- Org.nr.
- 998 302 234
- Telefon
- 913 10 897
- Adresse
- Skoganvarreveien 2565, 9722 Skoganvarre
- Hovedeier
- KÅVEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat175 60415,3 % margin
EBITDA487 140før av- og nedskrivninger
Årsresultat−279 737−24,4 % margin
Egenkapital1 105 91514,7 % av eiendelene
KÅVEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 302 234
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.04.2012
- Registrert
- 26.04.2012
- Adresse
- Skoganvarreveien 2565, 9722 Skoganvarre
- Telefon
- 913 10 897
- Postadresse
- Kjellergata 2C
- Kommune
- Porsanger
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KÅVEN EIENDOM AS898 310 302 · PORSANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom og drive konsulentvirksomhet mot detaljhandel, oppfølging og vedlikehold av fjernvarmeanlegg og annen virksomhet som måtte falle naturlig med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 24 639 | 29 056 | 446 321 | 905 838 | 910 927 |
| Annen driftsinntekt | 1 119 584 | 1 131 152 | 1 098 297 | 966 521 | 1 018 205 |
| Sum driftsinntekter | 1 144 223 | 1 160 208 | 1 544 618 | 1 872 359 | 1 929 132 |
| Varekostnad | - | - | 30 199 | 485 654 | 450 846 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 180 250 |
| Lønnskostnad | 177 781 | 290 375 | 453 965 | 92 003 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 311 536 | 309 767 | 296 870 | 209 951 | - |
| Annen driftskostnad | 479 302 | 248 100 | 295 594 | 402 408 | 154 077 |
| Sum driftskostnader | 968 619 | 848 241 | 1 076 628 | 1 190 016 | 785 174 |
| Driftsresultat | 175 604 | 311 966 | 467 989 | 682 343 | 1 143 958 |
| Annen renteinntekt | 429 | 7 | 2 316 | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 084 | 3 767 | 3 140 | 2 745 | 3 487 |
| Sum finansinntekter | 4 513 | 3 774 | 5 456 | 2 745 | 3 487 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 20 010 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 468 523 | 505 904 | 458 303 | 315 613 | 242 967 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 1 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 468 523 | 525 915 | 458 303 | 315 613 | 242 967 |
| Netto finans | −464 010 | −522 140 | −452 847 | −312 868 | −239 480 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 904 478 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 199 233 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 705 245 |
| Resultat før skattekostnad | −288 406 | −210 174 | 15 142 | 369 475 | - |
| Skattekostnad | −8 670 | −36 537 | 37 223 | 48 842 | - |
| Årsresultat | −279 737 | −173 637 | −22 080 | 320 633 | 705 245 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 705 245 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 705 245 |
| Annen egenkapital | −279 737 | −173 637 | −22 080 | 320 634 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −22 080 | 320 634 | 705 245 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 34 133 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 34 133 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 274 579 | 7 530 900 | 7 787 221 | 8 043 543 | 8 214 324 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 189 436 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 49 102 | 104 318 | 125 908 | 150 267 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 323 682 | 7 635 218 | 7 913 130 | 8 193 810 | 8 403 760 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 20 010 | 20 010 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 20 010 | 20 010 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 323 682 | 7 635 218 | 7 933 140 | 8 247 953 | 8 403 760 |
| Kundefordringer | 0 | 0 | 19 300 | 120 030 | 197 317 |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 974 | 252 482 | 7 017 | 77 076 | 21 364 |
| Konsernfordringer | - | - | 401 813 | 384 676 | 384 676 |
| Sum fordringer | 79 974 | 252 482 | 428 129 | 581 782 | 603 356 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 438 188 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 759 | 214 646 | 277 171 | 86 257 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 100 759 | 214 646 | 277 171 | 86 257 | 438 188 |
| Sum omløpsmidler | 180 734 | 467 128 | 705 301 | 668 039 | 1 041 544 |
| Sum eiendeler | 7 504 415 | 8 102 346 | 8 638 440 | 8 915 992 | 9 445 304 |
| Aksjekapital | 130 000 | 130 000 | 130 000 | 130 000 | - |
| Overkurs | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | −6 785 | −6 785 |
| Sum innskutt egenkapital | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 223 215 | 223 215 |
| Annen egenkapital | 875 915 | 1 155 652 | 1 381 304 | 1 410 169 | 1 596 535 |
| Sum opptjent egenkapital | 875 915 | 1 155 652 | 1 381 304 | 1 410 169 | 1 596 535 |
| Sum egenkapital | 1 105 915 | 1 385 652 | 1 611 304 | 1 633 384 | 1 819 750 |
| Utsatt skatt | 0 | 61 897 | 103 478 | 113 009 | 173 034 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 61 897 | 103 478 | 113 009 | 173 034 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 987 592 | 6 296 259 | 6 601 032 | 6 754 788 | 6 914 047 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 987 592 | 6 296 259 | 6 601 032 | 6 754 788 | 6 914 047 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 704 510 | 6 867 797 | 7 087 081 |
| Leverandørgjeld | 64 548 | 53 162 | 9 711 | 153 760 | 139 718 |
| Betalbar skatt | 58 271 | 0 | 12 621 | 0 | 206 951 |
| Skyldige offentlige avgifter | 38 234 | 43 728 | 37 537 | 53 734 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 178 861 | 170 361 | 147 436 | 147 436 | 147 426 |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 994 | 91 288 | 115 322 | 59 879 | 44 378 |
| Sum kortsiktig gjeld | 410 908 | 358 539 | 322 627 | 414 809 | 538 472 |
| Sum gjeld | 6 398 500 | 6 716 694 | 7 027 137 | 7 282 606 | 7 625 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 504 415 | 8 102 346 | 8 638 440 | 8 915 989 | 9 445 304 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 130 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▼ | 1,30 | 2,19 | 1,61 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,79▲ | 4,85 | 4,36 | 4,46 | 4,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 3,8 % | 5,4 % | 7,5 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▼ | 26,9 % | 30,3 % | 36,4 % | 59,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,4 %▼ | −15,0 % | −1,4 % | 17,1 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,7 %▼ | 17,1 % | 18,7 % | 18,3 % | 19,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KÅVEN EIENDOM AS15,3 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
KÅVEN EIENDOM AS15,3 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Irina Kåven | 1976 |
| Styrets leder | Geir Arild Kåven | 1969 |
| Styremedlem | Irina Kåven | 1976 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP LAKSELV AS979 504 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KÅVEN HOLDING AS100,0 %Skoganvarre · 130 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KÅVEN HOLDING AS
- KÅVEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 996 766 411 · 1 334 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.