- Org.nr.
- 897 173 182
- Telefon
- 976 39 151
- Adresse
- Frigstad, 4646 Finsland
Driftsresultat144 17946,3 % margin
EBITDA196 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat49 50115,9 % margin
Egenkapital−130 927−10,7 % av eiendelene
Kassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 173 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 15.07.2011
- Registrert
- 27.07.2011
- Adresse
- Frigstad, 4646 Finsland
- Telefon
- 976 39 151
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kassen Eiendom AS997 173 686 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 600 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 297 000 | - | - | 191 010 | 118 400 |
| Sum driftsinntekter | 311 600 | 241 600 | 231 221 | 191 010 | 118 400 |
| Varekostnad | 35 250 | - | - | - | 11 988 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 49 762 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 52 800 | - | - | 49 762 | - |
| Annen driftskostnad | 79 371 | - | - | 223 964 | 103 029 |
| Sum driftskostnader | 167 421 | 128 473 | 175 122 | 273 726 | 164 779 |
| Driftsresultat | 144 179 | 113 127 | 56 100 | −82 716 | −46 379 |
| Annen renteinntekt | 49 | - | - | 8 | 10 |
| Sum finansinntekter | 49 | 39 | 15 | 8 | 10 |
| Annen rentekostnad | 94 727 | - | - | 343 188 | 30 673 |
| Sum finanskostnader | 94 727 | 100 871 | 94 781 | 343 188 | 30 673 |
| Netto finans | −94 678 | −100 832 | −94 766 | −343 180 | −30 663 |
| Resultat før skatt | - | 12 295 | −38 666 | −425 896 | −77 042 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −425 896 | −77 042 |
| Resultat før skattekostnad | 49 501 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 49 501 | 12 295 | −38 666 | −425 896 | −77 042 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −77 042 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 49 501 | - | - | −425 896 | - |
| Totalresultat | 49 501 | - | - | −425 896 | - |
| Udekket tap | 49 501 | - | - | −254 056 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −171 840 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 49 501 | - | - | −425 896 | −77 042 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 095 812 | - | - | 1 176 666 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 095 812 | - | - | 1 176 666 | 1 226 428 |
| Sum anleggsmidler | 1 095 812 | 1 127 036 | 1 128 666 | 1 176 666 | 1 226 428 |
| Kundefordringer | 22 500 | - | - | 181 610 | 146 875 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 496 |
| Andre kortsiktige fordringer | 484 | - | - | 26 256 | - |
| Sum fordringer | 22 984 | - | - | 207 866 | 152 371 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 19 520 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 101 481 | - | - | 26 735 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 481 | - | - | 26 735 | 19 520 |
| Sum omløpsmidler | 124 465 | 89 904 | 118 411 | 234 601 | 171 891 |
| Sum eiendeler | 1 220 276 | 1 216 940 | 1 247 077 | 1 411 267 | 1 398 319 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 226 428 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 171 840 |
| Udekket tap | 230 927 | - | - | 254 056 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −230 927 | −280 428 | −292 723 | −254 056 | 171 840 |
| Sum egenkapital | −130 927 | −180 428 | −192 723 | −154 056 | 271 840 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 330 892 | - | - | 1 464 294 | 592 020 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 330 892 | - | - | 1 464 294 | 622 020 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 330 892 | 1 336 210 | 1 399 642 | 1 464 294 | 622 020 |
| Leverandørgjeld | 2 218 | - | - | 97 290 | 2 957 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 304 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 907 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 185 | - | - | 3 739 | 501 199 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 311 | 61 158 | 40 157 | 101 029 | 504 459 |
| Sum gjeld | 1 351 203 | 1 397 368 | 1 439 799 | 1 565 323 | 1 126 479 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 220 276 | - | - | 1 411 267 | 1 398 319 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,13▲ | 1,47 | 2,95 | 2,32 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,32▼ | −7,74 | −7,47 | −10,16 | 4,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 9,2 % | 4,2 % | −5,9 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,3 %▼ | 46,8 % | 24,3 % | −43,3 % | −39,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▲ | 5,1 % | −16,7 % | −223,0 % | −65,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,7 %▲ | −14,8 % | −15,5 % | −10,9 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kassen Eiendom AS46,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kassen Eiendom AS46,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørge Undheim | 1986 |
| Styrets leder | Ingve Undheim | 1991 |
| Styremedlem | Bjørge Undheim | 1986 |
| Styremedlem | Rune Undheim | 1955 |
| Regnskapsfører | ÅSERAL REGNSKAPSKONTOR AS917 345 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE UNDHEIM34,0 %f. 1955 · Finsland · 34 ordinære aksjer
- Bjørge Undheim33,0 %f. 1986 · Finsland · 33 ordinære aksjer
- INGVE UNDHEIM33,0 %f. 1991 · Brumunddal · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.