- Org.nr.
- 916 177 461
- Adresse
- Drammensveien 49, 0271 Oslo
- Hovedeier
- Karbon Equity AS, 95 %
Driftsresultat−879 751−41,4 % margin
Årsresultat14 642 726
Egenkapital148 215 95857,1 % av eiendelene
Karbon Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 177 461
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 12.10.2015
- Registrert
- 03.11.2015
- Adresse
- Drammensveien 49, 0271 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karbon Eiendom AS816 186 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, og eie av selskaper med tilsvarende formål, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Grünerløkka Helsebygg AS03.11.2015 til 18.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 000 | 85 989 | 25 000 | 25 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 099 846 | - | 10 | 2 922 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 124 846 | 85 989 | 25 010 | 27 922 | 100 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 208 | - |
| Lønnskostnad | 1 559 906 | 1 837 145 | 1 904 805 | 1 729 256 | 953 366 |
| Annen driftskostnad | 1 444 691 | 1 965 475 | 1 291 671 | 1 316 271 | 1 436 823 |
| Sum driftskostnader | 3 004 597 | 3 802 620 | 3 196 475 | 3 047 735 | 2 390 188 |
| Driftsresultat | −879 751 | −3 716 632 | −3 171 465 | −3 019 813 | −2 290 188 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 98 055 | 1 908 469 | 19 544 401 | 10 580 764 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 226 055 | 10 983 195 | 10 658 812 | 8 027 628 | - |
| Annen renteinntekt | 1 913 015 | 348 631 | 158 125 | 567 333 | - |
| Annen finansinntekt | 1 804 000 | 675 633 | 4 446 536 | 130 641 865 | - |
| Sum finansinntekter | 9 041 125 | 13 915 927 | 34 807 874 | 149 817 590 | 11 433 685 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −13 900 000 | 56 653 954 | 68 124 169 | 28 525 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 561 | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 171 963 | 12 962 577 | 21 030 043 | 11 712 269 | - |
| Annen finanskostnad | 1 246 685 | 2 906 818 | 1 253 673 | 12 356 600 | - |
| Sum finanskostnader | −6 481 352 | 72 523 350 | 90 409 446 | 52 593 869 | 6 804 370 |
| Netto finans | 15 522 477 | −58 607 422 | −55 601 572 | 97 223 721 | 4 629 315 |
| Resultat før skatt | - | - | −58 773 037 | 94 203 908 | 2 339 126 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 6 338 275 | 6 515 497 | 514 608 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −65 111 312 | 87 688 411 | - |
| Resultat før skattekostnad | 14 642 726 | −62 324 054 | - | - | - |
| Årsresultat | 14 642 726 | −62 324 054 | −65 111 312 | 87 688 411 | 1 824 518 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 642 726 | −62 324 054 | −65 111 312 | 87 688 411 | - |
| Totalresultat | 14 642 726 | −62 324 054 | −65 111 312 | 87 688 411 | - |
| Ordinært utbytte | 823 362 | 2 980 742 | 144 798 | 114 531 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 21 982 629 | 17 774 739 | - |
| Udekket tap | - | −65 304 796 | −87 238 739 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 13 819 364 | - | - | 69 799 141 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 642 726 | −62 324 054 | −65 111 312 | 87 688 411 | - |
| Investering i datterselskap | 49 084 439 | 53 825 479 | 200 079 107 | 257 713 838 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 101 851 669 | 175 805 854 | 360 428 631 | 334 923 225 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 71 747 515 | 71 747 515 | 71 747 515 | 71 747 515 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 33 000 000 | 19 100 000 | 39 500 000 | 49 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 255 683 623 | 320 478 848 | 671 755 253 | 713 884 578 | - |
| Sum anleggsmidler | 255 683 623 | 320 478 848 | 671 755 253 | 713 884 578 | 828 410 273 |
| Kundefordringer | - | - | 507 225 | 127 208 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 444 111 | 6 020 528 | 6 006 708 | 8 029 602 | - |
| Konsernfordringer | 98 055 | 1 908 469 | 19 544 401 | 14 874 716 | - |
