- Org.nr.
- 989 300 725
- Adresse
- Skårshagen 31, 4250 Kopervik
Driftsresultat3 111 73759,3 % margin
EBITDA3 261 128før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 381 46745,4 % margin
Egenkapital3 265 52768,6 % av eiendelene
Karmøy Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 300 725
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.2006
- Registrert
- 18.02.2006
- Adresse
- Skårshagen 31, 4250 Kopervik
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karmøy Eiendomsutvikling AS989 661 019 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, utleie og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 616 723 | 2 109 567 | 2 193 064 | 2 021 981 | 1 874 256 |
| Annen driftsinntekt | 4 633 554 | 748 246 | 2 245 649 | 1 234 351 | 1 236 608 |
| Sum driftsinntekter | 5 250 277 | 2 857 813 | 4 438 713 | 3 256 332 | 3 110 864 |
| Varekostnad | 405 328 | 1 048 531 | 1 029 720 | 944 505 | 931 666 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 276 564 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 149 391 | 63 559 | 240 678 | 278 299 | - |
| Annen driftskostnad | 1 583 821 | 324 733 | 313 924 | 272 963 | 234 123 |
| Sum driftskostnader | 2 138 540 | 1 436 823 | 1 584 322 | 1 495 768 | 1 442 354 |
| Driftsresultat | 3 111 737 | 1 420 990 | 2 854 391 | 1 760 564 | 1 668 511 |
| Annen renteinntekt | 1 605 | 815 | 4 032 | 255 | - |
| Sum finansinntekter | 1 605 | 815 | 4 032 | 255 | - |
| Annen rentekostnad | 60 179 | 242 888 | 546 665 | 476 795 | 508 904 |
| Sum finanskostnader | 60 179 | 242 888 | −546 665 | −476 795 | 508 904 |
| Netto finans | −58 574 | −242 073 | −542 633 | −476 540 | −508 904 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 159 607 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 255 369 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 904 238 |
| Resultat før skattekostnad | 3 053 163 | 1 178 917 | 2 311 758 | 1 284 025 | - |
| Skattekostnad | 671 696 | 259 362 | 508 586 | 282 492 | - |
| Årsresultat | 2 381 467 | 919 555 | 1 803 172 | 1 001 533 | 904 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 904 238 |
| Ordinært utbytte | 540 000 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 395 496 | 1 803 172 | 1 001 533 | 904 238 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 803 172 | 1 001 533 | 904 238 |
| Annen egenkapital | 1 841 467 | 524 060 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 12 442 | 521 028 | 803 520 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 12 442 | 521 028 | 803 520 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 672 264 | 7 121 693 | 7 174 293 | 8 756 141 | 8 808 741 |
| Maskiner og anlegg | 50 750 | 2 018 | 2 522 | 3 153 | 400 844 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 32 843 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 40 833 | 17 387 | 204 834 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 723 014 | 7 164 545 | 7 194 203 | 8 964 129 | 9 242 428 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 723 014 | 7 164 545 | 7 206 645 | 9 485 157 | 10 045 948 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 2 320 | 429 518 | 346 185 | 324 670 | 728 807 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 773 196 | 49 600 | 2 736 634 | 43 045 | 51 801 |
| Sum fordringer | 1 775 516 | 479 118 | 3 082 819 | 367 715 | 780 608 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 259 190 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 263 011 | 147 935 | 497 162 | 150 101 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 263 011 | 147 935 | 497 162 | - | 259 190 |
| Sum omløpsmidler | 2 038 527 | 627 053 | 3 579 981 | 517 816 | 1 039 798 |
| Sum eiendeler | 4 761 541 | 7 791 598 | 10 786 626 | 10 002 973 | 11 085 746 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | - | 900 000 | - | 900 000 |
| Udekket tap | - | - | 395 496 | 2 198 668 | 3 200 200 |
| Annen egenkapital | 2 365 527 | 524 060 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 365 527 | - | −395 496 | - | −3 200 200 |
| Sum egenkapital | 3 265 527 | 1 424 060 | 504 504 | −1 298 668 | −2 300 200 |
| Utsatt skatt | 918 615 | 246 920 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 918 615 | 246 920 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 8 926 050 | 9 926 050 | 11 826 050 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 5 966 838 | 1 072 967 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 5 966 838 | 9 999 017 | 10 987 029 | 11 826 050 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 999 017 | 10 987 029 | 11 826 050 |
| Leverandørgjeld | 14 352 | 82 984 | 184 346 | 210 506 | 365 937 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 100 963 |
| Skyldige offentlige avgifter | −1 865 | 63 752 | 72 346 | 77 822 | - |
| Utbytte | 540 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 912 | 7 045 | 26 413 | - | 1 092 997 |
| Sum kortsiktig gjeld | 577 399 | - | 283 105 | 314 612 | 1 559 896 |
| Sum gjeld | 1 496 014 | 6 367 539 | 10 282 121 | 11 301 640 | 13 385 946 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 761 541 | - | 10 786 626 | 10 002 973 | 11 085 746 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,53▼ | 4,08 | 12,65 | 1,65 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▼ | 4,47 | 20,38 | −8,70 | −5,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 49,6 %▲ | 15,3 % | 27,5 % | 16,7 % | 15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,3 %▲ | 49,7 % | 64,3 % | 54,1 % | 53,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▲ | 32,2 % | 40,6 % | 30,8 % | 29,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,6 %▲ | 18,3 % | 4,7 % | −13,0 % | −20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karmøy Eiendomsutvikling AS59,3 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Karmøy Eiendomsutvikling AS59,3 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Olav Kvalevaag | 1978 |
| Styrets leder | Egil Kvalevaag | 1982 |
| Styremedlem | Hans Olav Kvalevaag | 1978 |
| Regnskapsfører | 5-PLUSS AS925 151 564 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Petter Ugland Kvalevaag100,0 %f. 1955 · Kvalavåg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.