- Org.nr.
- 916 995 911
- Adresse
- Birkedalsveien 24A, 4640 Søgne
Driftsresultat−241 677−66,5 % margin
EBITDA48 923før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 444 642
Egenkapital35 337 08154,1 % av eiendelene
Kenneth Knutsen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 995 911
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 06.04.2016
- Registrert
- 11.04.2016
- Adresse
- Birkedalsveien 24A, 4640 Søgne
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kenneth Knutsen917 004 331 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i andre selskaper og forvaltning av selskapets midler gjennom ulike finansielle plasseringer, kjøp, oppføring, salg og utleie av eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter og hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Kenneth Knutsen Eiendom AS11.04.2016 til 16.09.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 363 300 | - | - | 113 750 | 112 000 |
| Sum driftsinntekter | 363 300 | 777 923 | 261 302 | 125 749 | 112 000 |
| Varekostnad | 24 754 | - | - | 0 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 87 203 | 95 493 |
| Avskrivninger | 290 600 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 289 624 | - | - | 61 446 | 68 030 |
| Sum driftskostnader | 604 977 | 1 100 695 | 602 734 | 148 649 | 163 523 |
| Driftsresultat | −241 677 | −322 772 | −341 432 | −22 900 | −51 523 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 159 000 |
| Annen renteinntekt | 2 168 597 | - | - | 10 | 3 |
| Annen finansinntekt | 8 094 661 | - | - | 2 301 386 | - |
| Sum finansinntekter | 10 263 258 | 28 450 074 | 5 621 800 | 2 301 396 | 159 003 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 1 247 235 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 516 975 | - | - | 66 936 | 47 215 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 178 200 | - |
| Annen finanskostnad | 6 812 730 | - | - | - | 20 000 |
| Sum finanskostnader | 8 576 940 | 813 976 | 95 262 | 245 136 | 67 215 |
| Netto finans | 1 686 319 | 27 636 098 | 5 526 538 | 2 056 260 | 91 788 |
| Resultat før skatt | - | 27 313 326 | 5 185 106 | - | 40 265 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −471 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 40 736 |
| Resultat før skattekostnad | 1 444 642 | - | - | 2 033 360 | - |
| Årsresultat | 1 444 642 | 27 313 326 | 5 185 106 | 2 033 360 | 40 736 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 2 033 360 | 40 736 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 444 642 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 1 444 642 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | 1 444 642 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 444 642 | - | - | 2 033 360 | 40 736 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 11 999 | 0 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 349 945 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 349 945 | - | - | 2 420 987 | 1 488 849 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 195 001 | 375 001 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 8 951 810 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 951 810 | - | - | 195 001 | 375 001 |
| Sum anleggsmidler | 17 301 755 | 6 498 474 | 4 363 615 | 2 615 988 | 1 863 850 |
| Kundefordringer | 34 500 | - | - | 0 | 6 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 975 | - | - | 1 800 | 5 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 200 000 | 230 000 |
| Sum fordringer | 67 475 | - | - | 201 800 | 241 800 |
| Markedsbaserte aksjer | 7 307 129 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 40 115 546 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 47 422 675 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 547 485 | - | - | 2 300 082 | 13 987 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 547 485 | - | - | 2 300 082 | 13 987 |
| Sum omløpsmidler | 48 037 636 | 27 507 821 | 4 555 649 | 2 501 882 | 255 787 |
| Sum eiendeler | 65 339 391 | 34 006 295 | 8 919 264 | 5 117 870 | 2 119 637 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 420 987 | 1 466 996 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 21 853 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 35 277 081 | - | - | 2 402 601 | 369 241 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 277 081 | 33 832 439 | 7 587 707 | 2 402 601 | 369 241 |
| Sum egenkapital | 35 337 081 | 33 862 439 | 7 617 707 | 2 432 601 | 399 241 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 600 000 | - | - | 2 363 476 | 1 348 405 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 600 000 | - | - | 2 363 476 | 1 348 405 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 600 000 | 0 | 995 369 | 2 363 476 | 1 348 405 |
| Leverandørgjeld | 65 086 | - | - | 16 765 | 13 714 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 053 221 | - | - | 305 028 | 358 278 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 402 310 | 143 856 | 306 188 | 321 793 | 371 992 |
| Sum gjeld | 30 002 310 | 143 856 | 1 301 557 | 2 685 269 | 1 720 397 |
| Sum egenkapital og gjeld | 65 339 391 | - | - | 5 117 870 | 2 119 638 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | - | - | - | 30 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,35▼ | 191,22 | 14,88 | 7,77 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▲ | 0,00 | 0,17 | 1,10 | 4,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,2 %▼ | 131,1 % | 75,2 % | 63,0 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −66,5 %▼ | −41,5 % | −130,7 % | −18,2 % | −46,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 397,6 %▼ | 3 511,1 % | 1 984,3 % | 1 617,0 % | 36,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,1 %▼ | 99,6 % | 85,4 % | 47,5 % | 18,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kenneth Knutsen AS−66,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Kenneth Knutsen AS−66,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kenneth Knutsen | 1983 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | ADVIS AS921 859 678 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kenneth Knutsen100,0 %f. 1983 · Søgne · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HAWK INFINITY AS0,09 %916 258 720 · 89 000 A-aksjer
- MORROW BANK ASA0,00 %998 997 801 · 10 500 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,00 %952 706 365 · 1 050 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 700 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 400 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 805 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 700 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 400 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 525 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.