- Org.nr.
- 916 231 849
- Telefon
- 909 18 100
- Adresse
- Kongens gate 28, 7713 Steinkjer
- Hovedeier
- PLG Holding AS, 100 %
Driftsresultat−64 725−2,7 % margin
EBITDA998 883før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 125 656−46,9 % margin
Egenkapital46 5010,2 % av eiendelene
KG28 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1939.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 231 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.10.1939
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kongens gate 28, 7713 Steinkjer
- Telefon
- 909 18 100
- Postadresse
- Postboks 2136
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KG28 EIENDOM AS982 620 074 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv av, utbygging og drift av fast eiendom samt virksomhet som har forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Hougen Eiendom AS19.02.1995 til 21.01.2019
- Severeide Eiendom AS21.01.2019 til 20.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 399 369 | 2 280 470 | 2 814 686 | 2 859 442 | 2 159 087 |
| Sum driftsinntekter | 2 399 369 | 2 280 470 | 2 820 215 | 2 864 585 | 2 183 846 |
| Varekostnad | 952 225 | 781 514 | 735 125 | 604 456 | 653 367 |
| Lønnskostnad | 17 960 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 1 063 608 | 1 137 568 | 1 183 295 | 1 244 009 | 622 373 |
| Annen driftskostnad | 430 301 | 1 330 787 | 877 508 | 864 085 | 340 535 |
| Sum driftskostnader | 2 464 094 | 3 249 869 | 2 795 928 | 2 712 550 | 1 616 275 |
| Driftsresultat | −64 725 | −969 399 | 24 287 | 152 035 | 567 571 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 80 974 | 48 053 | 13 311 | - |
| Annen finansinntekt | 3 952 | 9 529 | 1 405 | 43 | 5 702 |
| Sum finansinntekter | - | - | 49 458 | 13 354 | 5 702 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 43 414 | 375 313 |
| Annen finanskostnad | 1 064 883 | 1 265 025 | 1 058 105 | 626 881 | 106 034 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 058 105 | 670 295 | 481 347 |
| Netto finans | −1 060 931 | −1 174 522 | −1 008 647 | −656 941 | −475 645 |
| Resultat før skatt | - | - | −984 360 | −504 906 | 91 926 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −984 360 | −504 906 | 91 926 |
| Resultat før skattekostnad | −1 125 656 | −2 143 921 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 125 656 | −2 143 921 | −984 360 | −504 906 | 91 926 |
| Udekket tap | −1 125 656 | −2 143 920 | −984 360 | −376 169 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −128 737 | 91 926 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 125 656 | −2 143 920 | −984 360 | −504 906 | 91 926 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 529 | 5 143 | 24 759 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 448 288 | 13 660 522 | 14 773 364 | 15 868 662 | 16 864 367 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 151 695 | 169 639 | 194 365 | 165 588 | 192 980 |
| Sum varige driftsmidler | 13 599 983 | 13 830 161 | 14 967 729 | 16 034 250 | 17 057 347 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 50 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 50 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 599 983 | 13 830 161 | 15 017 729 | 16 034 250 | 17 057 347 |
| Sum varer | 351 422 | 178 485 | - | - | - |
| Kundefordringer | 193 455 | 124 565 | 422 875 | 435 970 | 1 196 126 |
| Andre fordringer | 4 065 836 | 3 432 244 | 2 519 236 | 1 722 633 | 104 089 |
| Sum fordringer | 4 259 291 | 3 556 809 | 2 942 111 | 2 158 603 | 1 300 215 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 709 348 | 1 116 604 | 798 163 | 559 076 | 331 467 |
| Sum omløpsmidler | 5 320 061 | 4 851 898 | 3 740 274 | 2 717 679 | 1 631 682 |
| Sum eiendeler | 18 920 044 | 18 682 059 | 18 758 003 | 18 751 929 | 18 689 029 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 180 438 | 3 330 438 | 1 180 438 | 180 438 | 56 607 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 300 438 | 3 450 438 | 1 300 438 | 300 438 | 176 607 |
| Annen egenkapital | −4 253 937 | −3 128 281 | −984 360 | - | 128 737 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 253 937 | −3 128 281 | −984 360 | - | 128 737 |
| Sum egenkapital | 46 501 | 322 157 | 316 078 | 300 438 | 305 344 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 735 294 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 5 024 678 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 735 294 | 18 000 000 | 18 000 000 | 18 000 000 | 5 024 678 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 18 000 000 | 18 000 000 | 5 024 678 |
| Leverandørgjeld | 1 086 999 | 99 770 | 132 431 | 151 873 | 125 074 |
| Skyldige offentlige avgifter | −148 361 | 52 167 | 67 224 | 31 292 | 28 797 |
| Annen kortsiktig gjeld | 199 611 | 207 965 | 242 270 | 268 326 | 13 205 136 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 138 249 | 359 902 | 441 925 | 451 491 | 13 359 007 |
| Sum gjeld | 18 873 543 | 18 359 902 | 18 441 925 | 18 451 491 | 18 383 685 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 920 044 | 18 682 059 | 18 758 003 | 18 751 929 | 18 689 029 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,67▼ | 13,48 | 8,46 | 6,02 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 405,87▲ | 56,99 | 58,35 | 61,42 | 60,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −4,7 % | 0,4 % | 0,9 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▲ | −42,5 % | 0,9 % | 5,3 % | 26,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −46,9 %▲ | −94,0 % | −34,9 % | −17,6 % | 4,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▼ | 1,7 % | 1,7 % | 1,6 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KG28 EIENDOM AS−2,7 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KG28 EIENDOM AS−2,7 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Carl Olav Severeide | 1982 |
| Styremedlem | Fride Severeide | 1985 |
| Styremedlem | Gunnar Severeide | 1954 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PLG Holding AS100,0 %Steinkjer · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PLG Holding AS
- KG28 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.