- Org.nr.
- 918 323 872
- Telefon
- 90 65 71 04
- Adresse
- c/o Arild Rønning, Kongshavnveien 255, 4639 Kristiansand S
- Hovedeier
- Randesund Invest AS, 66,7 %
Driftsresultat254 23530,4 % margin
EBITDA521 335før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 976−0,5 % margin
Egenkapital−155 826−2,4 % av eiendelene
KBR Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 323 872
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 05.01.2017
- Adresse
- c/o Arild Rønning, Kongshavnveien 255, 4639 Kristiansand S
- Telefon
- 90 65 71 04
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KBR Eiendom AS818 409 672 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift, utleie og forvaltning av fast eiendom samt alt hva hermed står i forbindelse. Selskapet kan også delta i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 837 202 | - | - | 602 522 | 626 764 |
| Sum driftsinntekter | 837 202 | 1 325 605 | 950 000 | 602 522 | 626 764 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 178 762 |
| Avskrivninger | 267 100 | - | - | 189 502 | - |
| Annen driftskostnad | 315 867 | - | - | 271 952 | 335 166 |
| Sum driftskostnader | 582 967 | 526 007 | 397 117 | 461 454 | 513 928 |
| Driftsresultat | 254 235 | 799 599 | 552 884 | 141 068 | 112 836 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 233 741 |
| Annen renteinntekt | 7 616 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 616 | 32 315 | 962 | - | - |
| Annen rentekostnad | 265 827 | - | - | 269 164 | - |
| Sum finanskostnader | 265 827 | 321 473 | 343 536 | 269 164 | 233 741 |
| Netto finans | −258 211 | −289 158 | −342 574 | −269 164 | −233 741 |
| Resultat før skatt | - | 510 441 | 210 309 | −128 095 | −120 905 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −128 095 | −120 905 |
| Resultat før skattekostnad | −3 976 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −3 976 | 510 441 | 210 309 | −128 095 | −120 905 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 976 | - | - | −128 095 | - |
| Totalresultat | −3 976 | - | - | −128 095 | - |
| Udekket tap | −3 976 | - | - | −128 095 | −120 905 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 976 | - | - | −128 095 | −120 905 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 497 717 | - | - | 6 358 885 | - |
| Maskiner og anlegg | 333 400 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 740 | - | - | 44 340 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 841 857 | - | - | 6 403 225 | 6 597 727 |
| Sum anleggsmidler | 5 841 857 | 6 113 957 | 6 237 987 | 6 403 225 | 6 597 727 |
| Kundefordringer | 23 333 | - | - | 36 608 | 26 764 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 68 590 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 113 | - | - | 10 658 | - |
| Sum fordringer | 57 446 | - | - | 47 266 | 95 354 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 575 910 | - | - | 4 727 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 575 910 | - | - | 4 727 | 58 842 |
| Sum omløpsmidler | 633 356 | 396 891 | 394 663 | 51 993 | 154 196 |
| Sum eiendeler | 6 475 213 | 6 510 848 | 6 632 650 | 6 455 219 | 6 751 923 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 542 187 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 55 540 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −774 505 |
| Udekket tap | 185 826 | - | - | 902 600 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −185 826 | −181 850 | −692 291 | −902 600 | −774 505 |
| Sum egenkapital | −155 826 | −151 850 | −662 291 | −872 600 | −744 505 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 744 447 | - | - | 4 588 887 | 4 875 926 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 744 447 | - | - | 4 588 887 | 4 875 926 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 744 447 | 4 032 481 | 4 301 847 | 4 588 887 | 4 875 926 |
| Leverandørgjeld | 117 506 | - | - | 3 033 | 1 951 |
| Skyldig offentlige avgifter | 156 323 | - | - | 106 920 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 612 763 | - | - | 2 628 979 | 2 618 551 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 886 592 | 2 630 217 | 2 993 093 | 2 738 932 | 2 620 502 |
| Sum gjeld | 6 631 039 | 6 662 698 | 7 294 940 | 7 327 819 | 7 496 428 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 475 213 | - | - | 6 455 219 | 6 751 923 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▲ | 0,15 | 0,13 | 0,02 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −42,55▲ | −43,88 | −11,01 | −8,40 | −10,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 12,7 % | 8,5 % | 2,1 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▼ | 60,3 % | 58,2 % | 23,4 % | 18,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▼ | 38,5 % | 22,1 % | −21,3 % | −19,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,4 %▼ | −2,3 % | −10,0 % | −13,5 % | −11,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KBR Eiendom AS30,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KBR Eiendom AS30,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øyvind Karlsen | 1971 |
| Styrets leder | Øyvind Karlsen | 1971 |
| Styremedlem | Andre Brøvig | 1973 |
| Styremedlem | Arild Rønning | 1971 |
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Randesund Invest AS66,7 %Kristiansand S · 20 000 ordinære aksjer
- AB-Holding AS33,3 %Kristiansand S · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Randesund Invest AS
- KBR Eiendom AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.