- Org.nr.
- 929 126 025
- Adresse
- Nedre Bakklandet 58A, 7014 Trondheim
- Hovedeier
- KAVI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat188 76256,1 % margin
EBITDA254 083før av- og nedskrivninger
Årsresultat38 91511,6 % margin
Egenkapital898 95427,7 % av eiendelene
KAVI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 126 025
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2022
- Registrert
- 02.05.2022
- Adresse
- Nedre Bakklandet 58A, 7014 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 45 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAVI EIENDOM AS931 488 228 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- PA NEWCO29 AS02.05.2022 til 17.08.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 336 540 | 336 140 | 260 000 | 90 000 |
| Sum driftsinntekter | 336 540 | 336 140 | 260 000 | 90 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 65 321 | 65 321 | 65 321 | 21 774 |
| Annen driftskostnad | 82 457 | 49 319 | 120 154 | 179 211 |
| Sum driftskostnader | 147 778 | 114 640 | 185 475 | 200 984 |
| Driftsresultat | 188 762 | 221 500 | 74 525 | −110 984 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 178 834 | 182 103 | 169 489 | 72 942 |
| Sum finanskostnader | 178 834 | 182 103 | 169 489 | 72 942 |
| Netto finans | −178 834 | −182 103 | −169 489 | −72 942 |
| Resultat før skatt | 9 928 | 39 397 | −94 964 | −183 927 |
| Skattekostnad | −28 987 | −5 286 | - | - |
| Årsresultat | 38 915 | 44 683 | −94 964 | −183 927 |
| Konsernbidrag | 102 774 | 18 742 | - | - |
| Udekket tap | 141 689 | 63 425 | −94 964 | −183 927 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −94 964 | −183 927 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 048 298 | 3 113 619 | 3 178 940 | 3 244 261 |
| Sum varige driftsmidler | 3 048 298 | 3 113 619 | 3 178 940 | 3 244 261 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 3 048 298 | 3 113 619 | 3 178 940 | 3 244 261 |
| Kundefordringer | 34 348 | 34 030 | 31 250 | 45 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 37 773 |
| Konsernfordringer | 131 761 | 24 028 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 166 109 | 58 058 | 31 250 | 82 773 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 469 | 42 274 | 29 641 | 10 448 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 469 | 42 274 | 29 641 | 10 448 |
| Sum omløpsmidler | 195 578 | 100 332 | 60 891 | 93 221 |
| Sum eiendeler | 3 243 876 | 3 213 951 | 3 239 831 | 3 337 482 |
| Aksjekapital | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 |
| Overkurs | 933 300 | 933 300 | 933 300 | 933 300 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 972 730 | 972 730 | 972 730 | 972 730 |
| Udekket tap | 73 776 | 215 466 | 278 891 | 183 927 |
| Sum opptjent egenkapital | −73 776 | −215 466 | −278 891 | −183 927 |
| Sum egenkapital | 898 954 | 757 264 | 693 839 | 788 803 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 199 695 | 2 259 905 | 2 315 410 | 2 373 617 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 199 695 | 2 259 905 | 2 315 410 | 2 373 617 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 315 410 | 2 373 617 |
| Leverandørgjeld | 1 018 | 4 448 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 738 | 10 947 | 1 172 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 120 972 | 158 000 | 163 000 | 163 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 500 | 23 387 | 66 410 | 12 061 |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 228 | 196 782 | 230 582 | 175 061 |
| Sum gjeld | 2 344 923 | 2 456 687 | 2 545 992 | 2 548 679 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 243 876 | 3 213 951 | 3 239 831 | 3 337 482 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,35▲ | 0,51 | 0,26 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 3,24 | 3,67 | 3,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,9 % | 2,3 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,1 %▼ | 65,9 % | 28,7 % | −123,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▼ | 13,3 % | −36,5 % | −204,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 23,6 % | 21,4 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAVI EIENDOM AS56,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KAVI EIENDOM AS56,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vigdis Blindheim | 1981 |
| Styremedlem | Karina Lund | 1975 |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAVI HOLDING AS100,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KAVI HOLDING AS
- Renbalanse AS100,0 %
- KAVI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.