- Org.nr.
- 918 714 987
- Adresse
- Nordstrandveien 18F, 1170 Oslo
- Hovedeier
- Karpal AS, 52 %
Driftsresultat−1 385 754−9,0 % margin
EBITDA−1 036 839før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 700 436−24,1 % margin
Egenkapital−5 703 223−17,1 % av eiendelene
Karpal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 714 987
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.01.2017
- Registrert
- 17.03.2017
- Adresse
- Nordstrandveien 18F, 1170 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karpal Eiendom AS818 778 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Deltakelse og investering i andre selskaper og fast eiendom. Samt andre tjenester som naturlig faller inn under denne type tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 500 000 | - | - | - | 6 570 366 |
| Leieinntekter | 1 860 839 | 1 793 128 | - | - | 1 532 400 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 518 113 |
| Sum driftsinntekter | 15 360 839 | 1 793 128 | 15 365 575 | 3 485 020 | 8 620 879 |
| Varekostnad | 13 204 482 | - | 11 287 500 | 1 210 904 | 5 335 830 |
| Lønnskostnad | 2 329 197 | 1 140 498 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 348 915 | 348 915 | 348 915 | 348 915 | 348 970 |
| Annen driftskostnad | 863 999 | 793 641 | 833 796 | 866 402 | 691 052 |
| Sum driftskostnader | 16 746 593 | 2 283 054 | 12 470 211 | 2 426 221 | 6 375 852 |
| Driftsresultat | −1 385 754 | −489 926 | 2 895 364 | 1 058 799 | 2 245 028 |
| Annen renteinntekt | 18 570 | 7 193 | - | - | 2 056 |
| Sum finansinntekter | 18 570 | 7 193 | 2 641 | 2 205 | 2 056 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 317 160 | 2 225 039 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 16 092 | 5 344 | - | - | 1 218 703 |
| Sum finanskostnader | 2 333 252 | 2 230 383 | 2 007 102 | 1 080 874 | 1 218 703 |
| Netto finans | −2 314 682 | −2 223 190 | −2 004 461 | −1 078 669 | −1 216 647 |
| Resultat før skatt | - | - | 890 904 | −19 870 | 1 028 381 |
| Skattekostnad | - | - | 290 047 | 91 579 | 208 278 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 820 103 |
| Resultat før skattekostnad | −3 700 436 | −2 713 116 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 700 436 | −2 713 116 | 600 857 | −111 449 | 820 103 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 700 436 | −2 713 116 | - | - | 820 103 |
| Totalresultat | −3 700 436 | −2 713 116 | - | - | 820 103 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 800 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 20 103 |
| Udekket tap | −3 700 436 | −2 194 092 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −519 024 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 700 436 | −2 713 116 | - | - | 820 103 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 32 448 934 | 32 797 849 | - | - | 33 844 594 |
| Sum varige driftsmidler | 32 448 934 | 32 797 849 | - | - | 33 844 594 |
| Andre langsiktige fordringer | 725 000 | 725 000 | - | - | 2 224 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 725 000 | 725 000 | - | - | 2 224 000 |
| Sum anleggsmidler | 33 173 934 | 33 522 849 | 34 371 764 | 35 719 679 | 36 068 594 |
| Sum varer | - | 13 171 257 | - | - | 1 206 342 |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 094 | 74 621 | - | - | 13 365 |
| Sum fordringer | 52 094 | 74 621 | - | - | 13 365 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 202 285 | 110 943 | - | - | 3 756 001 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 202 285 | 110 943 | - | - | 3 756 001 |
| Sum omløpsmidler | 254 378 | 13 356 821 | 1 971 678 | 3 558 511 | 4 975 708 |
| Sum eiendeler | 33 428 312 | 46 879 670 | 36 343 442 | 39 278 190 | 41 044 302 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −8 695 | −8 695 | - | - | −8 695 |
| Sum innskutt egenkapital | 191 305 | 191 305 | 191 305 | 191 305 | 191 305 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 29 617 |
| Udekket tap | 5 894 528 | 2 194 092 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 894 528 | −2 194 092 | 519 024 | −81 832 | 29 617 |
| Sum egenkapital | −5 703 223 | −2 002 787 | 710 329 | 109 473 | 220 922 |
| Konvertible lån | 38 733 663 | 47 843 866 | - | - | 39 671 898 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 733 663 | - | - | - | 39 671 898 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 733 663 | 47 843 866 | 0 | 0 | 39 671 898 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 56 520 |
| Leverandørgjeld | 10 740 | 80 788 | - | - | 77 944 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 208 278 |
| Utbytte | - | - | - | - | 800 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 125 701 | 43 601 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 261 431 | 914 201 | - | - | 8 740 |
| Sum kortsiktig gjeld | 397 872 | 1 038 590 | 35 633 112 | 39 168 717 | 1 151 482 |
| Sum gjeld | 39 131 535 | 48 882 456 | 35 633 112 | 39 168 717 | 40 823 380 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 428 312 | 46 879 670 | - | - | 41 044 302 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 12,86 | 0,06 | 0,09 | 4,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,86▲ | −24,41 | 50,16 | 357,79 | 184,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | −1,2 % | 7,7 % | 2,6 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,0 %▲ | −27,3 % | 18,8 % | 30,4 % | 26,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,1 %▲ | −151,3 % | 3,9 % | −3,2 % | 9,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,1 %▼ | −4,3 % | 2,0 % | 0,3 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karpal Eiendom AS−9,0 %
15,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Karpal Eiendom AS−9,0 % 15,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Karterud | 1960 |
| Styrets leder | Pål Karterud | 1960 |
| Revisor | VIDI REVISJON AS936 106 439 | - |
| Regnskapsfører | ALEKSANDRA SAND LARSEN935 277 507 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Karpal AS52,0 %Oslo · 104 A-aksjer
- KINE KARTERUD24,0 %f. 1986 · Kolbotn · 48 B-aksjer
- KAJA KARTERUD-KRISTIANSEN24,0 %f. 1988 · Oppegård · 48 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karpal AS
- Karpal Eiendom AS52,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.