- Org.nr.
- 912 532 984
- Adresse
- Innherredsvegen 72, 7503 Stjørdal
- Hovedeier
- Høiseth Holding AS, 100 %
Driftsresultat797 03833,2 % margin
EBITDA2 056 238før av- og nedskrivninger
Årsresultat364 99915,2 % margin
Egenkapital7 606 33357,9 % av eiendelene
KAM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 532 984
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2013
- Registrert
- 03.10.2013
- Adresse
- Innherredsvegen 72, 7503 Stjørdal
- Postadresse
- v/Karl Kristian Høiseth, Tollmoveien 31
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAM EIENDOM AS912 540 278 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 400 000 | 2 400 000 | - | - | 1 680 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 400 000 | 2 400 000 | 3 600 000 | 2 065 000 | 1 680 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 226 105 | 1 091 672 | 1 005 528 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 259 200 | 1 259 563 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 343 762 | 233 694 | 256 779 | 586 893 | 460 071 |
| Sum driftskostnader | 1 602 962 | 1 493 257 | 1 482 884 | 1 678 565 | 1 465 598 |
| Driftsresultat | 797 038 | 906 743 | 2 117 116 | 386 435 | 214 402 |
| Annen renteinntekt | 25 431 | 75 000 | - | - | 9 060 |
| Annen finansinntekt | 157 445 | 136 594 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 182 876 | 211 594 | 119 413 | 6 954 | 9 060 |
| Annen rentekostnad | 333 835 | 487 014 | - | - | 231 003 |
| Sum finanskostnader | 333 835 | 487 014 | 551 532 | 425 487 | 231 003 |
| Netto finans | −150 958 | −275 420 | −432 119 | −418 533 | −221 943 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 684 997 | −32 097 | −7 541 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −7 541 |
| Resultat før skattekostnad | 646 080 | 631 323 | - | - | - |
| Skattekostnad | 281 081 | 258 578 | 400 892 | 0 | - |
| Årsresultat | 364 999 | 372 745 | 1 284 105 | −32 097 | −7 541 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −7 541 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −7 542 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −7 542 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 6 185 309 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 6 185 309 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 364 999 | 372 745 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 365 157 | 13 621 831 | - | - | 14 465 986 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 13 051 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 947 | 5 473 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 368 104 | 13 627 304 | - | - | 14 479 037 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 54 600 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 54 600 |
| Sum anleggsmidler | 12 368 104 | 13 627 304 | 14 997 193 | 15 393 516 | 14 533 637 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 415 | 10 251 | - | - | 97 617 |
| Konsernfordringer | 0 | 6 185 309 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 415 | 6 195 560 | - | - | 97 617 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 588 083 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 754 871 | 663 396 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 754 871 | 663 396 | - | - | 1 588 083 |
| Sum omløpsmidler | 767 286 | 6 858 957 | 1 524 304 | 626 893 | 1 685 700 |
| Sum eiendeler | 13 135 390 | 20 486 261 | 16 521 497 | 16 020 409 | 16 219 337 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 185 309 | 6 185 309 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 285 309 | 6 285 309 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 321 024 | 956 026 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | 668 727 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 321 024 | 956 026 | 583 281 | −700 824 | −668 727 |
| Sum egenkapital | 7 606 333 | 7 241 335 | 683 281 | −600 824 | −568 727 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 6 714 000 | - | - | 6 013 287 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 6 714 000 | - | - | 6 013 287 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 242 000 | 9 513 000 | 6 013 287 |
| Leverandørgjeld | 61 976 | 9 091 | - | - | 600 666 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 257 142 |
| Betalbar skatt | 281 081 | 258 578 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 186 000 | 6 263 257 | - | - | 7 916 969 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 529 057 | 6 530 926 | 7 596 217 | 7 108 233 | 10 774 777 |
| Sum gjeld | 5 529 057 | 13 244 926 | 15 838 217 | 16 621 233 | 16 788 064 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 135 390 | 20 486 261 | - | - | 16 219 337 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 1,05 | 0,20 | 0,09 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 1,83 | 23,18 | −27,66 | −29,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,0 % | 13,7 % | 2,4 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,2 %▼ | 37,8 % | 58,8 % | 18,7 % | 12,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▼ | 15,5 % | 35,7 % | −1,6 % | −0,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,9 %▲ | 35,3 % | 4,1 % | −3,8 % | −3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAM EIENDOM AS33,2 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAM EIENDOM AS33,2 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Magnar Høiseth | 1948 |
| Styrets leder | Per Arne Aasen | 1953 |
| Styremedlem | Karl-Kristian Norum Høiseth | 1977 |
| Styremedlem | Andréa Marie Høiseth Hole | 1980 |
| Styremedlem | Magnus Gaaserud Høiseth | 1995 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Høiseth Holding AS100,0 %Meråker · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Høiseth Holding AS
- TA LAPPEN STJØRDAL-MERÅKER TRAFIKKSKOLE AS100,0 %
- Kilnesgården Stjørdal AS100,0 %
- Ogndalsvegen 117 AS100,0 %
- Meråker Betong AS100,0 %
- Høiseth Eiendom AS100,0 %
- Stokmoveien 8 AS100,0 %
- Hognesaunet AS100,0 %
- Gimle-AS66,7 %
- KAM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.