- Org.nr.
- 984 603 622
- Adresse
- Kulås terrasse 28, 1724 Sarpsborg
- Hovedeier
- KARL J. PAULSEN AS, 100 %
Driftsresultat−144 339−29,6 % margin
EBITDA−139 939før av- og nedskrivninger
Årsresultat115 10823,6 % margin
Egenkapital2 821 53184,2 % av eiendelene
KARL J PAULSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 603 622
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 10.05.2002
- Registrert
- 15.06.2002
- Adresse
- Kulås terrasse 28, 1724 Sarpsborg
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 36 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARL J PAULSEN EIENDOM AS984 614 594 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive utleie av fast eiendom og hva som hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 487 200 | - | - | 1 585 900 | 1 546 981 |
| Sum driftsinntekter | 487 200 | 1 699 688 | 1 638 896 | 1 585 900 | 1 546 981 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 400 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 627 139 | - | - | 662 834 | 1 000 172 |
| Sum driftskostnader | 631 539 | 759 962 | 611 002 | 662 834 | 1 000 172 |
| Driftsresultat | −144 339 | 939 727 | 1 027 893 | 923 066 | 546 810 |
| Annen renteinntekt | 124 | - | - | 158 | - |
| Annen finansinntekt | 253 211 | - | - | 45 477 | - |
| Sum finansinntekter | 253 335 | 85 181 | 90 729 | 45 635 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 426 | - | - | 105 874 | 110 118 |
| Annen rentekostnad | 18 160 | - | - | 18 013 | 17 977 |
| Annen finanskostnad | 199 | - | - | 54 | 140 |
| Sum finanskostnader | 32 785 | 323 737 | 139 698 | 123 941 | 128 235 |
| Netto finans | 220 550 | −238 556 | −48 969 | −78 306 | −128 235 |
| Resultat før skatt | 76 211 | 701 170 | 978 925 | 844 761 | 418 575 |
| Skattekostnad på resultat | −38 897 | 193 421 | 209 857 | 175 854 | 92 087 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 668 907 | 326 488 |
| Årsresultat | 115 108 | 507 749 | 769 068 | 668 907 | 326 488 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 115 108 | - | - | 668 907 | 326 488 |
| Totalresultat | 115 108 | - | - | 668 907 | 326 488 |
| Avsatt til annen egenkapital | 115 108 | - | - | 668 907 | 326 488 |
| Sum overføringer og disponeringer | 115 108 | - | - | 668 907 | 326 488 |
| Utsatt skattefordel | 37 248 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 37 248 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 814 580 | - | - | 9 984 736 | 9 984 736 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 38 670 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 853 250 | - | - | 9 984 736 | 9 984 736 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 1 875 477 | 1 530 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 875 477 | 1 530 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 890 498 | 11 360 980 | 11 380 205 | 11 860 213 | 11 514 736 |
| Andre kortsiktige fordringer | 344 270 | - | - | 59 026 | 54 886 |
| Sum fordringer | 344 270 | - | - | 59 026 | 54 886 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 116 784 | - | - | 221 391 | 51 561 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 784 | - | - | 221 391 | 51 561 |
| Sum omløpsmidler | 461 054 | 156 967 | 2 365 830 | 280 417 | 106 447 |
| Sum eiendeler | 3 351 552 | 11 517 947 | 13 746 035 | 12 140 630 | 11 621 183 |
| Aksjekapital | 36 600 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 36 600 | 2 100 000 | 2 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 784 931 | - | - | 6 501 011 | 5 832 105 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 784 931 | 7 777 829 | 7 270 079 | 6 501 011 | 5 832 105 |
| Sum egenkapital | 2 821 531 | 9 877 829 | 9 370 079 | 6 601 011 | 5 932 105 |
| Utsatt skatt | 4 | - | - | 46 262 | 57 828 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 46 262 | 57 828 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 364 500 | 418 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 4 822 898 | 5 057 404 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 5 187 398 | 5 475 904 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 397 266 | 4 146 952 | 5 233 660 | 5 533 732 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 118 539 | 48 802 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 187 420 | 106 544 |
| Annen kortsiktig gjeld | 530 020 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 530 020 | 242 852 | 229 004 | 305 959 | 155 346 |
| Sum gjeld | 530 020 | 1 640 119 | 4 375 956 | 5 539 619 | 5 689 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 351 552 | - | - | 12 140 630 | 11 621 183 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,65 | 10,33 | 0,92 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▲ | 0,17 | 0,47 | 0,84 | 0,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 8,1 % | 8,6 % | 8,2 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,6 %▼ | 55,3 % | 62,7 % | 58,2 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,6 %▼ | 29,9 % | 46,9 % | 42,2 % | 21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,2 %▼ | 85,8 % | 68,2 % | 54,4 % | 51,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARL J PAULSEN EIENDOM AS−29,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KARL J PAULSEN EIENDOM AS−29,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Egil Paulsen | 1957 |
| Varamedlem | Sarah Kristine Thorbjørnsen | 1990 |
| Regnskapsfører | TORILL SOLHØI ELLEFSDATTER REVISJON OG REGNSKAP AS936 553 095 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL J. PAULSEN AS100,0 %Sarpsborg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KARL J. PAULSEN AS
- KARL J. PAULSEN EIENDOM III AS100,0 %
- KARL J PAULSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.