- Org.nr.
- 994 286 218
- Adresse
- Fru Kroghs brygge 10, 0252 Oslo
- Hovedeier
- ARTEL AS, 100 %
Driftsresultat114 4457,9 % margin
EBITDA513 561før av- og nedskrivninger
Årsresultat249 27317,1 % margin
Egenkapital27 858 52397,0 % av eiendelene
KGA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 286 218
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 23.06.2009
- Registrert
- 11.08.2009
- Adresse
- Fru Kroghs brygge 10, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KGA EIENDOM AS913 915 569 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, kjøpe og selge fast eiendom, utleie samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Tjuvholmen Butikk og Restaurant IX AS11.08.2009 til 24.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 453 731 | 1 455 972 | 1 357 652 | 1 281 054 | 1 330 182 |
| Sum driftsinntekter | 1 453 731 | 1 455 972 | 1 357 652 | 1 281 054 | 1 330 182 |
| Lønnskostnad | 3 752 | - | 83 454 | 346 938 | 342 095 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 399 116 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 399 116 | 399 116 | 399 116 | 399 116 | - |
| Annen driftskostnad | 936 417 | 913 204 | 1 013 019 | 629 308 | 692 967 |
| Sum driftskostnader | 1 339 285 | 1 312 320 | 1 495 589 | 1 375 362 | 1 434 178 |
| Driftsresultat | 114 445 | 143 652 | −137 937 | −94 308 | −103 996 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 160 000 | 150 000 | 75 000 | 49 600 | 41 000 |
| Annen renteinntekt | 47 596 | 2 613 | 716 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 055 | - | 841 | - |
| Sum finansinntekter | 207 596 | 153 668 | 75 716 | 50 441 | 41 000 |
| Annen rentekostnad | 2 461 | 2 748 | 2 537 | 1 421 | 1 401 |
| Sum finanskostnader | 2 461 | 2 748 | 2 537 | 1 421 | 1 401 |
| Netto finans | 205 135 | 150 920 | 73 179 | 49 020 | 39 599 |
| Resultat før skatt | - | - | −64 758 | −45 288 | −64 397 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −14 167 |
| Resultat før skattekostnad | 319 581 | 294 572 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 70 308 | 64 906 | −14 347 | −10 143 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −50 411 | −35 145 | −50 230 |
| Årsresultat | 249 273 | 229 666 | −50 411 | −35 145 | −50 230 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 249 273 | 229 666 | −50 411 | −35 145 | - |
| Totalresultat | 249 273 | 229 666 | −50 411 | −35 145 | −50 230 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −50 230 |
| Avsatt til annen egenkapital | 249 273 | 229 666 | −50 411 | −35 145 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 249 273 | 229 666 | −50 411 | −35 145 | −50 230 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 585 965 | 21 985 081 | 22 384 197 | 22 861 969 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 835 965 | 22 235 081 | 22 634 197 | 23 111 969 | 23 589 741 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 21 835 965 | 22 235 081 | 22 634 197 | 23 111 969 | 23 589 741 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 15 160 | 3 948 | 12 825 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 988 997 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 078 132 | 1 033 132 | 1 110 534 | 1 032 112 | - |
| Konsernfordringer | 5 277 662 | 2 217 662 | 2 115 662 | 2 086 662 | 573 280 |
| Sum fordringer | 6 355 794 | 3 250 794 | 3 241 356 | 3 122 722 | 1 575 102 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 658 246 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 527 792 | 2 994 109 | 2 253 121 | 1 992 136 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 527 792 | 2 994 109 | 2 253 121 | 1 992 136 | 1 658 246 |
| Sum omløpsmidler | 6 883 586 | 6 244 903 | 5 494 477 | 5 114 858 | 3 233 348 |
| Sum eiendeler | 28 719 551 | 28 479 984 | 28 128 674 | 28 226 827 | 26 823 089 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 23 339 741 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 250 000 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 23 105 163 | 23 105 163 | 23 105 163 | 23 105 163 | 23 140 308 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 074 421 | 4 074 421 | 4 074 421 | 4 124 832 | 2 959 370 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 379 584 | 27 379 584 | 27 379 584 | 27 429 995 | 26 299 678 |
| Annen egenkapital | 478 939 | 229 666 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 478 939 | 229 666 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 27 858 523 | 27 609 250 | 27 379 584 | 27 429 995 | 26 299 678 |
| Utsatt skatt | 742 728 | 710 411 | 645 505 | 659 852 | 341 275 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 742 728 | 710 411 | 645 505 | 659 852 | 341 275 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 742 728 | 710 411 | 645 505 | 659 852 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 30 072 |
| Leverandørgjeld | 849 | 11 313 | 21 388 | 3 174 | - |
| Betalbar skatt | 37 991 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 36 127 | 36 681 | 4 256 | 30 737 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 333 | 112 329 | 77 940 | 103 069 | 152 064 |
| Sum kortsiktig gjeld | 118 300 | 160 323 | 103 584 | 136 980 | 182 136 |
| Sum gjeld | 861 028 | 870 734 | 749 089 | 796 832 | 523 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 719 551 | 28 479 984 | 28 128 673 | 28 226 827 | 26 823 089 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 58,19▲ | 38,95 | 53,04 | 37,34 | 17,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | 1,1 % | −0,2 % | −0,2 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,9 %▼ | 9,9 % | −10,2 % | −7,4 % | −7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▲ | 15,8 % | −3,7 % | −2,7 % | −3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,0 %▲ | 96,9 % | 97,3 % | 97,2 % | 98,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KGA EIENDOM AS7,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
KGA EIENDOM AS7,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Gustaf Aspelin | 1949 |
| Styremedlem | Gustaf Aspelin | 1977 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARTEL AS100,0 %Oslo · 100 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aspelin Holding AS
- ARTEL AS100,0 %
- KGA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.