- Org.nr.
- 998 171 237
- Telefon
- 22 22 10 00
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat28 845 23660,9 % margin
EBITDA40 459 036før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 892 61048,3 % margin
Egenkapital398 515 83188,9 % av eiendelene
Karvesvingen 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 171 237
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.01.2012
- Registrert
- 29.03.2012
- Adresse
- c/o Höegh Eiendomsselskap AS, Parkveien 55, 0256 Oslo
- Telefon
- 22 22 10 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 410 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.hoegheiendom.no
Underenheter
1
- Karvesvingen 5 AS918 257 489 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- HASLE LINJE 8 AS29.03.2012 til 13.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 47 392 556 | 46 194 836 | 44 702 358 | 40 511 190 | - |
| Sum driftsinntekter | 47 392 556 | 46 194 836 | 44 702 358 | 40 511 190 | 37 047 554 |
| Varekostnad | 210 919 | 675 434 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 613 800 | 12 164 400 | 12 159 000 | 12 115 500 | - |
| Annen driftskostnad | 6 722 600 | 4 512 324 | 4 075 493 | 4 227 660 | - |
| Sum driftskostnader | 18 547 319 | 17 352 157 | 16 234 493 | 16 343 160 | 15 885 210 |
| Driftsresultat | 28 845 236 | 28 842 679 | 28 467 865 | 24 168 030 | 21 162 344 |
| Annen renteinntekt | 507 316 | 532 373 | 317 016 | 13 303 | - |
| Sum finansinntekter | 507 316 | 532 373 | 317 016 | 13 303 | - |
| Annen rentekostnad | 3 053 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 053 | - | - | - | 156 |
| Netto finans | 504 263 | 532 373 | 317 016 | 13 303 | −156 |
| Resultat før skatt | - | - | 28 784 882 | 24 181 333 | 21 162 188 |
| Resultat før skattekostnad | 29 349 499 | 29 375 051 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 6 456 889 | 6 462 511 | 6 332 674 | 5 321 269 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 452 208 | 18 860 064 | - |
| Årsresultat | 22 892 610 | 22 912 540 | 22 452 208 | 18 860 064 | 16 506 507 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 22 892 610 | 22 912 540 | 22 452 208 | 18 860 064 | - |
| Totalresultat | 22 892 610 | 22 912 540 | 22 452 208 | 18 860 064 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 19 718 440 | 19 381 963 | 17 789 608 | 1 295 181 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 174 170 | 3 530 577 | 4 662 600 | 17 564 883 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 892 610 | 22 912 540 | 22 452 208 | 18 860 064 | - |
| Bygninger | 277 488 665 | 275 387 761 | 278 301 561 | 281 099 059 | - |
| Faste tekniske installasjoner | 119 279 490 | 127 870 735 | 136 477 835 | 144 984 106 | - |
| Anlegg under utførelse | 540 949 | 5 081 231 | 10 223 | 5 440 | - |
| Tomter | 35 325 553 | 35 325 553 | 35 325 553 | 35 325 553 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 521 300 | - | 643 500 | 1 287 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 433 155 957 | 443 665 281 | 450 758 673 | 462 701 157 | - |
| Sum anleggsmidler | 433 155 957 | 443 665 281 | 450 758 673 | 462 701 157 | 475 367 956 |
| Kundefordringer | - | - | 17 277 792 | 15 208 622 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 003 310 | 1 562 810 | 1 226 344 | 937 330 | - |
| Sum fordringer | 1 003 310 | 1 562 810 | 18 504 137 | 16 145 952 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 957 586 | 4 699 704 | 4 802 021 | 6 514 309 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 957 586 | 4 699 704 | 4 802 021 | 6 514 309 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 960 897 | 6 262 514 | 23 306 158 | 22 660 261 | 16 832 612 |
| Sum eiendeler | 448 116 853 | 449 927 795 | 474 064 830 | 485 361 418 | 492 200 568 |
| Aksjekapital | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | - |
| Overkurs | 349 054 689 | 364 054 689 | 371 554 689 | 410 054 689 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 349 464 689 | 364 464 689 | 371 964 689 | 410 464 689 | 453 464 689 |
| Annen egenkapital | 49 051 142 | 45 876 972 | 42 346 394 | 37 683 795 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 49 051 142 | 45 876 972 | 42 346 394 | 37 683 795 | 20 118 912 |
| Sum egenkapital | 398 515 831 | 410 341 661 | 414 311 083 | 448 148 484 | 473 583 601 |
| Utsatt skatt | 10 033 674 | 9 138 396 | 8 142 592 | 6 827 500 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 033 674 | 9 138 396 | 8 142 592 | 6 827 500 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 033 674 | 9 138 396 | 8 142 592 | 6 827 500 | 1 871 539 |
| Leverandørgjeld | 594 264 | 2 471 345 | 1 519 718 | 2 518 784 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 | 12 485 | 3 032 046 | 2 823 212 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 973 084 | 27 963 908 | 47 059 392 | 25 043 439 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 567 348 | 30 447 738 | 51 611 155 | 30 385 434 | 16 745 428 |
| Sum gjeld | 49 601 022 | 39 586 134 | 59 753 747 | 37 212 934 | 18 616 967 |
| Sum egenkapital og gjeld | 448 116 853 | 449 927 795 | 474 064 830 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▲ | 0,21 | 0,45 | 0,75 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▲ | 0,10 | 0,14 | 0,08 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,4 % | 6,0 % | 4,9 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▼ | 62,4 % | 63,7 % | 59,7 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▼ | 49,6 % | 50,2 % | 46,6 % | 44,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,9 %▼ | 91,2 % | 87,4 % | 92,3 % | 96,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Karvesvingen 5 AS60,9 %
47,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Karvesvingen 5 AS60,9 % 47,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørne Byhring | 1951 |
| Styremedlem | Bjørn Wicklund | 1958 |
| Styremedlem | Morten Wien | 1973 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
- Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS100,0 %
- Karvesvingen 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.