- Org.nr.
- 926 732 625
- Adresse
- Frida Hansens vei 5, 4016 Stavanger
- Hovedeier
- Virginia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat736 03974,9 % margin
Årsresultat1 807 428
Egenkapital591 66423,0 % av eiendelene
KEEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 732 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 03.02.2021
- Registrert
- 05.03.2021
- Adresse
- Frida Hansens vei 5, 4016 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 1199
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KEEN EIENDOM AS926 749 374 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom til boligformål, samt alt som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- FØNIKS BOLIG AS05.03.2021 til 09.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 982 299 | 666 560 | 670 270 | 212 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 982 299 | 666 560 | 19 420 750 | 16 044 239 | 8 705 130 |
| Varekostnad | 12 548 | 36 936 | 18 858 016 | 16 074 507 | 8 068 044 |
| Annen driftskostnad | 233 712 | 152 062 | 187 815 | 216 043 | 63 576 |
| Sum kostnader 19 045 83L | - | - | - | 16 290 550 | - |
| Sum driftskostnader | 246 260 | 188 998 | - | - | 8 131 620 |
| Driftsresultat | 736 039 | 477 562 | 374 919 | −246 311 | 573 510 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 700 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | −28 617 | 1 331 499 | 1 204 705 | 1 380 | - |
| Sum finansinntekter | 671 383 | 1 331 499 | 1 204 705 | 1 380 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 597 238 | 966 347 | 629 813 | - |
| Annen rentekostnad | 2 482 | 926 974 | 1 153 341 | 655 741 | - |
| Sum finanskostnader | 2 482 | 2 524 212 | 2 119 688 | 1 285 554 | 714 333 |
| Netto finans | 668 902 | −1 192 713 | −914 983 | −1 284 174 | −714 333 |
| Resultat før skatt | - | - | −540 064 | −1 530 486 | −140 823 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −540 064 | −1 530 486 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 404 940 | −715 151 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −402 488 | - | - | - | 13 731 |
| Årsresultat | 1 807 428 | −715 151 | −540 064 | −1 530 486 | −154 554 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 807 428 | −715 151 | −540 064 | −1 530 485 | - |
| Totalresultat | 1 807 428 | −715 151 | −540 064 | −1 530 485 | - |
| Udekket tap | 1 807 428 | −715 151 | −540 064 | −1 530 486 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 807 428 | −715 151 | −540 064 | −1 530 486 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 18 750 480 | 15 831 739 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 168 113 | 7 443 015 | 20 278 741 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 183 113 | 7 458 015 | 20 293 741 | 15 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 183 113 | 23 283 147 | 36 118 873 | 3 039 335 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | 31 421 216 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 4 112 526 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 507 | 6 290 | 1 184 | 3 852 | - |
| Konsernfordringer | 1 829 490 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 837 997 | 6 290 | 1 184 | 4 116 379 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 551 675 | 87 207 | 138 133 | 1 380 164 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 551 675 | 87 207 | 138 133 | 1 380 164 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 389 671 | 93 497 | 139 317 | 36 917 758 | 34 800 359 |
| Sum eiendeler | 2 572 784 | 23 376 644 | 36 258 190 | 39 957 093 | 34 800 359 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 15 825 132 | 15 825 132 | 3 024 335 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 15 825 132 | 15 825 132 | 3 024 335 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 561 664 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 591 664 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 2 672 766 | 1 957 615 | 1 417 551 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −2 672 766 | −1 957 615 | −1 417 551 | - |
| Sum egenkapital | 591 664 | −2 642 766 | −1 927 615 | −1 387 551 | 30 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 19 602 826 | 20 386 888 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 967 495 | 25 967 495 | 18 470 257 | 15 203 910 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 14 500 | 14 500 | 14 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 967 495 | 25 981 995 | 38 087 583 | 35 605 298 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 967 495 | 25 981 995 | 38 087 583 | 35 605 298 | 0 |
| Leverandørgjeld | 8 625 | 22 915 | 1 905 | 441 734 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 | 14 500 | 96 317 | 5 297 612 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 625 | 37 415 | 98 222 | 5 739 346 | 34 770 359 |
| Sum gjeld | 1 981 120 | 26 019 410 | 38 185 805 | 41 344 644 | 34 770 359 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 572 784 | 23 376 644 | 36 258 190 | 39 957 093 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 175,39▲ | 2,50 | 1,42 | 6,43 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,35▲ | −9,85 | −19,81 | −29,80 | 1 159,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 6,1 % | 4,1 % | −0,7 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,9 %▲ | 71,6 % | 1,9 % | −1,5 % | 6,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 184,0 %▲ | −107,3 % | −2,8 % | −9,5 % | −1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▲ | −11,3 % | −5,3 % | −3,5 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KEEN EIENDOM AS74,9 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
KEEN EIENDOM AS74,9 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Olderkjær Knudsen | 1978 |
| Styremedlem | Knut Michael Nygaard | 1976 |
| Revisor | REVISJON VEST AS982 519 411 | - |
| Regnskapsfører | POWERCOUNTING AS926 535 056 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Virginia Eiendom AS100,0 %Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Virginia Eiendom AS
- TB Eiendom AS100,0 %
- Virginia AS100,0 %
- Airport Infrastructure AS100,0 %
- KEEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stasjonshagen AS50,0 %930 321 478 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.