- Org.nr.
- 915 481 671
- Telefon
- 90 14 56 73
- Adresse
- c/o Vidar Hanøy, Tennesveien 461, 9050 Storsteinnes
Driftsresultat505 10649,0 % margin
EBITDA710 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat210 74820,4 % margin
Egenkapital1 596 96438,8 % av eiendelene
KHN Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 481 671
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 18.05.2015
- Registrert
- 22.06.2015
- Adresse
- c/o Vidar Hanøy, Tennesveien 461, 9050 Storsteinnes
- Telefon
- 90 14 56 73
- Kommune
- Balsfjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Balsfjord (48)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KHN Eiendom AS815 579 712 · BALSFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie fast eiendom til næringsvirksomhet og boligformål. Og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med alt dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 030 623 | 962 846 | 909 245 | 973 747 | 830 150 |
| Sum driftsinntekter | 1 030 623 | 962 846 | 909 245 | 973 747 | 830 150 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 909 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 218 425 |
| Lønnskostnad | 6 715 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 205 120 | 200 721 | 200 721 | 200 721 | - |
| Annen driftskostnad | 313 682 | 181 508 | 219 078 | 413 761 | 199 410 |
| Sum driftskostnader | 525 517 | 382 229 | 419 799 | 614 482 | 420 745 |
| Driftsresultat | 505 106 | 580 617 | 489 446 | 359 265 | 409 405 |
| Annen renteinntekt | - | - | 175 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 175 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 179 278 | 226 630 | 225 679 | 174 874 | 171 460 |
| Sum finanskostnader | 179 278 | 226 630 | 225 679 | 174 874 | 171 460 |
| Netto finans | −179 278 | −226 630 | −225 504 | −174 874 | −171 460 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 237 945 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 52 348 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 185 597 |
| Resultat før skattekostnad | 325 828 | 353 988 | 263 942 | 184 392 | - |
| Skattekostnad | 115 080 | 122 581 | 102 187 | 163 907 | - |
| Årsresultat | 210 748 | 231 407 | 161 755 | 20 485 | 185 597 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 185 597 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 185 597 |
| Annen egenkapital | 210 748 | 231 407 | 161 755 | 20 485 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 161 755 | 20 485 | 185 597 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 79 169 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 944 660 | 4 145 381 | 4 346 102 | 4 546 823 | 4 747 544 |
| Maskiner og anlegg | 42 000 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 986 660 | 4 145 381 | 4 346 102 | 4 546 823 | 4 747 544 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 986 660 | 4 145 381 | 4 346 102 | 4 546 823 | 4 826 713 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 198 270 |
| Kundefordringer | 20 725 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 582 | 10 435 | 4 496 | 95 013 | - |
| Sum fordringer | 27 307 | 10 435 | 4 496 | 95 013 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 105 954 | 182 883 | 175 322 | 89 782 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 105 954 | 182 883 | 175 322 | 89 782 | 198 270 |
| Sum omløpsmidler | 133 262 | 193 318 | 179 818 | 184 794 | 198 270 |
| Sum eiendeler | 4 119 922 | 4 338 699 | 4 525 920 | 4 731 618 | 5 024 983 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 79 169 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 996 964 | 786 216 | 554 810 | 393 054 | 372 569 |
| Sum opptjent egenkapital | 996 964 | 786 216 | 554 810 | 393 054 | 372 569 |
| Sum egenkapital | 1 596 964 | 1 386 216 | 1 154 810 | 993 054 | 972 569 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 510 564 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 323 908 | 2 620 572 | 2 917 236 | 3 213 900 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 323 908 | 2 620 572 | 2 917 236 | 3 213 900 | 3 510 564 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 917 236 | 3 213 900 | 3 510 564 |
| Leverandørgjeld | 11 939 | 13 515 | 1 980 | 9 433 | 13 682 |
| Betalbar skatt | 115 080 | 122 581 | 102 187 | 84 738 | 100 401 |
| Annen kortsiktig gjeld | 72 031 | 195 814 | 349 708 | 430 493 | 427 768 |
| Sum kortsiktig gjeld | 199 050 | 331 911 | 453 875 | 524 664 | 541 851 |
| Sum gjeld | 2 522 958 | 2 952 483 | 3 371 111 | 3 738 564 | 4 052 415 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 119 922 | 4 338 699 | 4 525 920 | 4 731 618 | 5 024 983 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▲ | 0,58 | 0,40 | 0,35 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,58▼ | 2,13 | 2,92 | 3,76 | 4,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▼ | 13,1 % | 10,6 % | 7,4 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,0 %▼ | 60,3 % | 53,8 % | 36,9 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▼ | 24,0 % | 17,8 % | 2,1 % | 22,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,8 %▲ | 32,0 % | 25,5 % | 21,0 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KHN Eiendom AS49,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KHN Eiendom AS49,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jonas Nyland | 1984 |
| Styrets leder | Vidar Hanøy | 1977 |
| Styremedlem | Øyvind Karlsen | 1976 |
| Styremedlem | Jonas Nyland | 1984 |
| Regnskapsfører | HARSTAD INVEST AS981 579 003 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JONAS NYLAND33,3 %f. 1984 · Tønsberg · 500 ordinære aksjer
- VIDAR HANØY33,3 %f. 1977 · Storsteinnes · 500 ordinære aksjer
- Øyvind Karlsen33,3 %f. 1976 · Storsteinnes · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.