- Org.nr.
- 885 824 072
- Adresse
- Bjørnstadveien 68, 3077 Sande I Vestfold
Driftsresultat1 532 68636,1 % margin
EBITDA2 011 930før av- og nedskrivninger
Årsresultat883 09720,8 % margin
Egenkapital10 305 02262,6 % av eiendelene
KIB EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 885 824 072
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.06.2003
- Registrert
- 30.06.2003
- Adresse
- Bjørnstadveien 68, 3077 Sande I Vestfold
- Kommune
- Holmestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Holmestrand (361)
- Aksjekapital
- 2 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KIB EIENDOM AS985 837 716 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå utleie av fast eiendom, driftsmidler og annen virksomhet beslektet med denne, herunder eie verdipapirer og fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 251 133 | 4 268 955 | 5 367 083 | 4 985 047 | 3 983 210 |
| Sum driftsinntekter | 4 251 133 | 4 268 955 | 5 419 573 | 4 985 047 | 3 983 210 |
| Varekostnad | - | - | 45 865 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 479 244 | 463 873 | 487 861 | 503 478 | 523 415 |
| Annen driftskostnad | 2 239 203 | 2 280 367 | 2 968 943 | 3 084 320 | 2 342 614 |
| Sum driftskostnader | 2 718 447 | 2 744 241 | 3 502 669 | 3 587 798 | 2 866 029 |
| Driftsresultat | 1 532 686 | 1 524 715 | 1 916 904 | 1 397 249 | 1 117 181 |
| Annen renteinntekt | 172 | - | - | - | 49 832 |
| Sum finansinntekter | 172 | 0 | - | - | 49 832 |
| Annen rentekostnad | 400 731 | 454 970 | 488 308 | 305 427 | 296 344 |
| Sum finanskostnader | 400 731 | 454 970 | 488 308 | 305 427 | 296 344 |
| Netto finans | −400 559 | −454 970 | −488 308 | −305 427 | −246 512 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 870 669 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 191 547 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 679 122 |
| Resultat før skattekostnad | 1 132 127 | 1 069 745 | 1 428 596 | 1 091 822 | - |
| Skattekostnad | 249 031 | 235 344 | 314 291 | 240 237 | - |
| Årsresultat | 883 097 | 834 400 | 1 114 305 | 851 585 | 679 122 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 679 122 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 679 122 |
| Annen egenkapital | 883 097 | 834 400 | 1 114 305 | 851 585 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 114 305 | 851 585 | 679 122 |
| Salgsinntekt | - | - | 52 490 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 436 511 | 11 824 172 | 12 209 457 | 12 693 364 | 12 689 032 |
| Anlegg under utførelse | 1 332 546 | 1 332 546 | 1 332 546 | 1 332 546 | 1 332 546 |
| Maskiner og anlegg | 305 063 | 342 898 | 10 872 | 14 826 | 18 780 |
| Sum varige driftsmidler | 13 074 121 | 13 499 617 | 13 552 875 | 14 040 736 | 14 040 358 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 074 121 | 13 499 617 | 13 552 875 | 14 040 736 | 14 040 358 |
| Kundefordringer | 2 898 138 | 1 815 778 | 1 193 507 | 336 247 | 507 497 |
| Andre kortsiktige fordringer | 227 445 | 226 859 | 540 302 | 298 975 | - |
| Sum fordringer | 3 125 584 | 2 042 637 | 1 733 809 | 635 222 | 782 253 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 366 127 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 241 | 691 460 | 564 732 | 756 379 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 258 241 | 691 460 | 564 732 | 756 379 | 366 127 |
| Sum omløpsmidler | 3 383 825 | 2 734 098 | 2 298 541 | 1 391 601 | 1 148 380 |
| Sum eiendeler | 16 457 946 | 16 233 714 | 15 851 416 | 15 432 337 | 15 188 738 |
| Aksjekapital | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Overkurs | 210 921 | 210 921 | 210 921 | 210 921 | 210 921 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 610 921 | 2 610 921 | 2 610 921 | 2 610 921 | 2 610 921 |
| Annen egenkapital | 7 694 101 | 6 811 004 | 5 976 604 | 4 862 299 | 4 010 714 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 694 101 | 6 811 004 | 5 976 604 | 4 862 299 | 4 010 714 |
| Sum egenkapital | 10 305 022 | 9 421 926 | 8 587 525 | 7 473 220 | 6 621 635 |
| Utsatt skatt | 359 551 | 372 472 | 371 885 | 301 580 | 299 628 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 359 551 | 372 472 | 371 885 | 301 580 | 299 628 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 019 800 | 5 616 200 | 6 212 600 | 6 809 000 | 7 405 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 019 800 | - | 6 212 600 | 6 809 000 | 7 405 400 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 584 485 | 7 110 580 | 7 705 028 |
| Leverandørgjeld | 228 044 | 357 502 | 235 237 | 325 256 | 309 661 |
| Betalbar skatt | 261 952 | 234 757 | 243 986 | 238 285 | 190 081 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 114 956 |
| Skyldige offentlige avgifter | 87 085 | 33 985 | 0 | 13 891 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 196 491 | 196 872 | 200 182 | 271 106 | 247 377 |
| Sum kortsiktig gjeld | 773 572 | 823 116 | 679 405 | 848 538 | 862 075 |
| Sum gjeld | 6 152 923 | 6 811 789 | 7 263 890 | 7 959 118 | 8 567 103 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 457 946 | - | 15 851 415 | 15 432 338 | 15 188 738 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,37▲ | 3,32 | 3,38 | 1,64 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▼ | 0,72 | 0,85 | 1,07 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▼ | 9,5 % | 12,3 % | 9,1 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,1 %▲ | 35,7 % | 35,4 % | 28,0 % | 28,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▲ | 19,5 % | 20,6 % | 17,1 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,6 %▲ | 58,0 % | 54,2 % | 48,4 % | 43,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KIB EIENDOM AS36,1 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KIB EIENDOM AS36,1 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Martinsen | 1974 |
| Styrets leder | Kjell Martinsen | 1974 |
| Styremedlem | Karin Nordås Martinsen | 1951 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRN MARTINSEN30,0 %f. 1976 · Tyskland · 180 ordinære aksjer
- Beatifico AS30,0 %Sande I Vestfold · 180 ordinære aksjer
- KJELL MARTINSEN30,0 %f. 1974 · Sande I Vestfold · 180 ordinære aksjer
- KIB HOLDING AS10,0 %Sande I Vestfold · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.