- Org.nr.
- 933 648 133
- Adresse
- Handverksvegen 22, 7790 Malm
Driftsresultat520 51862,0 % margin
EBITDA765 971før av- og nedskrivninger
Årsresultat104 05212,4 % margin
Egenkapital1 485 71721,5 % av eiendelene
KEM PROSJEKT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 648 133
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.05.2024
- Registrert
- 20.06.2024
- Adresse
- Handverksvegen 22, 7790 Malm
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 1 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KEM PROSJEKT EIENDOM AS933 853 225 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/drift av fast eiendom. Delta i andre selskap med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 840 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 840 000 | 331 935 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 245 453 | - |
| Annen driftskostnad | 74 029 | - |
| Sum driftskostnader | 319 482 | 169 885 |
| Driftsresultat | 520 518 | 162 050 |
| Annen rentekostnad | 387 118 | - |
| Sum finanskostnader | 387 118 | 185 556 |
| Netto finans | −387 118 | −185 556 |
| Resultat før skatt | 133 400 | −23 506 |
| Skattekostnad på resultat | 29 348 | - |
| Årsresultat | 104 052 | −18 335 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 104 052 | - |
| Totalresultat | 104 052 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 104 052 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 104 052 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 788 594 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 788 594 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 677 500 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 677 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 466 094 | 6 679 218 |
| Kundefordringer | 87 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 900 | - |
| Sum fordringer | 100 400 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 353 452 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 353 452 | - |
| Sum omløpsmidler | 453 852 | 228 804 |
| Sum eiendeler | 6 919 946 | 6 908 023 |
| Aksjekapital | 1 400 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 400 000 | 1 400 000 |
| Annen egenkapital | 85 717 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 85 717 | −18 335 |
| Sum egenkapital | 1 485 717 | 1 381 665 |
| Utsatt skatt | 24 177 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 24 177 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 370 526 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 370 526 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 394 703 | 5 486 066 |
| Leverandørgjeld | 1 500 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 34 398 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 629 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 527 | 40 292 |
| Sum gjeld | 5 434 230 | 5 526 358 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 919 946 | - |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,48▲ | 5,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,66▼ | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,0 %▲ | 48,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | −5,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,5 %▲ | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KEM PROSJEKT EIENDOM AS62,0 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KEM PROSJEKT EIENDOM AS62,0 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Arnstein Bartnes | 1965 |
| Styrets leder | Petter Lindstrøm Elnan | 1989 |
| Styremedlem | Simen Leopold Bartnes | 2000 |
| Styremedlem | Håvard Lorentzen | 1971 |
| Styremedlem | Anders Aasarød Haugen | 1992 |
| Regnskapsfører | NAMDALSEID REGNSKAP AS976 944 194 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H. Lorentzen Holding AS20,0 %Malm · 280 ordinære aksjer
- Gullberget Invest AS20,0 %Inderøy · 280 ordinære aksjer
- A.Haugen-Invest AS20,0 %Malm · 280 ordinære aksjer
- GEGGE HOLDING AS20,0 %Malm · 280 ordinære aksjer
- Bartnes Invest AS20,0 %Malm · 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KEM PROSJEKT MIDT AS80,0 %934 376 315 · 640 ordinære aksjer
- KEM MONTASJE AS15,0 %929 409 019 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.