- Org.nr.
- 914 282 527
- Adresse
- Gamlehaugvegen 20, 5230 Paradis
- Hovedeier
- FAV EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat8 545 89749,5 % margin
EBITDA10 382 089før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 436 56114,1 % margin
Egenkapital24 089 47715,5 % av eiendelene
Kanalveien 54 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 282 527
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 16.09.2014
- Registrert
- 11.10.2014
- Adresse
- Gamlehaugvegen 20, 5230 Paradis
- Postadresse
- Postboks 7340
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 170 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kanalveien 54 Eiendom AS914 287 847 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvestering samt drift og utleie av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 17 250 711 | 19 822 909 | 14 388 877 | 10 083 965 | 5 374 276 |
| Annen driftsinntekt | - | 3 132 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 250 711 | 19 826 041 | 14 388 877 | 10 083 965 | 5 374 277 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 640 219 | 1 427 091 | 159 316 | 544 971 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 836 192 | 1 551 803 | 1 550 988 | 1 578 425 | 1 266 624 |
| Annen driftskostnad | 6 228 403 | 5 250 903 | 4 914 571 | 4 343 343 | 3 326 424 |
| Sum driftskostnader | 8 704 814 | 8 229 797 | 6 624 875 | 6 466 739 | 4 593 048 |
| Driftsresultat | 8 545 897 | 11 596 244 | 7 764 002 | 3 617 227 | 781 229 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 274 065 | 1 660 205 | 2 054 083 | 3 850 267 | 3 720 542 |
| Annen renteinntekt | 10 838 | 11 649 | 2 797 | 4 700 | - |
| Sum finansinntekter | 1 284 903 | 1 671 854 | 2 056 880 | 3 854 967 | 3 720 542 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 605 713 | 2 515 012 |
| Annen rentekostnad | 6 705 774 | 7 306 256 | 6 675 776 | 3 242 936 | 2 166 486 |
| Sum finanskostnader | 6 705 774 | 7 306 256 | 6 675 776 | 5 848 649 | 4 681 498 |
| Netto finans | −5 420 871 | −5 634 402 | −4 618 896 | −1 993 682 | −960 957 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 145 107 | 1 623 545 | −179 728 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −39 540 |
| Resultat før skattekostnad | 3 125 027 | 5 961 842 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 688 466 | 1 311 250 | 692 123 | 357 180 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 452 984 | 1 266 365 | −140 188 |
| Årsresultat | 2 436 561 | 4 650 592 | 2 452 984 | 1 266 365 | −140 188 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 436 561 | 4 650 592 | 2 452 984 | 1 266 365 | −140 188 |
| Totalresultat | 2 436 561 | 4 650 592 | 2 452 984 | 1 266 365 | −140 188 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 200 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 573 474 | 3 230 331 | 2 228 908 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | - | 1 420 261 | 224 076 | 66 365 | 16 202 |
| Overført fra annen egenkapital | −136 913 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 436 561 | 4 650 592 | 2 452 984 | 1 266 365 | −140 188 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 100 234 347 | 99 027 954 | 101 279 867 | 96 878 033 | 88 730 641 |
| Byggeprosjekt | 5 851 537 | 434 078 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 106 085 884 | 99 462 032 | 101 279 867 | 96 878 033 | 88 730 641 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 596 905 | 31 033 966 | 36 981 778 | 37 861 009 | 39 735 301 |
| Langsiktige fordringer | 494 438 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 091 343 | 31 033 966 | 36 981 778 | 37 861 009 | 39 735 301 |
| Sum anleggsmidler | 128 177 227 | 130 495 997 | 138 261 645 | 134 739 041 | 128 465 942 |
| Kundefordringer | 8 503 329 | 1 998 063 | 233 294 | 495 099 | 706 337 |
| Andre kortsiktige fordringer | 92 444 | 77 937 | 341 533 | 1 185 335 | 1 950 090 |
| Sum fordringer | 8 595 773 | 2 076 000 | 574 827 | 1 680 434 | 2 656 427 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 383 266 | 4 905 552 | 433 691 | 1 349 687 | 4 368 976 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 383 266 | 4 905 552 | 433 691 | 1 349 687 | 4 368 976 |
| Sum omløpsmidler | 26 979 039 | 6 981 551 | 1 008 518 | 3 030 121 | 7 025 403 |
| Sum eiendeler | 155 156 265 | 137 477 549 | 139 270 163 | 137 769 162 | 135 491 344 |
| å kr 850) | 170 000 | - | 170 000 | 170 000 | 170 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 5 698 459 | 5 698 459 | 5 698 459 | 5 698 459 | 5 698 459 |
| Overkurs | 12 792 282 | 12 792 282 | 12 792 282 | 12 792 282 | 12 792 282 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 660 741 | 18 660 741 | 18 660 741 | 18 660 741 | 18 660 741 |
| Annen egenkapital | 5 428 736 | 5 565 649 | 4 145 388 | 3 921 313 | 3 854 948 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 428 736 | 5 565 649 | 4 145 388 | 3 921 313 | 3 854 948 |
| Sum egenkapital | 24 089 477 | 24 226 390 | 22 806 129 | 22 582 054 | 22 515 689 |
| Utsatt skatt | 6 394 066 | 6 431 452 | 6 242 213 | 6 178 757 | 5 896 858 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 394 066 | 6 431 452 | 6 242 213 | 6 178 757 | 5 896 858 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 98 439 500 | 102 825 500 | 106 115 000 | 107 115 383 | 102 237 158 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 439 500 | 102 825 500 | 106 115 000 | - | 102 237 158 |
| Sum langsiktig gjeld | 104 833 566 | 109 256 952 | 112 357 213 | 113 294 140 | 108 134 016 |
| Betalbar skatt | - | 210 892 | - | 75 280 | - |
| Leverandørgjeld | 2 943 770 | - | 2 152 392 | 1 101 057 | 4 080 253 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 586 911 | 1 174 957 | - | - | −32 |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 702 542 | 1 606 843 | 1 954 429 | 716 632 | 761 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 233 223 | - | 4 106 821 | 1 892 969 | 4 841 640 |
| Sum gjeld | 131 066 789 | 113 251 158 | 116 464 034 | 115 187 109 | 112 975 656 |
| Sum egenkapital og gjeld | 155 156 265 | 137 477 549 | 139 270 163 | - | 135 491 344 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,75 | 0,25 | 1,60 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,44▲ | 4,68 | 5,11 | 5,10 | 5,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 9,6 % | 7,1 % | 5,5 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,5 %▼ | 58,5 % | 54,0 % | 35,9 % | 14,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▼ | 23,5 % | 17,0 % | 12,6 % | −2,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,5 %▼ | 17,6 % | 16,4 % | 16,4 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kanalveien 54 Eiendom AS49,5 %
17,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kanalveien 54 Eiendom AS49,5 % 17,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Haakon Jard Veidung | 1987 |
| Styrets leder | Arne Veidung | 1956 |
| Styremedlem | Anette Moberg Veidung | 1986 |
| Styremedlem | Line Veidung | 1989 |
| Revisor | BERGEN REVISJON AS994 724 010 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FAV EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Paradis · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FAV GRUPPEN AS
- FAV EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Kanalveien 62 AS100,0 %
- Slottsgaten 1 AS100,0 %
- SKAGE HAGEN AS100,0 %
- FAV BOLIG AS100,0 %
- Kanalveien 60 AS100,0 %
- Gamlehaugvegen 20 AS100,0 %
- Bergen Fisketorg AS100,0 %
- Kanalveien 54 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.