- Org.nr.
- 922 064 334
- Adresse
- Stoa, Åsbieveien 5, 4848 Arendal
- Hovedeier
- KARL-S HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 197 320−47,9 % margin
EBITDA−498 563før av- og nedskrivninger
Årsresultat−775 599−31,0 % margin
Egenkapital13 720 36886,2 % av eiendelene
KARL-S EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 064 334
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.10.2018
- Registrert
- 16.01.2019
- Adresse
- Stoa, Åsbieveien 5, 4848 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 460 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARL-S EIENDOM AS922 194 378 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drifte fast eiendom, herunder investeringer i aksjer og obligasjoner og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 499 610 | 2 857 923 | 12 245 157 | 3 844 909 | 3 749 023 |
| Sum driftsinntekter | 2 499 610 | 2 857 923 | 12 245 156 | 3 844 909 | 3 749 023 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 733 636 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 698 757 | 660 000 | 656 012 | 738 250 | - |
| Annen driftskostnad | 2 998 172 | 1 766 499 | 1 618 659 | 1 633 017 | 1 588 821 |
| Sum driftskostnader | 3 696 930 | 2 426 499 | 2 274 672 | 2 371 267 | 2 322 457 |
| Driftsresultat | −1 197 320 | 431 424 | 9 970 484 | 1 473 642 | 1 426 566 |
| Annen renteinntekt | 208 810 | 370 621 | 69 016 | - | - |
| Sum finansinntekter | 208 810 | 370 621 | 69 016 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 562 | 12 047 | 60 138 | 184 216 | 200 549 |
| Sum finanskostnader | 4 562 | 12 047 | 60 138 | 184 216 | 200 549 |
| Netto finans | 204 248 | 358 574 | 8 878 | −184 216 | −200 549 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 979 362 | 1 289 427 | 1 226 017 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 269 723 |
| Resultat før skattekostnad | −993 072 | 789 998 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −217 473 | 176 823 | 2 195 546 | 283 717 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 783 816 | 1 005 710 | 956 294 |
| Årsresultat | −775 599 | 613 175 | 7 783 816 | 1 005 710 | 956 294 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −775 599 | 613 175 | 7 783 816 | 1 005 710 | 956 294 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 282 859 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 673 435 |
| Totalresultat | −775 599 | 613 175 | 7 783 816 | 1 005 710 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 236 735 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 7 783 816 | 768 975 | - |
| Ordinært utbytte | - | 2 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −775 599 | −1 386 825 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −775 599 | 613 175 | 7 783 816 | 1 005 710 | 956 294 |
| Salgsinntekt | - | - | −1 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 256 083 | 9 966 186 | 10 617 786 | 12 529 494 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 8 400 | 12 840 | 17 120 |
| Sum varige driftsmidler | 11 256 083 | 9 966 186 | 10 626 186 | 12 542 334 | 13 243 584 |
| Sum anleggsmidler | 11 256 083 | 9 966 186 | 10 626 186 | 12 542 334 | 13 243 584 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 34 274 |
| Kundefordringer | 14 185 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 150 064 | 37 144 | 2 083 | 36 672 | - |
| Konsernfordringer | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 174 249 | 37 144 | 2 083 | 36 672 | 34 274 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 817 468 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 487 852 | 8 793 461 | 8 273 570 | 1 962 024 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 487 852 | 8 793 461 | 8 273 570 | 1 962 024 | 1 817 468 |
| Sum omløpsmidler | 4 662 100 | 8 830 605 | 8 275 652 | 1 998 696 | 1 851 742 |
| Sum eiendeler | 15 918 183 | 18 796 791 | 18 901 838 | 14 541 030 | 15 095 326 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 226 464 |
| Aksjekapital | 460 500 | 460 500 | 460 500 | 460 500 | - |
| Overkurs | 5 620 485 | 5 620 485 | 5 620 485 | 5 620 485 | 5 620 485 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 080 985 | 6 080 985 | 6 080 985 | 6 080 985 | 6 080 985 |
| Annen egenkapital | 7 639 383 | 8 414 982 | 9 801 807 | 2 017 991 | 1 249 016 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 639 383 | 8 414 982 | 9 801 807 | 2 017 991 | 1 249 016 |
| Sum egenkapital | 13 720 368 | 14 495 967 | 15 882 792 | 8 098 976 | 7 330 001 |
| Utsatt skatt | 1 333 013 | 1 624 892 | 1 998 736 | 581 305 | 629 032 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 333 013 | 1 624 892 | 1 998 736 | 581 305 | 629 032 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 1 626 867 | 6 251 259 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 626 867 | 6 251 259 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 333 013 | 1 624 892 | 1 998 736 | 2 208 172 | 6 880 291 |
| Leverandørgjeld | 730 556 | 49 315 | 122 694 | 52 179 | 1 525 |
| Betalbar skatt | 74 406 | 550 667 | 778 115 | 264 672 | 231 804 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 147 167 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 42 237 | 102 319 | 133 785 | - |
| Utbytte | - | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 840 | 33 714 | 17 182 | 3 783 246 | 504 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 864 802 | 2 675 932 | 1 020 310 | 4 233 882 | 885 034 |
| Sum gjeld | 2 197 815 | 4 300 824 | 3 019 046 | 6 442 054 | 7 765 325 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 918 183 | 18 796 791 | 18 901 838 | 14 541 030 | 15 095 326 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 460 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,39▲ | 3,30 | 8,11 | 0,47 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,30 | 0,19 | 0,80 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,7 %▼ | 4,3 % | 60,0 % | 9,9 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −47,9 %▼ | 15,1 % | 81,4 % | 38,3 % | 38,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,0 %▼ | 21,5 % | 63,6 % | 26,2 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,2 %▲ | 77,1 % | 84,0 % | 55,7 % | 48,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARL-S EIENDOM AS−47,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KARL-S EIENDOM AS−47,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Wiggo Hanssen | 1952 |
| Styrets leder | Karl Wiggo Hanssen | 1952 |
| Regnskapsfører | IT REGNSKAP AS996 041 727 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL-S HOLDING AS100,0 %Arendal · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KARL-S HOLDING AS
- KARL-S EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.