- Org.nr.
- 924 777 591
- Adresse
- Flovegen 10, 6800 Førde
Driftsresultat231 21915,9 % margin
EBITDA686 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat670 87946,2 % margin
Egenkapital9 704 97135,8 % av eiendelene
Kapstad Eigedom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 777 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 04.03.2020
- Registrert
- 17.03.2020
- Adresse
- Flovegen 10, 6800 Førde
- Kommune
- Sunnfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sunnfjord (310)
- Aksjekapital
- 99 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kapstad Eigedom AS924 840 412 · SUNNFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse, herunder ved innskudd av kapital, eventuelt ved aksjetegning å delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 400 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 447 328 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 450 728 | 1 323 555 | 1 435 719 | 1 393 070 | 1 362 762 |
| Avskriving | - | - | 419 900 | 420 060 | 388 332 |
| Annan driftskostnad | - | - | 657 633 | 582 498 | 719 836 |
| Lønnskostnad | 97 240 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 454 889 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 667 380 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 219 509 | 1 034 655 | 1 077 533 | 1 002 558 | 1 108 169 |
| Driftsresultat | 231 219 | 288 900 | 358 187 | 390 512 | 254 594 |
| Utbytte | - | - | 600 000 | 200 000 | 180 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 350 000 | - | - | - | - |
| Anna renteinntekt | 541 | - | 817 | 500 | 235 |
| Konsernbidrag | - | - | 431 282 | 880 000 | 1 080 000 |
| Sum finansinntekter | 1 350 541 | 1 128 544 | 1 032 099 | 1 080 500 | 1 260 235 |
| Annan rentekostnad | 871 709 | - | 980 599 | 680 649 | 515 333 |
| Sum finanskostnader | 871 709 | 995 635 | 980 599 | 680 649 | 515 333 |
| Netto finans | 478 832 | 132 909 | 51 500 | 399 851 | 744 902 |
| Resultat før skatt | - | 421 809 | 409 687 | 790 363 | 999 495 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 181 977 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −39 348 | −34 807 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 449 035 | 825 170 | 817 518 |
| Resultat før skattekostnad | 710 051 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 39 171 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 670 879 | 457 711 | 449 035 | 825 170 | 817 518 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 449 035 | 825 170 | 817 518 |
| Totalresultat | - | - | 449 035 | 825 170 | 817 518 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | - | 400 000 | 400 000 | 280 000 |
| Avsett til annan eigenkapital | - | - | 49 035 | 425 170 | 537 518 |
| Sum overføringar og disponeringar | - | - | 449 035 | 825 170 | 817 518 |
| Annen egenkapital | 270 879 | - | - | - | - |
| Leigeinntekter | - | - | 1 336 792 | 1 284 208 | 1 260 595 |
| Anna driftsinntekt | - | - | 98 927 | 108 862 | 102 167 |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 661 052 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 156 233 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 5 817 285 | - | 5 883 500 | 6 303 400 | 6 697 100 |
| Investeringar i dotterselskap | - | - | 17 259 425 | 17 259 425 | 17 259 425 |
| Investeringar i tilknytt selskap | - | - | 350 000 | 350 000 | 350 000 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 0 | - | 17 609 425 | 17 609 425 | 17 609 425 |
| Sum anleggsmiddel | 5 817 285 | 23 433 825 | 23 492 925 | 23 912 825 | 24 306 525 |
| Kundefordringer | 0 | - | 337 187 | 269 196 | 247 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 438 980 | - | 32 722 | 32 722 | 45 041 |
| Konsernkrav | 1 200 000 | - | 1 031 282 | 1 080 000 | 1 230 000 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 2 722 | - | - | - | - |
