- Org.nr.
- 979 944 071
- Telefon
- 32 17 91 50
- Adresse
- Kartverksveien 9, 3511 Hønefoss
Driftsresultat1 243 44655,0 % margin
EBITDA1 464 814før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 000 54644,3 % margin
Egenkapital12 218 62186,6 % av eiendelene
Kartverksveien 9 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 944 071
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 16.04.1998
- Registrert
- 24.07.1998
- Adresse
- Kartverksveien 9, 3511 Hønefoss
- Telefon
- 32 17 91 50
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 960 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kartverksveien 9 Eiendom AS980 597 512 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og utleie av bygg og det som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Ringerike Medisinske Senter Eiendom AS24.07.1998 til 29.12.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 259 228 | 2 328 900 | 2 222 964 | 1 993 692 | 1 993 844 |
| Sum driftsinntekter | 2 259 228 | 2 328 900 | 2 222 964 | 1 993 692 | 1 993 844 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 3 084 | - | - |
| Avskrivning | 221 368 | 221 368 | 203 665 | 200 128 | 200 128 |
| Annen driftskostnad | 794 414 | 947 638 | 991 995 | 800 069 | 704 519 |
| Sum driftskostnader | 1 015 782 | 1 169 006 | 1 198 744 | 1 000 197 | 904 647 |
| Driftsresultat | 1 243 446 | 1 159 894 | 1 024 220 | 993 495 | 1 089 197 |
| Annen finansinntekt | 41 087 | 22 076 | 18 368 | 1 602 | 698 |
| Sum finansinntekter | - | - | 18 368 | 1 602 | 698 |
| Annen finanskostnad | 1 501 | 30 202 | 71 272 | 65 375 | 55 837 |
| Sum finanskostnader | - | - | 71 272 | 65 375 | 55 837 |
| Netto finans | 39 586 | −8 126 | −52 904 | −63 773 | −55 139 |
| Resultat før skatt | 1 283 032 | 1 151 768 | 971 316 | 929 722 | 1 034 058 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 282 486 | 254 501 | 214 459 | 205 201 | 227 493 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 756 857 | 724 521 | 806 565 |
| Årsresultat | 1 000 546 | 897 267 | 756 857 | 724 521 | 806 565 |
| Ordinært utbytte | 480 000 | 480 000 | - | - | 480 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 520 546 | 417 267 | 756 857 | 724 521 | 326 565 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 000 546 | 897 267 | 756 857 | 724 521 | 806 565 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 073 509 | 13 235 809 | 13 398 109 | 13 560 409 | 13 778 261 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 283 627 | 342 695 | 401 763 | 230 691 | 212 967 |
| Sum varige driftsmidler | 13 357 136 | 13 578 504 | 13 799 872 | 13 791 100 | 13 991 228 |
| Sum anleggsmidler | 13 357 136 | 13 578 504 | 13 799 872 | 13 791 100 | 13 991 228 |
| Kundefordringer | 209 028 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 64 097 | 51 313 | 50 377 | 51 166 | 53 795 |
| Sum fordringer | 273 125 | 51 313 | 50 377 | 51 166 | 53 795 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 481 382 | 1 027 858 | 705 134 | 627 975 | 840 858 |
| Sum omløpsmidler | 754 507 | 1 079 171 | 755 511 | 679 141 | 894 653 |
| Sum eiendeler | 14 111 643 | 14 657 675 | 14 555 383 | 14 470 241 | 14 885 881 |
| Aksjekapital | 960 000 | 960 000 | 960 000 | 960 000 | 960 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 960 000 | 960 000 | 960 000 | 960 000 | 960 000 |
| Annen egenkapital | 11 258 621 | 11 698 075 | 11 280 808 | 10 523 951 | 9 799 431 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 258 621 | 11 698 075 | 11 280 808 | 10 523 951 | 9 799 431 |
| Sum egenkapital | 12 218 621 | 12 658 075 | 12 240 808 | 11 483 951 | 10 759 431 |
| Utsatt skatt | 1 108 822 | 1 100 678 | 1 088 665 | 1 068 509 | 1 045 436 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 108 822 | 1 100 678 | 1 088 665 | 1 068 509 | 1 045 436 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 131 945 | 984 722 | 1 637 500 | 2 290 278 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 131 945 | 984 722 | 1 637 500 | 2 290 278 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 073 387 | 2 706 009 | 3 335 714 |
| Leverandørgjeld | 29 858 | 35 378 | 33 560 | 81 041 | 97 066 |
| Betalbar skatt | 274 342 | 242 488 | 194 303 | 182 128 | 201 859 |
| Annen kortsiktig gjeld | 480 000 | 489 111 | 13 325 | 17 112 | 491 811 |
| Sum kortsiktig gjeld | 784 200 | 766 977 | 241 188 | 280 281 | 790 736 |
| Sum gjeld | 1 893 022 | 1 999 600 | 2 314 575 | 2 986 290 | 4 126 450 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 111 643 | 14 657 675 | 14 555 383 | 14 470 241 | 14 885 881 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▼ | 1,41 | 3,13 | 2,42 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15 | 0,16 | 0,19 | 0,26 | 0,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 8,1 % | 7,2 % | 6,8 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 49,8 % | 46,1 % | 49,8 % | 54,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▲ | 38,5 % | 34,0 % | 36,3 % | 40,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,6 %▲ | 86,4 % | 84,1 % | 79,4 % | 72,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kartverksveien 9 Eiendom AS55,0 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kartverksveien 9 Eiendom AS55,0 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Elling Gulsvik | 1945 |
| Styrets leder | Bjørn Even Asvald Gulsvik | 1975 |
| Styremedlem | Marthe Amanda Ottersen Bergli | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Kjelsvik | 1960 |
| Styremedlem | Bjørn Elling Gulsvik | 1945 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- B.E. GULSVIK HOLDING AS26,6 %Hønefoss · 255 ordinære aksjer
- Rundhaug Holding AS26,0 %Hønefoss · 250 ordinære aksjer
- Marthe Amanda Ottersen Bergli14,5 %f. 1980 · Krokkleiva · 139 ordinære aksjer
- Øyvind Kjelsvik14,3 %f. 1960 · Hønefoss · 137 ordinære aksjer
- ASTRID MARIE GULSVIK EIKELAND8,13 %f. 1977 · Hønefoss · 78 ordinære aksjer
- BJØRN EVEN ASVALD GULSVIK7,71 %f. 1975 · Hønefoss · 74 ordinære aksjer
- JAN PETTER BÅDSTØLØKKEN1,35 %f. 1942 · Røyse · 13 ordinære aksjer
- TORE NÆSS0,63 %f. 1954 · Hønefoss · 6 ordinære aksjer
- ELLEN OPPERUD0,21 %f. 1969 · Røyse · 2 ordinære aksjer
- TINE SVERDRUP LEINAAS0,21 %f. 1987 · Jevnaker · 2 ordinære aksjer
- + 4 andre0,42 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.