | - | 38 275 | 36 669 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 461 | - | - | 7 169 | 8 385 |
| Konsernfordringer | 87 440 | - | - | 87 440 | 87 440 |
| Sum fordringer | 144 614 | - | - | 132 884 | 132 494 |
| Andre finansielle instrumenter | 125 000 | - | - | 125 000 | 125 000 |
| Sum investeringer | 125 000 | - | - | 125 000 | 125 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 318 532 | - | - | 588 748 | 427 147 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 532 | - | - | 588 748 | 427 147 |
| Sum omløpsmidler | 588 146 | - | 848 179 | 846 632 | 684 640 |
| Sum eiendeler | 7 554 898 | - | 7 814 931 | 7 713 384 | 7 551 393 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 171 780 | - | - | 1 161 170 | 894 247 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 171 780 | - | 1 335 321 | 1 161 170 | 894 247 |
| Sum egenkapital | 1 201 780 | - | 1 365 321 | 1 191 170 | 924 247 |
| Utsatt skatt | 59 095 | - | - | 81 255 | 81 255 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 59 095 | - | - | 81 255 | 81 255 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 213 651 | - | - | 6 379 197 | 6 486 887 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 213 651 | - | - | 6 379 197 | 6 486 887 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 272 746 | - | 6 391 446 | 6 460 452 | 6 568 142 |
| Leverandørgjeld | 1 841 | - | - | 1 565 | 1 318 |
| Betalbar skatt | 56 004 | - | - | 50 846 | 53 731 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 527 | - | - | 9 351 | 3 955 |
| Sum kortsiktig gjeld | 80 372 | - | 58 164 | 61 762 | 59 004 |
| Sum gjeld | 6 353 118 | - | 6 449 610 | 6 522 214 | 6 627 146 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 554 898 | - | - | 7 713 384 | 7 551 393 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,32 | - | 14,58 | 13,71 | 11,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,29 | - | 4,72 | 5,48 | 7,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 % | - | 5,2 % | 5,2 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,5 % | - | 83,6 % | 86,7 % | 88,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,1 % | - | 36,2 % | 58,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,9 % | - | 17,5 % | 15,4 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalvskinnet Utleieboliger AS71,5 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kalvskinnet Utleieboliger AS71,5 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stig Tore Johnsen | 1972 |
| Styremedlem | Ryno Hansen | 1971 |
| Regnskapsfører | ADMENTO EVENSKJER AS950 533 676 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STELLA NEXUS AS50,0 %Tromsø · 1 500 ordinære aksjer
- Gruvedalen Eiendom AS50,0 %Longyearbyen · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kalvskinnet AS6,94 %991 139 753 · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.