| Sum krav | 1 641 702 | - | 1 401 191 | 1 381 918 | 1 522 041 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 745 070 | 971 078 | 633 706 |
| Aksjar og partar i føretak i same konsern | 17 609 425 | - | - | - | - |
| Sum investeringar | 17 609 425 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 036 847 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 2 036 847 | - | 745 070 | 971 078 | 633 706 |
| Sum omløpsmiddel | 21 287 973 | 1 709 047 | 2 146 261 | 2 352 996 | 2 155 747 |
| Sum eiendeler | 27 105 258 | 25 142 872 | 25 639 187 | 26 265 821 | 26 462 273 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 883 500 | 6 303 400 | 6 697 100 |
| Aksjekapital | 99 000 | - | 99 000 | 99 000 | 99 000 |
| Overkurs | 8 039 019 | - | 8 039 019 | 8 039 019 | 8 039 019 |
| Sum innskoten eigenkapital | 8 138 019 | 8 138 019 | 8 138 019 | 8 138 019 | 8 138 019 |
| Annen egenkapital | 1 566 952 | - | 1 238 361 | 1 189 326 | 743 526 |
| Sum opptent eigenkapital | 1 566 952 | 1 296 072 | 1 238 361 | 1 189 326 | 743 526 |
| Sum egenkapital | 9 704 971 | 9 434 091 | 9 376 380 | 9 327 345 | 8 881 545 |
| Utsett skatt | 205 600 | - | 280 552 | 319 900 | 354 707 |
| Sum avsetjingar for plikter | 205 600 | - | 280 552 | 319 900 | 354 707 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 13 842 083 | - | 14 126 656 | 14 941 660 | 15 756 664 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 13 842 083 | - | 14 126 656 | 14 941 660 | 15 756 664 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 13 556 302 | 14 407 208 | 15 261 560 | 16 111 371 |
| Leverandørgjeld | 656 185 | - | 306 334 | 334 108 | 245 049 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 19 028 | 19 131 | - |
| Betalbar skatt | 78 221 | - | - | - | 20 630 |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 841 | - | - | - | - |
| Utbytte | 400 000 | - | 400 000 | 400 000 | 280 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 105 881 | - | 1 105 306 | 905 306 | 905 306 |
| Underdekning av klientmidler | 62 637 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 27 840 | - | 24 930 | 18 371 | 18 371 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 352 604 | 2 152 479 | 1 855 599 | 1 676 916 | 1 469 356 |
| Sum gjeld | 17 400 287 | 15 708 781 | 16 262 807 | 16 938 476 | 17 580 727 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 27 105 258 | - | 25 639 187 | 26 265 821 | 26 462 273 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,35▲ | 0,79 | 1,16 | 1,40 | 1,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,79▲ | 1,67 | 1,73 | 1,82 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 5,6 % | 5,4 % | 5,6 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▼ | 21,8 % | 24,9 % | 28,0 % | 18,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,2 %▲ | 34,6 % | 31,3 % | 59,2 % | 60,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,8 %▼ | 37,5 % | 36,6 % | 35,5 % | 33,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kapstad Eigedom AS15,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kapstad Eigedom AS15,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Harald Kapstad | 1979 |
| Styrets leder | Geir Harald Kapstad | 1979 |
| Styremedlem | Elisabeth Kapstad Midtun | 1968 |
| Styremedlem | Mariann Kapstad | 1971 |
| Styremedlem | Heidi Kapstad | 1972 |
| Revisor | FIRDA REVISJON & RÅDGIVNING AS989 230 921 | - |
| Regnskapsfører | AS FJORD-DATA920 555 926 | - |
| Regnskapsfører | HOPE REKNESKAPSKONTOR AS964 240 108 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HKAP HOLDING AS25,0 %Førde · 750 ordinære aksjer
- MKAP HOLDING AS25,0 %Førde · 750 ordinære aksjer
- EKMI HOLDING AS25,0 %Førde · 750 ordinære aksjer
- GHK Holding AS25,0 %Førde · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Steinavegen 10 AS100,0 %929 182 073 · 300 ordinære aksjer
- OPUS AS10,0 %943 378 649 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.