- Org.nr.
- 992 102 918
- Telefon
- 38 11 98 88
- Adresse
- Setesdalsveien 221, 4618 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kartevoll Invest AS, 100 %
Driftsresultat917 75669,4 % margin
EBITDA1 025 007før av- og nedskrivninger
Årsresultat542 20841,0 % margin
Egenkapital4 963 54345,3 % av eiendelene
Kartevoll Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 102 918
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.08.2026
- Stiftet
- 28.09.2007
- Registrert
- 24.12.2007
- Adresse
- Setesdalsveien 221, 4618 Kristiansand S
- Telefon
- 38 11 98 88
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 125 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kartevoll Eiendom AS992 109 521 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drive fast eiendom, herunder eie aksjer og andre selskapsandeler i selskap med likeartet formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 321 500 | - | - | 1 748 620 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 321 500 | 744 560 | 1 305 600 | 1 748 620 | 1 109 436 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 107 251 | - | - | 93 626 | 79 937 |
| Annen driftskostnad | 296 493 | - | - | 250 761 | 165 150 |
| Sum driftskostnader | 403 744 | 524 549 | 543 261 | 344 387 | 245 087 |
| Driftsresultat | 917 756 | 220 011 | 762 339 | 1 404 233 | 864 349 |
| Annen renteinntekt | 1 934 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 11 013 | - | - | 3 075 | - |
| Sum finansinntekter | 12 947 | 18 858 | 16 741 | 3 075 | 20 |
| Annen rentekostnad | 236 110 | - | - | 160 251 | - |
| Sum finanskostnader | 236 110 | 290 963 | 262 609 | 160 251 | 103 572 |
| Netto finans | −223 163 | −272 105 | −245 868 | −157 176 | −103 552 |
| Resultat før skatt | - | −52 094 | 516 471 | 1 247 057 | 760 797 |
| Resultat før skattekostnad | 694 593 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 152 385 | - | - | 274 353 | 167 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 972 704 | - |
| Årsresultat | 542 208 | −40 633 | 402 848 | 972 704 | 593 422 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 542 208 | - | - | 972 704 | - |
| Totalresultat | 542 208 | - | - | 972 704 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 542 208 | - | - | 972 704 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 542 208 | - | - | 972 704 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 783 541 | - | - | 10 104 294 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 783 541 | - | - | 10 104 294 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 783 541 | 9 946 354 | 10 041 644 | 10 158 344 | 9 107 983 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 008 | - | - | 1 154 681 | - |
| Konsernfordringer | 675 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 678 008 | - | - | 1 154 681 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 488 837 | - | - | 223 071 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 488 837 | - | - | 223 071 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 166 845 | 837 028 | 1 434 199 | 1 377 752 | 1 868 383 |
| Sum eiendeler | 10 950 386 | 10 783 382 | 11 475 843 | 11 536 096 | 10 976 366 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 54 050 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 54 050 | - |
| Aksjekapital | 125 000 | - | - | 125 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Annen egenkapital | 4 838 543 | - | - | 3 934 120 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 838 543 | 4 296 335 | 4 336 968 | 3 934 120 | 2 961 416 |
| Sum egenkapital | 4 963 543 | 4 421 335 | 4 461 968 | 4 059 120 | 3 086 416 |
| Utsatt skatt | 16 675 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 675 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 380 140 | - | - | 5 723 796 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 380 140 | - | - | 5 723 796 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 396 815 | 4 843 185 | 5 279 987 | 5 723 796 | 6 181 898 |
| Leverandørgjeld | 4 414 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 80 148 | - | - | 243 340 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 505 467 | - | - | 1 505 472 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 4 368 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 590 029 | 1 518 862 | 1 733 888 | 1 753 180 | 1 708 053 |
| Sum gjeld | 5 986 843 | 6 362 047 | 7 013 875 | 7 476 976 | 7 889 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 950 386 | - | - | 11 536 096 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,73▲ | 0,55 | 0,83 | 0,79 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,21▼ | 1,44 | 1,57 | 1,84 | 2,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 2,1 % | 6,8 % | 12,5 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▲ | 29,5 % | 58,4 % | 80,3 % | 77,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,0 %▲ | −5,5 % | 30,9 % | 55,6 % | 53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,3 %▲ | 41,0 % | 38,9 % | 35,2 % | 28,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kartevoll Eiendom AS69,4 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kartevoll Eiendom AS69,4 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Kartevoll | 1967 |
| Varamedlem | Mette Aanestad Kartevoll | 1977 |
| Revisor | AGDER REVISJON AS991 163 905 | - |
| Regnskapsfører | KVIKK REGNSKAPSSERVICE AS917 671 133 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kartevoll Invest AS100,0 %Kristiansand S · 125 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kartevoll Invest AS
- Lomtjønntoppen AS100,0 %
- Kartevoll AS100,0 %
- Kartevoll Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.