- Org.nr.
- 922 907 145
- Adresse
- Kokstadflaten 35, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- ODFJELL LAND AS, 92,5 %
Driftsresultat−82 543−82,5 % margin
Årsresultat−277 053
Egenkapital30 0000,4 % av eiendelene
KFN 1 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 907 145
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2019
- Registrert
- 17.06.2019
- Adresse
- Kokstadflaten 35, 5257 Kokstad
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KFN 1 AS923 097 406 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder bygging og drift av fast eiendom, og alt hva dermed er forbundet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | - | 163 582 | 462 696 | 78 384 | 78 532 |
| Sum driftskostnader | 182 543 | 163 582 | 462 696 | 78 384 | 78 532 |
| Driftsresultat | −82 543 | −63 582 | −462 696 | −78 384 | −78 532 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 51 864 |
| Sum finanskostnader | 272 716 | 206 076 | 176 364 | 130 338 | 51 864 |
| Netto finans | −272 653 | −205 874 | −176 124 | −130 254 | −51 864 |
| Resultat før skatt | −355 196 | −269 456 | −638 820 | −208 638 | −130 396 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −59 280 | −140 540 | −45 900 | −28 687 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −101 709 |
| Årsresultat | −277 053 | −210 176 | −498 280 | −162 738 | −101 709 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −101 710 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −101 710 |
| Sum driftsinntekter | 100 000 | 100 000 | 0 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 63 | 202 | 240 | 84 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 4 089 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 089 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 719 677 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 719 677 |
| Sum anleggsmidler | 6 386 979 | 5 556 040 | 3 759 842 | 3 132 875 | 2 723 766 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 775 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 2 775 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 18 010 |
| Sum omløpsmidler | 360 925 | 422 951 | 663 903 | 38 142 | 20 785 |
| Sum eiendeler | 6 747 904 | 5 978 991 | 4 423 745 | 3 171 017 | 2 744 551 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 173 100 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 203 100 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −187 596 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −187 596 |
| Sum egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 15 504 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 686 594 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 686 594 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 651 386 | 6 315 856 | 5 986 592 | 5 633 864 | 2 686 594 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 11 131 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 31 322 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 392 211 | 2 791 063 | 1 400 449 | 324 085 | 42 453 |
| Sum gjeld | 6 717 904 | 5 948 991 | 4 393 745 | 3 141 017 | 2 729 047 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 2 744 551 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,15 | 0,47 | 0,12 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 223,93▲ | 198,30 | 146,46 | 104,70 | 176,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,3 %▼ | −1,2 % | −12,2 % | −2,6 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −82,5 %▼ | −63,6 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −277,1 %▼ | −210,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 %▼ | 0,5 % | 0,7 % | 0,9 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KFN 1 AS−82,5 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
KFN 1 AS−82,5 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Carlleif Hoff | 1965 |
| Regnskapsfører | COMPLÉR ACCOUNTING AS992 886 625 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODFJELL LAND AS92,5 %Kokstad · 27 750 ordinære aksjer
- FCH Invest AS7,50 %Paradis · 2 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ODFJELL LAND AS
- KFN 4 AS100,0 %
- Kokstadflaten Utleie AS92,5 %
- Kokstadflaten 47 AS92,5 %
- GERDT MEYER BRUUN AS92,5 %
- Rundehaugen AS92,5 %
- KFN 2 AS92,5 %
- Kokstadflaten Utvikling AS92,5 %
- KFN 1 AS92,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.