| Sum fordringer | 2 542 166 | 7 928 997 | 26 058 334 | 23 031 526 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 82 875 000 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 82 875 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 250 429 | 1 941 306 | 1 078 987 | 1 222 135 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 250 429 | 1 941 306 | 1 078 987 | 1 222 135 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 792 595 | 9 870 303 | 27 137 322 | 107 128 661 | 23 936 324 |
| Sum eiendeler | 259 476 218 | 330 349 151 | 698 892 575 | 821 013 240 | 852 346 598 |
| Aksjekapital | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | - |
| Overkurs | 116 746 172 | 116 746 172 | 116 746 172 | 116 746 172 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 364 297 | 364 297 | 364 297 | 364 297 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 217 110 469 | 217 110 469 | 217 110 469 | 217 110 469 | 217 110 469 |
| Annen egenkapital | −68 894 511 | −82 713 876 | −17 409 080 | 69 829 660 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −68 894 511 | −82 713 876 | −17 409 080 | 69 829 660 | 30 518 |
| Sum egenkapital | 148 215 958 | 134 396 593 | 199 701 390 | 286 940 129 | 217 140 987 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 192 596 | 158 448 785 | 373 351 737 | 371 156 760 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 28 182 858 | 8 166 137 | 45 986 849 | 111 932 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 375 454 | 166 614 922 | 419 338 586 | 483 089 175 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 98 375 454 | 166 614 922 | 419 338 586 | 483 089 175 | 632 160 166 |
| Leverandørgjeld | 96 778 | 15 520 | 17 387 | 174 259 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 502 109 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 | 123 677 | 117 255 | 100 838 | - |
| Utbytte | - | - | 144 798 | 114 531 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 678 448 | 27 604 840 | 77 526 083 | 48 593 476 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 109 579 | 1 593 599 | 2 047 076 | 498 723 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 884 806 | 29 337 636 | 79 852 599 | 50 983 936 | 3 045 444 |
| Sum gjeld | 111 260 260 | 195 952 558 | 499 191 185 | 534 073 111 | 635 205 610 |
| Sum egenkapital og gjeld | 259 476 218 | 330 349 151 | 698 892 575 | 821 013 240 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 0,34 | 0,34 | 2,10 | 7,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▼ | 1,46 | 2,50 | 1,86 | 2,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▲ | 2,0 % | 4,2 % | 17,5 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −41,4 %▲ | −4 322,2 % | −12 680,8 % | −10 815,2 % | −2 290,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 689,1 %▲ | −72 479,1 % | −260 341,1 % | 314 047,7 % | 1 824,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,1 %▲ | 40,7 % | 28,6 % | 34,9 % | 25,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karbon Eiendom AS−41,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
Karbon Eiendom AS−41,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Krag Breddam | 1983 |
| Styrets leder | Rune Syversen | 1968 |
| Styremedlem | Jens Rugseth | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Karbon Equity AS95,0 %Oslo · 95 000 000 A-aksjer
- Karbon Equity AS5,00 %Oslo · 5 000 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karbon Equity Holding AS
- Karbon Equity AS100,0 %
- THE SOCIAL GAMING GROUP HOLDING AS87,4 %
- Quickship Logistics AS82,9 %
- VETXL HOLDING AS78,3 %
- Karbon Eiendom AS95,0 %
- Karbon Eiendom Utvikling AS100,0 %
- Drammensveien 49 AS100,0 %
- Lyngbakkvegen 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Karbon Eiendom Utvikling AS100,0 %917 867 275 · 100 000 ordinære aksjer
- Drammensveien 49 AS100,0 %986 709 525 · 1 000 ordinære aksjer
- Lyngbakkvegen 1 AS100,0 %998 775 477 · 50 ordinære aksjer
- BULK PARK ENEBAKK II AS49,0 %928 149 099 · 49 000 ordinære aksjer
- 925 757 640 · 2 860 ordinære aksjer
- Billingstadsletta AS11,0 %926 735 888 · 110 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.