- Org.nr.
- 935 477 476
- Adresse
- Margrethe Jørgensens vei 15A, 9406 Harstad
- Hovedeier
- Alkeveien 7 AS, 100 %
Driftsresultat921 66484,5 % margin
EBITDA923 845før av- og nedskrivninger
Årsresultat685 81462,8 % margin
Egenkapital5 696 74180,5 % av eiendelene
Karlsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 935 477 476
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 07.08.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Margrethe Jørgensens vei 15A, 9406 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karlsen Eiendom AS972 858 862 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og foreta utleie av fast eiendom, samt delta i andre selskaper gjennom investering i aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 73 207 | 83 317 | 68 380 | 60 798 | 61 396 |
| Annen driftsinntekt | 1 018 112 | 981 109 | 954 804 | 896 528 | 853 024 |
| Sum driftsinntekter | 1 091 319 | 1 064 426 | 1 023 184 | 957 326 | 914 420 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 62 181 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 181 | 2 181 | 2 181 | 2 181 | - |
| Annen driftskostnad | 167 473 | 173 187 | 140 863 | 186 909 | 462 325 |
| Sum driftskostnader | 169 654 | 175 369 | 143 045 | 189 090 | 524 507 |
| Driftsresultat | 921 664 | 889 057 | 880 140 | 768 236 | 389 913 |
| Annen renteinntekt | 6 074 | 15 303 | 9 109 | 726 | 125 |
| Annen finansinntekt | 3 950 | 3 666 | 3 476 | 3 413 | 3 580 |
| Sum finansinntekter | 10 024 | 18 969 | 12 585 | 4 139 | 3 705 |
| Annen rentekostnad | 52 428 | 70 410 | 62 377 | 51 550 | 37 155 |
| Sum finanskostnader | 52 428 | 70 410 | 62 377 | 51 550 | 37 155 |
| Netto finans | −42 404 | −51 442 | −49 792 | −47 412 | −33 450 |
| Resultat før skatt | - | - | 830 348 | 720 824 | 356 463 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 78 422 |
| Resultat før skattekostnad | 879 260 | 837 615 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 193 446 | 184 405 | 182 855 | 158 551 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 647 493 | 562 273 | 278 041 |
| Årsresultat | 685 814 | 653 210 | 647 493 | 562 273 | 278 041 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 685 814 | 653 210 | 647 493 | 562 273 | 278 041 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 278 041 |
| Totalresultat | 685 814 | 653 210 | 647 493 | 562 273 | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | - | 500 000 | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 185 814 | 653 210 | 147 493 | −437 727 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 685 814 | 653 210 | 647 493 | 562 273 | 278 041 |
| Utsatt skattefordel | 267 434 | 276 329 | 285 836 | 296 011 | 306 922 |
| Sum immaterielle eiendeler | 267 434 | 276 329 | 285 836 | 296 011 | 306 922 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 750 819 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 742 093 | 5 744 274 | 5 746 456 | 5 748 637 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 742 093 | 5 744 274 | 5 746 456 | 5 748 637 | 5 750 819 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Sum anleggsmidler | 6 009 527 | 6 020 613 | 6 032 302 | 6 044 658 | 6 057 751 |
| Kundefordringer | 23 243 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 317 | 37 844 | 35 386 | 43 449 | 30 714 |
| Sum fordringer | 68 560 | 37 844 | 35 386 | 43 449 | 30 714 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 996 027 | 570 816 | 690 265 | 1 219 322 | 833 591 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 996 027 | 570 816 | 690 265 | 1 219 322 | 833 591 |
| Sum omløpsmidler | 1 064 588 | 608 659 | 725 651 | 1 262 771 | 864 305 |
| Sum eiendeler | 7 074 115 | 6 629 273 | 6 757 953 | 7 307 429 | 6 922 056 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 5 396 741 | 5 210 927 | 4 557 717 | 4 410 224 | 4 847 951 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 396 741 | 5 210 927 | 4 557 717 | 4 410 224 | 4 847 951 |
| Sum egenkapital | 5 696 741 | 5 510 927 | 4 857 717 | 4 710 224 | 5 147 951 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 687 500 | 937 500 | 1 187 500 | 1 437 500 | 1 687 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 687 500 | 937 500 | 1 187 500 | 1 437 500 | 1 687 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 687 500 | 937 500 | 1 187 500 | 1 437 500 | 1 687 500 |
| Leverandørgjeld | 2 498 | 3 994 | 35 546 | 1 150 | 779 |
| Betalbar skatt | 184 551 | 174 898 | 172 680 | 147 640 | 79 903 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 825 | 1 954 | 4 511 | - | - |
| Utbytte | 500 000 | - | 500 000 | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 10 915 | 5 923 |
| Sum kortsiktig gjeld | 689 873 | 180 846 | 712 737 | 1 159 705 | 86 605 |
| Sum gjeld | 1 377 373 | 1 118 346 | 1 900 237 | 2 597 205 | 1 774 105 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 074 115 | 6 629 273 | 6 757 953 | 7 307 429 | 6 922 056 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,54▼ | 3,37 | 1,02 | 1,09 | 9,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▲ | 0,20 | 0,39 | 0,55 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 % | 13,6 % | 12,7 % | 10,9 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,5 %▲ | 83,5 % | 86,0 % | 80,2 % | 42,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,8 %▲ | 61,4 % | 63,3 % | 58,7 % | 30,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,5 %▼ | 83,1 % | 71,9 % | 64,5 % | 74,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karlsen Eiendom AS84,5 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Karlsen Eiendom AS84,5 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Inge Strand | 1981 |
| Styrets leder | Per Inge Strand | 1981 |
| Styremedlem | Per Halvard Strand | 1946 |
| Revisor | HRH REVISJON AS980 404 277 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alkeveien 7 AS100,0 %Harstad · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PER STRAND EIENDOM AS
- Alkeveien 7 AS100,0 %
- Karlsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.