- Org.nr.
- 924 524 316
- Adresse
- Kapellveien 4B, 1410 Kolbotn
Driftsresultat324 92240,6 % margin
EBITDA714 103før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 3111,8 % margin
Egenkapital2 972 06429,3 % av eiendelene
KAPELLVEIEN 4B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 524 316
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.01.2020
- Registrert
- 31.01.2020
- Adresse
- Kapellveien 4B, 1410 Kolbotn
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAPELLVEIEN 4B AS924 587 628 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, utvikling, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 800 000 | - | - | 600 000 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 765 158 | - |
| Sum driftsinntekter | 800 000 | 800 000 | 600 000 | 1 365 158 | 600 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 389 181 | - | - | 389 365 | 389 009 |
| Annen driftskostnad | 85 897 | - | - | 85 139 | 182 295 |
| Sum driftskostnader | 475 078 | 446 449 | 492 242 | 474 504 | 571 304 |
| Driftsresultat | 324 922 | 353 551 | 107 758 | 890 654 | 28 696 |
| Annen rentekostnad | 290 473 | - | - | 236 341 | 195 232 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 242 | - |
| Sum finanskostnader | 290 473 | 317 236 | 303 246 | 237 583 | 195 232 |
| Netto finans | −290 473 | −317 236 | −303 246 | −237 583 | −195 232 |
| Resultat før skatt | - | 36 315 | −195 488 | 653 072 | −166 536 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −4 318 |
| Resultat før skattekostnad | 34 449 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 20 138 | - | - | 118 360 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 534 712 | −162 218 |
| Årsresultat | 14 311 | 36 315 | −166 364 | 534 712 | −162 218 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 311 | - | - | 534 712 | −162 218 |
| Totalresultat | 14 311 | - | - | 534 712 | −162 218 |
| Udekket tap | - | - | - | 146 909 | −146 909 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −15 309 |
| Avsatt til annen egenkapital | 14 311 | - | - | 387 803 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 311 | - | - | 534 712 | −162 218 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 600 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 9 763 886 | - | - | 10 931 613 | 11 320 978 |
| Sum varige driftsmidler | 9 763 886 | - | - | 10 931 613 | 11 320 978 |
| Sum anleggsmidler | 9 763 886 | 10 153 067 | 10 542 248 | 10 931 613 | 11 320 978 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | - | - | - | 6 489 557 |
| Sum varer | - | - | - | - | 6 489 557 |
| Kundefordringer | 200 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 160 | - | - | 834 | 8 438 |
| Sum fordringer | 203 160 | - | - | 834 | 8 438 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 175 400 | - | - | 189 526 | 36 832 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 175 400 | - | - | 189 526 | 36 832 |
| Sum omløpsmidler | 378 560 | 394 945 | 62 539 | 190 359 | 6 534 826 |
| Sum eiendeler | 10 142 446 | 10 548 013 | 10 604 787 | 11 121 973 | 17 855 804 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 2 670 000 | - | - | 2 670 000 | 2 670 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 146 909 |
| Annen egenkapital | 272 064 | - | - | 387 803 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 272 064 | 257 753 | 221 438 | 387 803 | −146 909 |
| Sum egenkapital | 2 972 064 | 2 957 753 | 2 921 438 | 3 087 803 | 2 553 091 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 29 124 | 3 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 29 124 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 556 520 | - | - | 4 309 640 | 4 560 680 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 567 394 | - | - | 3 567 394 | 8 202 765 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 123 914 | - | - | 7 877 034 | 12 763 445 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 123 914 | 7 374 954 | 7 625 994 | 7 906 158 | 12 763 445 |
| Leverandørgjeld | 1 110 | - | - | - | 20 764 |
| Betalbar skatt | 20 138 | - | - | 89 236 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 25 221 | - | - | 38 777 | 2 518 504 |
| Sum kortsiktig gjeld | 46 468 | 215 306 | 57 355 | 128 013 | 2 539 268 |
| Sum gjeld | 7 170 382 | 7 590 260 | 7 683 349 | 8 034 170 | 15 302 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 142 446 | - | - | 11 121 973 | 17 855 804 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,15▲ | 1,83 | 1,09 | 1,49 | 2,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,41▼ | 2,57 | 2,63 | 2,60 | 5,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 3,3 % | 1,0 % | 6,1 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▼ | 44,2 % | 18,0 % | 65,2 % | 4,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▼ | 4,5 % | −27,7 % | 39,2 % | −27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▲ | 28,0 % | 27,5 % | 27,8 % | 14,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAPELLVEIEN 4B AS40,6 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAPELLVEIEN 4B AS40,6 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Torgeir Modahl | 1965 |
| Styrets leder | Jon Erik Modahl | 1968 |
| Styremedlem | Lars Torgeir Modahl | 1965 |
| Styremedlem | Marius Torgeir Modahl | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Modahl Holding AS50,0 %Kolbotn · 50 ordinære aksjer
- MOJO INVESTERING AS50,0 %Sofiemyr · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.