- Org.nr.
- 990 674 361
- Telefon
- 41537000
- Adresse
- Ludvig Musts veg 10, 7052 Trondheim
Driftsresultat4 407 65960,4 % margin
EBITDA4 921 287før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 923 84626,4 % margin
Egenkapital−7 299 089−28,6 % av eiendelene
KEDA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 674 361
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.12.2006
- Registrert
- 04.01.2007
- Adresse
- Ludvig Musts veg 10, 7052 Trondheim
- Telefon
- 41537000
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KEDA EIENDOM AS990 724 342 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og aksjer i andre selskaper, samt undervisning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 298 464 | 2 841 341 | 3 312 816 | 10 414 881 | 2 920 450 |
| Sum driftsinntekter | 7 298 464 | 2 841 341 | 3 312 816 | 10 414 881 | 2 920 450 |
| Lønnskostnad | 1 113 296 | 1 449 981 | 1 421 190 | 1 153 130 | 991 196 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 785 667 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 513 628 | 587 301 | 547 090 | 729 761 | - |
| Annen driftskostnad | 1 263 880 | 1 389 464 | 1 591 349 | 1 488 466 | 952 104 |
| Sum driftskostnader | 2 890 805 | 3 426 746 | 3 559 630 | 3 371 357 | 2 728 967 |
| Driftsresultat | 4 407 659 | −585 405 | −246 814 | 7 043 524 | 191 483 |
| Annen renteinntekt | 1 137 | 3 542 | 790 | 13 497 | 7 |
| Sum finansinntekter | 1 137 | 3 542 | 790 | 13 497 | 7 |
| Annen rentekostnad | 2 326 035 | 2 434 301 | 2 232 806 | 2 632 484 | 966 917 |
| Annen finanskostnad | 158 916 | 29 601 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 484 950 | 2 463 902 | 2 232 806 | 2 632 484 | 966 917 |
| Netto finans | −2 483 813 | −2 460 360 | −2 232 015 | −2 618 986 | −966 910 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Resultat før skattekostnad | 1 923 846 | −3 045 765 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 923 846 | −3 045 765 | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 923 846 | −3 045 765 | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Totalresultat | 1 923 846 | −3 045 765 | −2 478 829 | 4 424 537 | - |
| Udekket tap | 1 923 846 | −3 045 765 | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 923 846 | −3 045 765 | −2 478 829 | 4 424 537 | −775 427 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 379 262 | 24 295 198 | 23 667 739 | 27 543 222 | - |
| Maskiner og anlegg | 86 100 | 98 400 | 110 700 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 465 362 | 24 393 598 | 23 778 439 | 27 543 222 | 51 982 033 |
| Sum anleggsmidler | 21 465 362 | 24 393 598 | 23 778 439 | 27 543 222 | 51 982 033 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 36 387 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 986 884 | 41 083 | 73 629 | 99 064 | - |
| Sum fordringer | 3 986 884 | 41 083 | 73 629 | 99 064 | 36 387 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 880 | 370 324 | 123 106 | 491 581 | 81 529 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 880 | 370 324 | 123 106 | 491 581 | 81 529 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 196 735 | 590 645 | 117 915 |
| Sum omløpsmidler 4 O11 | - | 411 408 | - | - | - |
| Sum eiendeler | 25 477 125 | 24 805 006 | 23 975 174 | 28 133 867 | 52 099 949 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 51 982 033 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 30 589 | 30 589 | 30 589 | 30 589 | 30 589 |
| Sum innskutt egenkapital | 130 589 | 130 589 | 130 589 | 130 589 | 130 589 |
| Udekket tap | 7 429 678 | 9 353 524 | 6 307 760 | 3 828 930 | 8 253 468 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 429 678 | −9 353 524 | −6 307 760 | −3 828 930 | −8 253 468 |
| Sum egenkapital | −7 299 089 | −9 222 935 | −6 177 171 | −3 698 341 | −8 122 879 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 344 321 | 33 537 678 | 29 493 350 | 31 077 479 | 58 988 881 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 344 321 | 33 537 678 | 29 493 350 | 31 077 479 | 58 988 881 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 344 321 | 33 537 678 | 29 493 350 | 31 077 479 | 58 988 881 |
| Leverandørgjeld | 43 437 | 2 281 | 34 833 | - | 367 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 141 | 109 325 | 92 449 | 125 527 | 64 238 |
| Annen kortsiktig gjeld | 336 316 | 378 658 | 531 713 | 629 202 | 1 169 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 431 893 | 490 263 | 658 995 | 754 729 | 1 233 946 |
| Sum gjeld | 32 776 214 | 34 027 941 | 30 152 344 | 31 832 208 | 60 222 827 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 477 125 | 24 805 006 | 23 975 174 | 28 133 867 | 52 099 949 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,29▲ | 0,84 | 0,30 | 0,78 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,49▼ | −3,69 | −4,88 | −8,61 | −7,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,5 %▲ | −2,4 % | −0,9 % | 17,6 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | −20,6 % | −7,5 % | 67,6 % | 6,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▲ | −107,2 % | −74,8 % | 42,5 % | −26,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −28,6 %▲ | −37,2 % | −25,8 % | −13,1 % | −15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KEDA EIENDOM AS60,4 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KEDA EIENDOM AS60,4 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Erik Dahl-Andersen | 1962 |
| Styrets leder | Kjell Erik Dahl-Andersen | 1962 |
| Varamedlem | Catrine Dahl-Andersen | 1971 |
| Revisor | ALL REVISJON AS970 895 167 | - |
| Regnskapsfører | ERA REGNSKAP AS987 459 875 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL ERIK DAHL-ANDERSEN100,0 %f. 1962 · Oppdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.