- Org.nr.
- 991 071 385
- Adresse
- Kanalvegen 5, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Kjosavik Holding AS, 100 %
Driftsresultat14 135 13667,6 % margin
Årsresultat7 671 82536,7 % margin
Egenkapital69 959 85337,4 % av eiendelene
KEV EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 071 385
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 19.03.2007
- Registrert
- 17.04.2007
- Adresse
- Kanalvegen 5, 4033 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 23 Forus
- Kommune
- Sola
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sola (383)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KEV EIENDOM AS998 119 626 · SOLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse, drift og utleie av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter mv | - | 20 804 502 | 19 899 844 | 19 017 438 | - |
| Sum driftsinntekter | 20 897 064 | 20 804 502 | 19 899 844 | 19 017 438 | 17 559 448 |
| Varekostnad | - | 1 857 223 | 1 735 569 | 1 833 247 | 1 195 930 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 130 996 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 5 132 500 | 5 133 000 | 5 132 700 | - |
| Annen driftskostnad | - | 738 275 | 1 664 946 | 1 209 797 | 603 650 |
| Sum driftskostnader | 6 761 928 | 7 727 997 | 8 533 515 | 8 175 745 | 6 930 576 |
| Driftsresultat | 14 135 136 | 13 076 504 | 11 366 329 | 10 841 693 | 10 628 873 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 774 165 | 565 636 | 959 621 | 143 481 |
| Annen renteinntekt | - | 101 541 | 42 753 | 909 705 | 231 502 |
| Annen finansinntekt | - | 12 668 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 132 453 | 888 374 | 608 389 | 1 869 326 | 374 982 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 642 740 | 640 250 | 1 057 255 | 267 540 |
| Annen rentekostnad | - | 5 317 476 | 5 180 516 | 5 110 468 | 3 847 657 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 968 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 428 931 | 5 960 216 | 5 822 734 | 6 167 723 | 4 115 197 |
| Netto finans | −4 296 478 | −5 071 842 | −5 214 345 | −4 298 398 | −3 740 215 |
| Resultat før skatt | 9 838 658 | - | 6 151 984 | 6 543 296 | 6 888 658 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 515 505 |
| Resultat før skattekostnad | - | 8 004 662 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 1 760 637 | 1 353 870 | 1 439 467 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 798 114 | 5 103 829 | 5 373 153 |
| Årsresultat | 7 671 825 | 6 244 025 | 4 798 114 | 5 103 829 | 5 373 153 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 640 739 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 4 732 414 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 6 244 025 | 4 798 114 | 5 103 829 | - |
| Totalresultat | - | 6 244 025 | 4 798 114 | 5 103 829 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 192 633 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 6 244 025 | 4 605 481 | 5 103 829 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 6 244 025 | 4 798 114 | 5 103 829 | 5 373 153 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 429 760 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 16 129 688 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 125 557 494 | 130 689 994 | 135 822 994 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 125 557 494 | 130 689 994 | 135 822 994 | 140 955 694 |
| Investering i datterselskap | - | 36 235 963 | 36 235 963 | 36 235 963 | 36 235 963 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 36 235 963 | 36 235 963 | 36 235 963 | 36 235 963 |
| Sum anleggsmidler | 159 157 866 | 161 793 457 | 166 925 957 | 172 058 957 | 177 191 657 |
| Kundefordringer | - | 785 455 | 354 993 | 397 033 | 506 551 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 50 848 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 20 844 713 | 9 378 570 | 10 895 750 | 23 010 079 |
| Sum fordringer | - | 21 630 168 | 9 784 411 | 11 292 783 | 23 516 630 |
| Sum omløpsmidler | 27 734 159 | 21 630 168 | 9 784 411 | 11 292 783 | 23 516 630 |
| Sum eiendeler | 186 892 024 | 183 423 625 | 176 710 368 | 183 351 740 | 200 708 287 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 140 955 694 |
| Aksjekapital | - | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | - | 57 288 028 | 51 044 002 | 46 438 521 | 41 334 692 |
| Sum opptjent egenkapital | 64 959 853 | 57 288 028 | 51 044 002 | 46 438 521 | 41 334 692 |
| Sum egenkapital | 69 959 853 | 62 288 028 | 56 044 002 | 51 438 521 | 46 334 692 |
| Utsatt skatt | - | 3 294 081 | 3 551 400 | 3 757 909 | 3 909 690 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 294 081 | 3 551 400 | 3 757 909 | 3 909 690 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 98 829 268 | 104 829 268 | 110 829 268 | 116 829 268 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 15 268 199 | 8 938 371 | 13 695 301 | 29 282 550 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 114 097 467 | 113 767 639 | - | 146 111 818 |
| Sum langsiktig gjeld | 112 423 260 | 117 391 548 | 117 319 039 | 128 282 478 | 150 021 508 |
| Leverandørgjeld | - | 364 743 | 593 871 | 216 111 | 316 099 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 506 046 | 1 591 248 | 1 427 448 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 688 277 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 811 033 | 691 548 | 790 611 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 262 670 | 246 965 | - | 821 460 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 287 648 | 308 897 | 244 564 | 128 816 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 508 911 | 3 744 050 | 3 347 327 | 3 630 741 | 4 352 087 |
| Sum gjeld | 116 932 171 | 121 135 598 | 120 666 366 | 131 913 219 | 154 373 595 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 183 423 625 | 176 710 368 | - | 200 708 287 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,15▲ | 5,78 | 2,92 | 3,11 | 5,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▼ | 1,94 | 2,15 | 2,56 | 3,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 7,8 % | 6,7 % | 6,6 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,6 %▲ | 62,9 % | 57,1 % | 57,0 % | 60,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 30,0 % | 24,1 % | 26,8 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,4 %▲ | 34,0 % | 31,7 % | 28,1 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KEV EIENDOM AS67,6 %
20,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KEV EIENDOM AS67,6 % 20,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gunnstein Kjosavik | 1974 |
| Styrets leder | Odd Sverre Arnøy | 1962 |
| Styremedlem | Dag Gunnstein Kjosavik | 1950 |
| Styremedlem | Gunnstein Kjosavik | 1974 |
| Styremedlem | Kjell Kjosavik | 1946 |
| Revisor | CREDO REVISJON AS996 105 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjosavik Holding AS100,0 %Stavanger · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjosavik Gruppen AS
- Kjosavik Holding AS70,0 %
- SOLA APOTEK AS100,0 %
- Ryfylke Apotek AS100,0 %
- CRIFO CENTURA AS100,0 %
- GAMLE EIGERØYVEIEN 33 AS100,0 %
- Kjosavik AS70,0 %
- KEV EIENDOM AS100,0 %
- Kanalarmen 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kanalarmen 17 AS100,0 %920 119 239 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.