- Org.nr.
- 982 252 210
- Adresse
- Lilandveien 301, 8316 Laupstad
Driftsresultat32 906 92491,7 % margin
EBITDA33 263 623før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 597 05863,0 % margin
Egenkapital24 611 06567,2 % av eiendelene
Karkus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 252 210
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 14.07.2000
- Registrert
- 08.08.2000
- Adresse
- Lilandveien 301, 8316 Laupstad
- Kommune
- Vågan
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan (251)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karkus Eiendom AS899 423 992 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleie av eiendom, herunder utleie i turistøyemed samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette. Videre skal selskapet drive med generell rådgivnings- og konsulentvirksomhet, kjøp, salg og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 096 663 | 1 733 816 | 1 921 660 | 1 712 210 | 1 795 853 |
| Annen driftsinntekt | 34 772 708 | - | 385 000 | 12 218 | 132 919 |
| Sum driftsinntekter | 35 869 371 | 1 733 816 | 2 306 660 | 1 724 428 | 1 928 772 |
| Varekostnad | 113 836 | 58 128 | 169 925 | 400 262 | 357 379 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 399 029 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 356 699 | 302 651 | 315 900 | 449 763 | - |
| Annen driftskostnad | 2 491 912 | 1 522 963 | 1 645 889 | 354 983 | 664 585 |
| Sum driftskostnader | 2 962 448 | 1 883 742 | 2 131 713 | 1 205 008 | 1 420 993 |
| Driftsresultat | 32 906 924 | −149 926 | 174 946 | 519 419 | 507 779 |
| Annen renteinntekt | 119 329 | 12 | 2 626 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 148 | - | - |
| Sum finansinntekter | 119 329 | 12 | 2 774 | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 2 877 977 | - | 50 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 237 042 | 613 040 | 651 534 | 247 644 | 172 556 |
| Annen finanskostnad | 2 417 | 16 139 | 1 478 | 343 | 7 300 |
| Sum finanskostnader | 3 117 436 | 629 179 | 703 012 | 247 987 | 179 856 |
| Netto finans | −2 998 107 | −629 167 | −700 238 | −247 987 | −179 856 |
| Resultat før skatt | - | - | −525 292 | 271 433 | 327 923 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 72 143 |
| Resultat før skattekostnad | 29 908 817 | −779 093 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 311 759 | −171 401 | −100 811 | 59 716 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −424 480 | 211 717 | 255 780 |
| Årsresultat | 22 597 058 | −607 692 | −424 481 | 211 717 | 255 780 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −255 780 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 22 597 058 | −607 692 | −424 480 | 211 717 | - |
| Totalresultat | 22 597 058 | −607 692 | −424 480 | 211 717 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −607 692 | −424 481 | - | - |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | - | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 1 920 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 18 677 058 | - | - | 211 717 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 597 058 | −607 692 | −424 481 | - | −255 780 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 063 216 | 8 794 355 | 8 962 354 | 8 700 869 | - |
| Maskiner og anlegg | 655 605 | 459 555 | 448 138 | 516 238 | - |
| Skip og flytende installasjoner | - | - | 15 452 | 50 052 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 826 111 | 104 191 | 211 784 | 238 251 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 544 932 | 9 358 101 | 9 637 728 | 9 505 409 | 9 863 342 |
| Investering i datterselskap | −151 500 | 381 977 | 381 977 | 381 977 | 381 977 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 546 946 | 1 482 990 | 3 960 252 | 1 938 135 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 55 000 | 55 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 22 500 | 17 500 | 17 500 | 17 500 | 17 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 338 542 |
| Andre langsiktige fordringer | 230 486 | 272 067 | 342 334 | 171 429 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 106 486 | 1 223 490 | 2 229 801 | 4 586 158 | 4 731 154 |
| Sum anleggsmidler | 11 651 418 | 10 609 147 | 11 867 528 | 14 091 567 | 14 594 496 |
| Kundefordringer | 414 000 | 1 401 159 | 1 354 894 | 662 787 | 131 177 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 325 843 | 91 380 | 89 239 | - |
