- Org.nr.
- 992 534 753
- Telefon
- 943 80 591
- Adresse
- Nadderudveien 44, 1357 Bekkestua
Driftsresultat3 825 63854,5 % margin
EBITDA4 819 816før av- og nedskrivninger
Årsresultat276 6743,9 % margin
Egenkapital3 864 3565,6 % av eiendelene
Kethees Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 534 753
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.03.2008
- Registrert
- 14.07.2008
- Adresse
- Nadderudveien 44, 1357 Bekkestua
- Telefon
- 943 80 591
- Postadresse
- Postboks 116
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 3 675 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kethees Eiendom AS992 895 721 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 015 542 | 5 310 429 | 3 657 768 | 3 375 619 | 3 161 770 |
| Sum driftsinntekter | 7 015 542 | 5 310 429 | 3 657 768 | 3 375 619 | 3 161 770 |
| Lønnskostnad | - | 199 180 | 466 274 | - | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 994 178 | 1 016 916 | 493 706 | 524 996 | 514 495 |
| Annen driftskostnad | 2 195 725 | 2 795 036 | 1 186 646 | 1 310 565 | 1 073 093 |
| Sum driftskostnader | 3 189 903 | 4 011 132 | 2 146 626 | 1 835 561 | 1 587 588 |
| Driftsresultat | 3 825 638 | 1 299 297 | 1 511 142 | 1 540 058 | 1 574 183 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 500 000 | 1 082 824 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 851 624 | 946 339 | 2 595 721 | 1 041 501 | 1 013 455 |
| Annen renteinntekt | - | 892 | 537 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 144 843 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 351 624 | 2 030 055 | 2 741 101 | 1 041 501 | 1 013 455 |
| Annen rentekostnad | 4 669 268 | 4 560 919 | 2 835 023 | 2 035 337 | 1 804 122 |
| Sum finanskostnader | 4 669 268 | 4 560 919 | 2 835 023 | 2 035 337 | 1 804 122 |
| Netto finans | - | - | −93 922 | −993 835 | −790 667 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 417 220 | 546 223 | 783 516 |
| Netto finans -3 3L7 | - | −2 530 864 | - | - | - |
| Resultat før skattekostnad | 507 994 | −1 231 567 | - | - | - |
| Skattekostnad | 231 320 | - | 420 286 | 235 668 | 285 562 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Årsresultat | 276 674 | −1 231 567 | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 276 674 | −1 231 567 | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Totalresultat | 276 674 | −1 231 567 | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Udekket tap | 97 318 | −97 318 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 134 249 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 179 356 | - | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Sum overføringer og disponeringer | 276 674 | −1 231 567 | 996 934 | 310 555 | 497 954 |
| Utleie eiendom | 45 834 708 | 46 828 886 | 24 191 590 | 24 685 296 | 25 210 292 |
| Sum varige driftsmidler | 45 834 708 | 46 828 886 | 24 191 590 | 24 685 296 | 25 210 292 |
| Investering i datterselskap | 11 713 685 | 11 713 685 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 9 496 980 | 9 643 335 | 10 768 002 | 11 600 454 | 14 050 454 |
| Aksjer i datterselskaper | - | - | 11 713 685 | 11 743 685 | 11 743 685 |
| Depositum | - | - | - | - | 178 693 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 21 210 665 | 21 357 020 | 22 481 687 | 23 344 139 | 25 972 831 |
| Sum anleggsmidler | 67 045 372 | 68 185 905 | 46 673 276 | 48 029 434 | 51 183 123 |
| Kundefordringer | 171 748 | 130 256 | 42 500 | - | 68 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 500 000 | 1 082 824 | - | - | - |
| Sum fordringer | 671 748 | 1 213 080 | 42 500 | - | 68 750 |
| Bankinnskudd | 1 842 902 | 1 239 996 | 3 254 796 | 1 180 139 | 339 241 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 842 902 | 1 239 996 | 3 254 796 | 1 180 139 | 339 241 |
| Sum omløpsmidler | 2 514 650 | 2 453 076 | 3 297 296 | 1 180 139 | 407 991 |
| Sum eiendeler | 69 560 022 | 70 638 981 | 49 970 572 | 49 209 573 | 51 591 114 |
| Aksjekapital | 3 675 000 | 3 675 000 | 3 675 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 685 000 | 3 685 000 | 3 685 000 | 2 110 000 | 2 110 000 |
| Udekket tap | - | 97 318 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 179 356 | - | 1 134 249 | 1 712 315 | 1 401 760 |
| Sum opptjent egenkapital | 179 356 | −97 318 | 1 134 249 | 1 712 315 | 1 401 760 |
| Sum egenkapital | 3 864 356 | 3 587 682 | 4 819 249 | 3 822 315 | 3 511 760 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 177 715 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 940 000 | 63 620 000 | 42 000 000 | 42 610 524 | 44 513 000 |
| Gjeld til aksjonærer | 2 341 343 | 2 182 167 | 2 044 873 | 2 444 766 | 3 024 077 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 281 343 | - | 44 044 873 | - | 47 714 792 |
| Sum langsiktig gjeld | 64 281 343 | 65 802 167 | 44 044 873 | 45 055 290 | 47 714 792 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 026 | - | - |
| Betalbar skatt | 231 320 | - | 420 286 | 235 668 | 285 562 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 5 333 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 183 003 | 1 249 132 | 676 805 | 96 300 | 79 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 414 323 | 1 249 132 | 1 106 450 | 331 968 | 364 562 |
| Sum gjeld | 65 695 666 | 67 051 299 | 45 151 323 | 45 387 258 | 48 079 354 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 560 022 | 70 638 981 | 49 970 572 | - | 51 591 114 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,78▼ | 1,96 | 2,98 | 3,55 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,00▼ | 18,69 | 9,37 | 11,87 | 13,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 5,5 % | 8,6 % | 5,1 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▲ | 24,5 % | 41,3 % | 45,6 % | 49,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,9 %▲ | −23,2 % | 27,3 % | 9,2 % | 15,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,6 %▲ | 5,1 % | 9,6 % | 7,8 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kethees Eiendom AS54,5 %
7,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kethees Eiendom AS54,5 % 7,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ketheeswary Babuji | 1974 |
| Styrets leder | Ketheeswary Babuji | 1974 |
| Varamedlem | Dylan Earambamoorthy Thambirasa | 1998 |
| Revisor | VIDI REVISJON AS936 106 439 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ketheeswary Babuji100,0 %f. 1974 · Bekkestua · 210 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ÅRRUNDVEIEN 11C AS100,0 %922 260 370 · 30 ordinære aksjer
- Caspar Stormsvei 11 AS100,0 %922 396 140 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.