- Org.nr.
- 981 180 704
- Adresse
- Nyveien 3, 3157 Barkåker
- Hovedeier
- Vestfold Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat2 189 87767,7 % margin
EBITDA2 326 188før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 697 57652,4 % margin
Egenkapital3 522 31920,1 % av eiendelene
Kammersgaard Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 180 704
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 22.10.1999
- Registrert
- 15.11.1999
- Adresse
- Nyveien 3, 3157 Barkåker
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kammersgaard Eiendom AS981 561 198 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og eie av fast eiendom og deltakelse i andre ivesteringer og prosjekter.
Tidligere navn
- Nilsen Eiendom AS15.11.1999 til 25.10.2007
- Dental Direct Eiendom AS25.10.2007 til 10.07.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 440 000 | 19 012 854 | 15 925 940 | 1 517 931 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 796 815 | 1 777 392 | 1 604 928 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 236 815 | 20 790 246 | 17 530 868 | 1 517 931 | 1 444 214 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 108 134 |
| Varekostnad | 576 800 | 8 283 666 | 11 600 057 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 10 062 | 10 046 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 136 311 | 107 152 | 107 152 | 107 152 | - |
| Annen driftskostnad | 323 765 | 159 684 | 72 486 | 505 328 | 862 128 |
| Sum driftskostnader | 1 046 938 | 8 560 547 | 11 779 694 | 612 480 | 970 262 |
| Driftsresultat | 2 189 877 | 12 229 699 | 5 751 174 | 905 451 | 473 952 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 150 184 | 307 786 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 109 650 | 254 770 | 106 438 | 79 467 | 14 066 |
| Sum finansinntekter | 259 834 | 562 556 | 106 438 | 79 467 | 14 066 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 72 576 | - | - |
| Annen rentekostnad | 273 332 | 408 363 | 554 332 | 321 658 | 192 321 |
| Sum finanskostnader | 273 332 | 408 363 | 626 908 | 321 658 | 192 321 |
| Netto finans | −13 498 | 154 193 | −520 470 | −242 191 | −178 255 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 295 697 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 65 053 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 230 644 |
| Resultat før skattekostnad | 2 176 379 | 12 383 892 | 5 230 704 | 663 261 | - |
| Skattekostnad | 478 803 | 2 729 661 | 1 151 138 | 145 918 | - |
| Årsresultat | 1 697 576 | 9 654 231 | 4 079 565 | 517 343 | 230 644 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 203 571 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 9 678 902 | 6 000 000 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 375 931 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 697 576 | −24 671 | −544 503 | 517 343 | 27 073 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 079 566 | 517 343 | 230 644 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 444 214 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 307 910 | 3 380 776 | 4 464 558 | 5 521 710 | 5 628 862 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 108 267 |
| Sum varige driftsmidler | 8 307 910 | 3 380 776 | 4 464 558 | 5 521 710 | 5 737 129 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 307 910 | 3 380 776 | 4 464 558 | 5 521 710 | 5 737 129 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 39 697 |
| Varer | 7 882 579 | 1 601 626 | 6 824 489 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 6 824 489 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 814 | 4 794 | 4 175 | 21 192 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 9 314 975 | - | - | 1 257 964 |
| Sum fordringer | 5 814 | 9 319 769 | 4 175 | 21 192 | 1 297 661 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 290 331 | 5 123 201 | 8 487 925 | 5 631 577 | 3 746 753 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 290 331 | 5 123 201 | 8 487 925 | 5 631 577 | 3 746 753 |
| Sum omløpsmidler | 9 178 724 | 16 044 596 | 15 316 590 | 5 652 769 | 5 044 413 |
| Sum eiendeler | 17 486 634 | 19 425 372 | 19 781 148 | 11 174 479 | 10 781 542 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 125 346 | 125 346 | 125 346 | 125 346 | 125 346 |
| Sum innskutt egenkapital | 225 346 | 225 346 | 225 346 | 225 346 | 225 346 |
| Annen egenkapital | 3 296 974 | 1 599 398 | 0 | 544 503 | 27 161 |
| Udekket tap | - | - | 1 375 931 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 296 974 | 1 599 398 | −1 375 931 | 544 503 | 27 161 |
| Sum egenkapital | 3 522 319 | 1 824 744 | −1 150 586 | 769 849 | 252 506 |
| Utsatt skatt | 209 642 | 184 869 | 185 155 | 187 193 | 186 178 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 209 642 | 184 869 | 185 155 | 187 193 | 186 178 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 600 000 | 4 400 000 | 9 800 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 468 966 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 068 966 | 4 400 000 | 9 800 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 985 155 | 10 187 193 | 10 186 178 |
| Leverandørgjeld | 116 443 | 5 294 | 3 329 695 | 19 919 | 51 959 |
| Betalbar skatt | 454 031 | 0 | 1 153 176 | 144 903 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 61 559 | 54 029 | 67 312 | 31 682 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 12 408 849 | 6 072 576 | 0 | 260 988 |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 673 | 547 587 | 323 819 | 20 933 | 29 911 |
| Sum kortsiktig gjeld | 685 706 | 13 015 759 | 10 946 578 | 217 437 | 342 858 |
| Sum gjeld | 13 964 314 | 17 600 628 | 20 931 734 | 10 404 630 | 10 529 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 486 634 | 19 425 372 | 19 781 148 | 11 174 479 | 10 781 542 |
| å kr 500,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,39▲ | 1,23 | 1,40 | 26,00 | 14,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,96▼ | 9,65 | −18,19 | 13,52 | 41,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▼ | 65,3 % | 37,8 % | 9,0 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | 58,8 % | 32,8 % | 59,7 % | 32,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▲ | 46,4 % | 23,3 % | 34,1 % | 16,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,1 %▲ | 9,4 % | −5,8 % | 6,9 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kammersgaard Eiendom AS67,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kammersgaard Eiendom AS67,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Orre | 1974 |
| Styrets leder | Runar Haug | 1964 |
| Styremedlem | Henning Orre | 1974 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vestfold Utvikling AS100,0 %Barkåker · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestfold Utvikling AS
- 2501 - ISDAMVEIEN 24 S12 AS100,0 %
- Vestfold Næringsutvikling AS100,0 %
- 2504 - ISDAMVEIEN 24 S25 AS100,0 %
- 2502 - ISDAMVEIEN 24 S14 AS100,0 %
- 2503 - ISDAMVEIEN 24 S17 AS100,0 %
- VS Element AS52,5 %
- Kammersgaard Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.