| Konsernfordringer | 6 825 984 | 200 381 | 200 381 | 200 381 | - |
| Sum fordringer | 10 051 878 | 2 927 383 | 1 646 656 | 952 408 | 191 142 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 44 870 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 944 458 | 12 385 | 109 735 | 6 831 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 944 458 | 12 385 | 109 735 | 6 831 | 44 870 |
| Sum omløpsmidler | 24 996 336 | 2 939 768 | 1 756 391 | 959 239 | 236 012 |
| Sum eiendeler | 36 647 754 | 13 548 915 | 13 623 919 | 15 050 806 | 14 830 508 |
| Utsatt skattefordel | - | 27 556 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 27 556 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 870 268 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | - | 241 162 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 751 912 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 686 795 | 386 795 | 984 795 | 2 474 795 | 2 474 795 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 686 795 | 1 386 795 | 1 984 795 | 3 474 795 | 3 474 795 |
| Annen egenkapital | 22 924 271 | 1 943 705 | 2 551 396 | 2 975 877 | 2 764 159 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 924 271 | 1 943 705 | 2 551 396 | 2 975 877 | 2 764 159 |
| Sum egenkapital | 24 611 065 | 3 330 499 | 4 536 191 | 6 450 671 | 6 238 954 |
| Utsatt skatt | 6 665 961 | - | 143 845 | 244 656 | 184 940 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 665 961 | - | 143 845 | 244 656 | 184 940 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 190 200 | 9 675 710 | 8 181 540 | 5 014 150 | 5 406 969 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 851 234 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 190 200 | 9 675 710 | 8 181 540 | 5 014 150 | 8 258 203 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 856 161 | 9 675 710 | 8 325 385 | 5 258 806 | 8 443 143 |
| Leverandørgjeld | 236 544 | 335 086 | 262 910 | 64 385 | 92 251 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 39 847 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 48 950 | 189 140 | - | - |
| Betalbar skatt | 97 404 | - | - | - | - |
| Utbytte | 2 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 775 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 71 580 | 158 670 | 310 294 | 3 276 944 | 16 313 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 180 528 | - | 762 343 | 3 341 329 | 148 411 |
| Sum gjeld | 12 036 689 | 10 218 416 | 9 087 728 | 8 600 135 | 8 591 554 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 647 754 | 13 548 915 | 13 623 919 | 15 050 806 | 14 830 508 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,83▼ | 5,42 | 2,30 | 0,29 | 1,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▼ | 3,07 | 2,00 | 1,33 | 1,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 131,6 %▲ | −1,1 % | 1,2 % | 3,5 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,7 %▲ | −8,6 % | 7,6 % | 30,1 % | 26,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▲ | −35,0 % | −18,4 % | 12,3 % | 13,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,2 %▲ | 24,6 % | 33,3 % | 42,9 % | 42,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karkus Eiendom AS91,7 %
35,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Karkus Eiendom AS91,7 % 35,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim Kjosnes | 1990 |
| Styrets leder | Helge Asmund Normann | 1963 |
| Styremedlem | Markus Andre Hansen Normann | 1990 |
| Styremedlem | Liv Maria Normann | 1962 |
| Styremedlem | Kim Kjosnes | 1990 |
| Revisor | LOFOTREVISJON AS951 725 005 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELGE ASMUND NORMANN100,0 %f. 1963 · Laupstad · 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tyskhella Brygge AS100,0 %935 851 467 · 30 000 ordinære aksjer
- THE WHALE HOSTEL AS100,0 %935 851 513 · 30 000 ordinære aksjer
- T-KAIA BRYGGE AS100,0 %936 126 413 · 30 000 ordinære aksjer
- TYSKHELLA GÅRD AS100,0 %935 851 866 · 30 000 A-aksjer
- KABELVÅG VEST AS100,0 %935 851 483 · 30 000 ordinære aksjer
- Village AS100,0 %935 851 505 · 30 000 ordinære aksjer
- Lofotferie AS100,0 %993 446 742 · 100 ordinære aksjer
- Karkus Utvikling AS67,0 %998 087 066 · 67 ordinære aksjer
- 916 734 743 · 50 ordinære aksjer
- Destination Lofoten AS1,93 %964 203 660 · 46 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Lofoten Utvikling AS0,00 %979 549 237 · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.