- Org.nr.
- 999 004 660
- Telefon
- 917 22 346
- Adresse
- Lyngveien 23, 1182 Oslo
- Hovedeier
- MARINE GLOBAL GROUP AS, 99,8 %
Driftsresultat6 856 26689,1 % margin
EBITDA6 943 599før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 729 92961,4 % margin
Egenkapital23 929 47255,3 % av eiendelene
KDQ Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 004 660
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.08.2012
- Registrert
- 22.10.2012
- Adresse
- Lyngveien 23, 1182 Oslo
- Telefon
- 917 22 346
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 15 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KDQ Eiendom AS920 117 821 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Fremstilling/salg av utleie bolig og andre produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 697 384 | 1 079 935 | 1 144 327 | 973 003 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 697 384 | 1 079 935 | 1 144 327 | 973 003 | 2 485 791 |
| Varekostnad | 13 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 87 333 | 181 967 | 180 327 | 179 200 | 179 200 |
| Annen driftskostnad | 740 784 | 727 806 | 768 838 | 922 702 | 1 145 404 |
| Sum driftskostnader | 841 117 | 909 773 | 949 165 | 1 101 902 | 1 324 604 |
| Driftsresultat | 6 856 266 | 170 162 | 195 162 | −128 899 | 1 161 187 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 4 806 | 875 672 | 655 423 | - |
| Annen renteinntekt | 18 606 | 7 223 | 10 554 | 206 | - |
| Annen finansinntekt | - | 3 956 586 | 19 146 | 3 163 | - |
| Sum finansinntekter | 18 606 | 3 968 615 | 905 372 | 658 792 | - |
| Annen rentekostnad | 896 120 | 930 170 | 870 366 | 876 186 | - |
| Annen finanskostnad | 790 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 896 910 | 930 170 | 870 366 | 876 186 | 297 029 |
| Netto finans | −878 304 | 3 038 445 | 35 006 | −217 394 | −297 028 |
| Resultat før skatt | - | - | 230 168 | −346 293 | 864 159 |
| Resultat før skattekostnad | 5 977 963 | 3 208 607 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 248 034 | −94 158 | 50 637 | −73 494 | 194 031 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 179 531 | −272 799 | - |
| Årsresultat | 4 729 929 | 3 302 765 | 179 531 | −272 799 | 670 128 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 729 929 | 3 302 765 | 179 531 | −272 799 | - |
| Totalresultat | 4 729 929 | 3 302 765 | 179 531 | −272 799 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −272 799 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 729 929 | 3 302 765 | 179 531 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 729 929 | 3 302 765 | 179 531 | −272 799 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 142 120 | 15 044 019 | 15 203 219 | 15 594 801 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 43 733 | 66 500 | 60 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 142 120 | 15 087 752 | 15 269 719 | 15 654 801 | - |
| Investering i datterselskap | 24 913 432 | 24 913 432 | 28 657 | 28 657 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 781 677 | 2 158 591 | 22 702 295 | 21 591 093 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 695 109 | 27 072 023 | 22 730 952 | 21 619 750 | - |
| Sum anleggsmidler | 31 837 228 | 42 159 774 | 38 000 670 | 37 274 550 | 15 834 001 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 225 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 10 225 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 423 060 | 1 019 303 | 1 743 861 | 1 279 500 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 423 060 | 1 019 303 | 1 743 861 | 1 279 500 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 433 285 | 1 019 303 | 1 743 861 | 1 279 500 | 3 635 216 |
| Sum eiendeler | 43 270 513 | 43 179 077 | 39 744 531 | 38 554 050 | 19 469 217 |
| Aksjekapital | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | 15 030 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 8 899 472 | 4 169 543 | 866 778 | 960 247 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 899 472 | 4 169 543 | 866 778 | 960 247 | 1 233 046 |
| Sum egenkapital | 23 929 472 | 19 199 543 | 15 896 778 | 15 990 247 | 1 263 046 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 4 939 667 | 5 213 675 | 5 487 683 | - |
| Utsatt skatt | 1 248 034 | - | 94 158 | 120 537 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 248 034 | - | 94 158 | 120 537 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 693 245 | 14 369 788 | 17 024 842 | 15 851 640 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 693 245 | 19 309 455 | 22 238 517 | 21 339 323 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 941 279 | 19 309 455 | 22 332 675 | 21 459 860 | 17 110 860 |
| Leverandørgjeld | 40 034 | 34 621 | 9 573 | 43 905 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 16 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 350 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 359 729 | 4 635 459 | 1 155 490 | 1 060 039 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 399 763 | 4 670 080 | 1 515 078 | 1 103 943 | 1 095 310 |
| Sum gjeld | 19 341 041 | 23 979 534 | 23 847 753 | 22 563 803 | 18 206 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 270 513 | 43 179 077 | 39 744 531 | 38 554 050 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,60▲ | 0,22 | 1,15 | 1,16 | 3,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▼ | 1,25 | 1,50 | 1,41 | 14,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,9 %▲ | 10,0 % | 2,8 % | 1,8 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,1 %▲ | 15,8 % | 17,1 % | −13,2 % | 46,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▼ | 305,8 % | 15,7 % | −28,0 % | 27,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,3 %▲ | 44,5 % | 40,0 % | 41,5 % | 6,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KDQ Eiendom AS89,1 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KDQ Eiendom AS89,1 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim Daniel Patrick Strandberg | 1985 |
| Styrets leder | Bengt Peter Kenny Strandberg | 1959 |
| Styremedlem | Kim Daniel Patrick Strandberg | 1985 |
| Revisor | REVISORGRUPPEN AGDER AS984 073 275 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARINE GLOBAL GROUP AS99,8 %Lyngdal · 50 000 B-aksjer
- KIM DANIEL PATRICK STRANDBERG0,10 %f. 1985 · Oslo · 50 A-aksjer
- BENGT PETER KENNY STRANDBERG0,10 %f. 1959 · Oslo · 50 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MARINE GLOBAL GROUP AS
- KDQ Eiendom AS99,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.