- Org.nr.
- 986 357 009
- Telefon
- 22 70 39 90
- Adresse
- Kristinelundveien 8, 0268 Oslo
Driftsresultat11 925 21466,6 % margin
EBITDA14 834 158før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 266 33651,7 % margin
Egenkapital76 861 84136,4 % av eiendelene
KG INVESTMENT COMP AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 357 009
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2003
- Registrert
- 19.01.2004
- Adresse
- Kristinelundveien 8, 0268 Oslo
- Telefon
- 22 70 39 90
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 3 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KG INVESTMENT COMP AS886 472 692 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer, shipping og det som er forbundet med dette, samt kjøp, salg av varer og tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 106 067 | 14 314 090 | - | - | 11 685 245 |
| Annen driftsinntekt | 3 806 621 | 1 954 926 | - | - | 1 368 576 |
| Sum driftsinntekter | 17 912 688 | 16 269 016 | 16 089 812 | 14 941 222 | 13 053 821 |
| Lønnskostnad | 291 550 | 332 412 | 281 921 | 234 150 | 284 987 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 908 944 | 3 266 395 | 3 194 963 | 2 936 297 | 3 073 750 |
| Annen driftskostnad | 2 786 980 | 2 489 646 | 4 420 554 | 3 868 225 | 3 724 074 |
| Sum driftskostnader | 5 987 474 | 6 088 452 | 7 897 438 | 7 038 671 | 7 082 811 |
| Driftsresultat | 11 925 214 | 10 180 564 | 8 192 375 | 7 902 551 | 5 971 010 |
| Annen renteinntekt | 788 646 | 1 167 383 | - | - | 29 315 |
| Annen finansinntekt | 4 500 000 | 4 248 973 | - | - | 761 540 |
| Sum finansinntekter | 5 288 646 | 5 416 356 | 2 155 372 | 13 175 463 | 790 855 |
| Verdiendring markedsbaserte omløpsmidler | - | −68 571 | - | - | −2 080 591 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 46 722 | 326 495 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 634 926 | 7 285 412 | - | - | 3 303 215 |
| Annen finanskostnad | 17 122 | 90 522 | - | - | 3 759 156 |
| Sum finanskostnader | 6 698 770 | 7 633 858 | 8 345 778 | 6 006 671 | 4 981 780 |
| Netto finans | −1 410 124 | −2 217 501 | −6 190 406 | 7 168 792 | −4 190 925 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 001 970 | 15 071 343 | 1 780 085 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 732 784 | 814 572 | 989 857 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 790 228 |
| Resultat før skattekostnad | 10 515 090 | 7 963 062 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 248 754 | 1 276 223 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 266 336 | 6 686 839 | 1 269 186 | 14 256 771 | 790 228 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 266 336 | 6 686 839 | - | - | 790 228 |
| Totalresultat | 9 266 336 | 6 686 839 | - | - | 790 228 |
| Overført fra fond (overkurs) | −3 317 000 | −3 100 000 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 3 317 000 | 3 100 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 9 266 336 | 6 686 839 | - | - | 790 228 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 266 336 | 6 686 839 | - | - | 790 228 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 472 496 | 22 756 734 | - | - | 29 258 694 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 478 035 | 1 817 742 | - | - | 2 773 441 |
| Sum varige driftsmidler | 18 950 530 | 24 574 475 | - | - | 32 032 135 |
| Investering i datterselskap | 833 762 | 880 484 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 155 245 614 | 155 831 845 | - | - | 134 125 656 |
| Andre investeringer | - | - | - | - | 386 903 |
| Andre langsiktige fordringer | 809 089 | 4 717 653 | - | - | 11 990 746 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 156 888 464 | 161 429 982 | - | - | 146 503 305 |
| Sum anleggsmidler | 175 838 995 | 186 004 457 | 184 982 165 | 201 952 687 | 178 535 440 |
