- Org.nr.
- 976 899 814
- Telefon
- 63 91 16 80
- Adresse
- Runnivegen 45, 2150 Årnes
- Hovedeier
- Nes kommune, 100 %
Driftsresultat6 021 86351,1 % margin
EBITDA7 748 847før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 669 33348,1 % margin
Egenkapital−1 667 515−5,2 % av eiendelene
Kanmer Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 899 814
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 15.10.1996
- Registrert
- 13.11.1996
- Adresse
- Runnivegen 45, 2150 Årnes
- Telefon
- 63 91 16 80
- Postadresse
- Postboks 59
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (216)
- Aksjekapital
- 810 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- kanmer.no
Underenheter
1
- Kanmer AS971 894 237 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, drift og utvikling av egne eiendommer. Lokaler leies ut internt av datterselskapene Kanmer Arbeidsinkludering AS og Kanmer Tjenester AS. Kanmer Eiendom AS skal også leie ut lokaler til eksterne.
Tidligere navn
- NES ARBEIDSSAMVIRKE I OFFENTLIG VIRKSOMHET AS21.11.1996 til 11.02.2002
- Kanmer AS11.02.2002 til 09.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 700 568 | 8 023 426 | 7 800 654 | 4 690 803 | 5 176 750 |
| Annen driftsinntekt | 4 089 756 | 139 203 | 56 567 | 23 247 932 | 22 875 413 |
| Sum driftsinntekter | 11 790 324 | 8 162 629 | 7 857 221 | 52 288 220 | 42 883 071 |
| Varekostnad | - | - | - | 7 796 580 | 4 437 693 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 27 568 124 | 23 816 639 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 064 994 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 726 984 | 1 807 911 | 1 910 650 | 2 761 659 | - |
| Annen driftskostnad | 4 041 477 | 5 156 045 | 4 379 311 | 11 981 577 | 8 819 526 |
| Sum driftskostnader | 5 768 461 | 6 963 956 | 6 289 960 | 50 107 941 | 40 138 852 |
| Driftsresultat | 6 021 863 | 1 198 673 | 1 567 261 | 2 180 280 | 2 744 219 |
| Annen renteinntekt | 4 672 | 71 062 | 57 578 | 9 806 | 6 334 |
| Annen finansinntekt | - | 268 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 672 | 71 330 | 57 578 | 9 806 | 6 334 |
| Annen rentekostnad | 354 061 | 492 269 | 502 297 | 436 584 | 259 780 |
| Annen finanskostnad | 3 141 | - | - | - | 9 359 |
| Sum finanskostnader | 357 202 | 492 269 | 502 297 | 436 584 | 269 139 |
| Netto finans | −352 530 | −420 939 | −444 719 | −426 778 | −262 805 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 122 542 | 1 753 502 | 2 481 414 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 122 542 | 1 753 502 | 2 481 414 |
| Resultat før skattekostnad | 5 669 333 | 777 734 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 669 333 | 777 734 | 1 122 542 | 1 753 502 | 2 481 414 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 669 333 | 777 734 | 1 122 542 | 1 753 502 | 2 481 414 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 481 414 |
| Totalresultat | 5 669 333 | 777 734 | 1 122 542 | 1 753 502 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 669 333 | 777 734 | 1 122 542 | 1 753 502 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 669 333 | 777 734 | 1 122 542 | 1 753 502 | 2 481 414 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 24 349 485 | 14 830 908 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 688 668 | 20 237 537 | 19 036 378 | 20 933 989 | - |
| Maskiner og anlegg | 562 840 | 768 917 | 978 861 | 1 294 242 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 1 040 160 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 251 508 | 21 006 454 | 20 015 239 | 23 268 391 | 24 675 219 |
| Investering i datterselskap | 3 231 476 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 300 | 300 | 300 |
| Lån til foretak i samme konsern | 21 268 | 10 450 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 252 744 | 70 450 | 60 300 | 60 300 | 300 |
| Sum anleggsmidler | 12 504 252 | 21 076 904 | 20 075 539 | 23 328 691 | 24 675 519 |
