- Org.nr.
- 989 182 226
- Telefon
- 480 84 505
- Adresse
- Åttringen 8, 8070 Bodø
Driftsresultat809 88132,6 % margin
Årsresultat524 05621,1 % margin
Egenkapital30 804 64978,4 % av eiendelene
KGH Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 182 226
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 14.12.2005
- Registrert
- 09.01.2006
- Adresse
- Åttringen 8, 8070 Bodø
- Telefon
- 480 84 505
- Postadresse
- Pb 4011 Jensvoll, Åttringen 8
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KGH Invest AS916 423 829 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie og investere i aksjer samt deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 896 208 | 1 001 029 | 881 559 |
| Sum driftsinntekter | 2 480 867 | 2 132 648 | 2 896 208 | 1 001 029 | 881 559 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 220 259 | - | 109 986 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 6 852 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 165 674 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 258 250 | 1 498 346 | 3 338 068 | 362 183 |
| Sum driftskostnader | 1 670 986 | 1 483 822 | 1 670 872 | 3 448 054 | 362 183 |
| Driftsresultat | 809 881 | 648 826 | 1 225 336 | −2 447 024 | 519 376 |
| Annen renteinntekt | - | - | 273 651 | 182 501 | 655 |
| Annen finansinntekt | - | - | 250 687 | 36 997 704 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 940 498 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 876 590 | 1 599 975 | 1 464 835 | 37 180 204 | 655 |
| Nedskr. av andre finansielle oml. midler | - | - | - | - | 70 |
| Verdireduksjon av andre finansielle omløpsmidler | - | - | - | −15 161 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 870 034 | 508 808 | 306 160 |
| Sum finanskostnader | 2 162 416 | 1 685 917 | 870 034 | 493 647 | 306 230 |
| Netto finans | −285 826 | −85 942 | 594 801 | 36 686 557 | −305 575 |
| Resultat før skatt | 524 056 | 562 883 | - | 34 239 533 | 213 801 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 0 | - | 16 313 | 62 078 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 34 223 220 | 151 723 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 1 820 137 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | - | - |
| Årsresultat | 524 056 | 562 883 | 1 820 137 | 34 223 220 | 151 723 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 34 223 220 | 151 723 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 1 850 000 | 2 000 000 | 4 100 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 32 223 220 | −3 948 277 |
| Annen egenkapital | - | - | −29 863 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 820 137 | 34 223 220 | 151 723 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 30 248 457 | 22 649 921 | 17 376 615 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 83 717 | 108 832 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 609 553 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 499 619 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 30 831 792 | 23 368 305 | 17 376 615 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 3 073 866 | 194 795 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 9 407 457 | 9 407 457 | 303 322 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | −3 073 866 | −194 795 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 600 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 600 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 9 408 057 | 9 407 457 | 303 922 |
| Sum anleggsmidler | 22 086 678 | 32 762 053 | 40 239 849 | 32 775 762 | 17 680 537 |
| Andre fordringer | - | - | - | 4 154 727 | - |
| Avsetning tap andre fordringer | - | - | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 324 958 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 4 324 958 | 4 154 727 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | 9 188 065 | 9 459 931 | - |
| Sum investeringer | - | - | 9 188 065 | 9 459 931 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 3 302 895 | 474 060 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 539 711 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 539 711 | 3 302 895 | 474 060 |
| Sum omløpsmidler | 17 221 953 | 12 884 742 | 14 052 733 | 16 917 552 | 474 060 |
| Sum eiendeler | 39 308 631 | 45 646 795 | 54 292 582 | 49 693 315 | 18 154 597 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | - | - |
| Overkurs | - | - | 114 197 | 114 197 | 114 197 |
| Sum innskutt egenkapital | 314 197 | 314 197 | 314 197 | 314 197 | 314 197 |
| Annen egenkapital | - | - | 32 623 513 | 32 653 376 | 430 157 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 490 452 | 31 666 397 | 32 623 513 | 32 653 376 | 430 157 |
| Sum egenkapital | 30 804 649 | 31 980 594 | 32 937 710 | 32 967 573 | 744 354 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 16 147 450 | 16 170 986 | 13 288 044 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 16 147 450 | 16 170 986 | 13 288 044 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 13 538 064 | 16 147 450 | 16 170 986 | 13 288 044 |
| Leverandørgjeld | - | - | 5 101 197 | - | 1 665 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 16 313 | 62 078 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 106 225 | 538 442 | 4 058 456 |
| Sum kortsiktig gjeld | 445 918 | 128 138 | 5 207 422 | 554 755 | 4 122 199 |
| Sum gjeld | 8 503 981 | 13 666 202 | 21 354 872 | 16 725 741 | 17 410 244 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 54 292 582 | 49 693 315 | 18 154 597 |
| Selskapskapital | - | - | - | 200 000 | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,62▼ | 100,55 | 2,70 | 30,50 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 0,43 | 0,65 | 0,51 | 23,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 4,5 % | 5,2 % | 102,4 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▲ | 30,4 % | 42,3 % | −244,5 % | 58,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,1 %▼ | 26,4 % | 62,8 % | 3 418,8 % | 17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,4 %▲ | 70,1 % | 60,7 % | 66,3 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KGH Invest AS32,6 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KGH Invest AS32,6 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Gunnar Hansen | 1970 |
| Styremedlem | Kjersti Bye Pedersen | 1972 |
| Varamedlem | Per Reinert Gårseth | 1958 |
| Revisor | BODØ REVISJONSKONTOR AS988 902 527 | - |
| Regnskapsfører | EVER AS979 491 611 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL GUNNAR HANSEN100,0 %f. 1970 · Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tranøyveien 6 AS100,0 %916 307 985 · 100 ordinære aksjer
- T10 HOLDCO AS16,0 %928 020 231 · 16 000 ordinære aksjer
- Haneseth AS12,0 %927 961 121 · 7 716 257 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.