| Kundefordringer | 240 576 | 279 016 | - | - | 9 541 851 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 113 499 | 1 030 173 | - | - | 105 170 |
| Sum fordringer | 1 354 075 | 1 309 189 | - | - | 9 647 021 |
| Markedsbaserte aksjer | 3 863 | 3 863 | - | - | 3 014 137 |
| Sum investeringer | 3 863 | 3 863 | - | - | 3 014 137 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 705 360 | 19 115 360 | - | - | 4 859 685 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 705 360 | 19 115 360 | - | - | 4 859 685 |
| Sum omløpsmidler | 35 063 297 | 20 428 411 | 22 472 985 | 13 452 726 | 17 520 842 |
| Sum eiendeler | 210 902 292 | 206 432 869 | 207 455 150 | 215 405 413 | 196 056 282 |
| Aksjekapital | 3 100 000 | 3 100 000 | - | - | 20 987 000 |
| Overkurs | - | 5 487 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 100 000 | 8 587 000 | 14 787 000 | 20 987 000 | 20 987 000 |
| Annen egenkapital | 73 761 841 | 64 495 504 | - | - | 42 282 709 |
| Sum opptjent egenkapital | 73 761 841 | 64 495 504 | 57 808 665 | 56 539 480 | 42 282 709 |
| Sum egenkapital | 76 861 841 | 73 082 504 | 72 595 665 | 77 526 480 | 63 269 709 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 125 910 500 | 125 910 500 | - | - | 129 349 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 549 694 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 125 910 500 | 125 910 500 | - | - | 130 899 194 |
| Sum langsiktig gjeld | 125 910 500 | 125 910 500 | 129 650 000 | 134 266 947 | 130 899 194 |
| Leverandørgjeld | 255 064 | 47 383 | - | - | 1 530 |
| Betalbar skatt | 1 248 754 | 1 008 538 | - | - | 989 857 |
| Skyldig offentlige avgifter | 289 311 | 327 994 | - | - | 212 803 |
| Utbytte | 3 317 000 | 3 100 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 176 750 | 1 216 750 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 843 073 | 1 739 200 | - | - | 683 190 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 129 951 | 7 439 864 | 5 209 485 | 3 611 987 | 1 887 380 |
| Sum gjeld | 134 040 451 | 133 350 364 | 134 859 485 | 137 878 933 | 132 786 573 |
| Sum egenkapital og gjeld | 210 902 292 | 206 432 869 | - | - | 196 056 282 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,31▲ | 2,75 | 4,31 | 3,72 | 9,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,74▼ | 1,82 | 1,86 | 1,78 | 2,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 7,5 % | 4,9 % | 10,2 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,6 %▲ | 62,6 % | 50,9 % | 52,9 % | 45,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▲ | 41,1 % | 7,9 % | 95,4 % | 6,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,4 %▲ | 35,4 % | 35,0 % | 36,0 % | 32,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KG INVESTMENT COMP AS66,6 %
17,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KG INVESTMENT COMP AS66,6 % 17,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne-Britt Sander Gjersvik | 1958 |
| Styrets leder | Karstein Gjersvik | 1939 |
| Styremedlem | Anne-Britt Sander Gjersvik | 1958 |
| Styremedlem | Kristoffer Gjersvik | 1995 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE KAROLINE GJERSVIK45,2 %f. 1990 · Oslo · 14 000 B-aksjer
- Kristoffer Gjersvik45,2 %f. 1995 · Oslo · 14 000 B-aksjer
- Karstein Gjersvik9,68 %f. 1939 · Oslo · 3 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KANI EIENDOM AS100,0 %974 522 209 · 500 ordinære aksjer
- Proptech Invest AS25,0 %926 841 300 · 25 000 ordinære aksjer
- NYE DAMSGAARD BRYGGE AS25,0 %912 014 754 · 500 ordinære aksjer
- OSLO HELSEBYGG AS15,0 %926 410 679 · 211 500 ordinære aksjer
- 916 810 296 · 1 178 024 ordinære aksjer
- BUE SALMON ASA5,79 %916 066 899 · 1 239 958 ordinære aksjer
- Greenbarge 2023 AS5,33 %830 591 532 · 533 ordinære aksjer
- ANDFJORD SALMON GROUP AS3,93 %913 379 403 · 3 999 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.