| Varer | - | - | - | - | 916 315 |
| Sum varer | - | - | - | 852 261 | 916 315 |
| Kundefordringer | 375 936 | 428 023 | 3 454 064 | 2 124 698 | 1 238 760 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 305 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 797 | 58 654 | 1 771 620 | - |
| Konsernfordringer | - | 1 496 471 | 1 478 665 | - | - |
| Sum fordringer | 375 936 | 1 927 292 | 4 991 384 | 3 896 318 | 3 544 471 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 900 640 | 6 667 470 | 5 825 117 | 11 590 995 | 8 636 206 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 900 640 | 6 667 470 | 5 825 117 | 11 590 995 | 8 636 206 |
| Sum omløpsmidler | 19 276 576 | 8 594 762 | 10 816 501 | 16 339 574 | 13 096 992 |
| Sum eiendeler | 31 780 828 | 29 671 666 | 30 892 041 | 39 668 265 | 37 772 511 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 038 800 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 2 636 419 |
| Aksjekapital | 810 000 | 810 000 | 810 000 | 810 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 810 000 | 810 000 | 810 000 | 810 000 | 810 000 |
| Annen egenkapital | −2 477 515 | −8 146 848 | 19 311 418 | 18 188 876 | 16 435 375 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 477 515 | −8 146 848 | 19 311 418 | 18 188 876 | 16 435 375 |
| Sum egenkapital | −1 667 515 | −7 336 848 | 20 121 418 | 18 998 876 | 17 245 375 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 441 095 | 7 894 636 | 9 305 352 | 13 084 489 | 14 803 129 |
| Langsiktig konserngjeld | 31 407 476 | 28 236 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 848 571 | - | 9 305 352 | 13 084 489 | 14 803 129 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 848 571 | 36 130 636 | 9 305 352 | 13 084 489 | 14 803 129 |
| Leverandørgjeld | 343 346 | 556 443 | 1 161 829 | 2 511 530 | 2 012 446 |
| Skyldig offentlige avgifter | 108 226 | 166 968 | 145 074 | 2 719 516 | 1 731 175 |
| Annen kortsiktig gjeld | 148 199 | 154 468 | 158 368 | 2 353 853 | 1 980 386 |
| Sum kortsiktig gjeld | 599 772 | 877 878 | 1 465 271 | 7 584 900 | 5 724 007 |
| Sum gjeld | 33 448 343 | 37 008 514 | 10 770 623 | 20 669 389 | 20 527 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 780 828 | 29 671 666 | 30 892 042 | 39 668 264 | 37 772 511 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 810 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 32,14▲ | 9,79 | 7,38 | 2,15 | 2,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −20,06▼ | −5,04 | 0,54 | 1,09 | 1,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,6 %▲ | 4,2 % | 4,6 % | 5,7 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,1 %▲ | 14,7 % | 19,9 % | 4,2 % | 6,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,1 %▲ | 9,5 % | 14,3 % | 3,4 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,2 %▲ | −24,7 % | 65,1 % | 47,9 % | 45,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kanmer Eiendom AS51,1 %
11,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kanmer Eiendom AS51,1 % 11,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Nøstvik | 1965 |
| Styrets leder | Tore Thomsen | 1959 |
| Styremedlem | Bjørn Nordvold | 1963 |
| Styremedlem | Oddbjørg Reset | 1951 |
| Styremedlem | Tor Tvethaug | 1960 |
| Styremedlem | Kine Elisabeth Gravli Vangen | 1987 |
| Styremedlem | Line Skallerud Lunder | 1967 |
| Varamedlem | Tom Fidje | 1978 |
| Varamedlem | Anne Marie Ramstad | 1948 |
| Varamedlem | Renee Havnø Sunde | 1985 |
| Varamedlem | Hilde Marie Bergly | 1958 |
| Revisor | ÅRNES REVISJON AS850 249 652 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nes kommune100,0 %Årnes · 81 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kanmer Arbeidsinkludering AS100,0 %930 492 086 · 3 ordinære aksjer
- Kanmer Tjenester AS100,0 %930 492 760 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.