- Org.nr.
- 991 872 728
- Telefon
- 952 30 654
- Adresse
- Karolusplassen 3, 6014 Ålesund
Driftsresultat247 17625,8 % margin
Årsresultat−53 283−5,6 % margin
Egenkapital−101 718−2,6 % av eiendelene
Karolus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 872 728
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2007
- Registrert
- 10.11.2007
- Adresse
- Karolusplassen 3, 6014 Ålesund
- Telefon
- 952 30 654
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karolus Eiendom AS991 936 130 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer med utleie, nybygg og rehabilitering, aksjeinvestering og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 836 400 |
| Sum driftsinntekter | 958 501 | 1 140 107 | 965 915 | 896 400 | 836 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 214 458 | 215 500 | 215 500 | 211 600 |
| Annen driftskostnad | - | 545 900 | 564 295 | 510 313 | 722 830 |
| Sum driftskostnader | 711 325 | 761 008 | 779 795 | 725 813 | 934 430 |
| Driftsresultat | 247 176 | 379 098 | 186 120 | 170 587 | −98 030 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 149 662 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 801 |
| Sum finanskostnader | 314 670 | 278 365 | 317 099 | 192 189 | 151 463 |
| Netto finans | −314 670 | −278 365 | −317 099 | −192 048 | −151 463 |
| Resultat før skatt | −67 494 | 100 733 | −130 979 | −21 462 | −249 493 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 18 421 | −28 815 | −4 722 | −54 888 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −194 605 |
| Årsresultat | −53 283 | 82 312 | −102 164 | −16 740 | −194 605 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −194 605 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −194 605 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −112 363 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −82 242 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −194 605 |
| Lønnskostnad | - | 650 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 141 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 281 886 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 281 886 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 3 965 263 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 14 558 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 979 821 |
| Sum anleggsmidler | 3 681 814 | 3 710 245 | 3 905 317 | 4 050 929 | 4 261 707 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 28 619 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 28 619 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 306 340 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 306 340 |
| Sum omløpsmidler | 158 260 | 173 266 | 181 703 | 302 827 | 334 959 |
| Sum eiendeler | 3 840 073 | 3 883 511 | 4 087 020 | 4 353 756 | 4 596 666 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 520 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 520 | 100 520 | 100 520 | 100 520 | 100 520 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 112 363 |
| Sum opptjent egenkapital | −202 238 | −148 955 | −231 267 | −129 103 | −112 363 |
| Sum egenkapital | −101 718 | −48 435 | −130 747 | −28 583 | −11 843 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 528 566 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 064 327 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 592 893 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 866 777 | 3 829 324 | 4 089 196 | 4 363 420 | 4 592 893 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 5 738 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 879 |
| Sum kortsiktig gjeld | 75 014 | 102 622 | 128 571 | 18 919 | 15 617 |
| Sum gjeld | 3 941 791 | 3 931 946 | 4 217 767 | 4 382 339 | 4 608 510 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 4 596 666 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11▲ | 1,69 | 1,41 | 16,01 | 21,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −38,75▲ | −81,18 | −32,26 | −153,32 | −389,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 9,5 % | 4,4 % | 3,8 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,8 %▼ | 33,3 % | 19,3 % | 19,0 % | −11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,6 %▼ | 7,2 % | −10,6 % | −1,9 % | −23,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,6 %▼ | −1,2 % | −3,2 % | −0,7 % | −0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karolus Eiendom AS25,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Karolus Eiendom AS25,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Georg Andreassen | 1965 |
| Styrets leder | Georg Andreassen | 1965 |
| Regnskapsfører | PROMERA ØKONOMIPARTNER AS914 315 522 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GEORG ANDREASSEN100,0 %f. 1965 · Skien · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.