- Org.nr.
- 960 610 768
- Telefon
- 56 97 88 57
- Adresse
- Kvassnesvegen 52-54, 5914 Isdalstø
- Hovedeier
- Alver kommune, 100 %
Driftsresultat382 18234,2 % margin
EBITDA624 914før av- og nedskrivninger
Årsresultat93 6078,4 % margin
Egenkapital4 453 89044,5 % av eiendelene
KIM EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 960 610 768
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 16.01.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Kvassnesvegen 52-54, 5914 Isdalstø
- Telefon
- 56 97 88 57
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.k-im.no
Underenheter
1
- KIM EIGEDOM AS971 987 537 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie samtlige aksjer i attføringsselskapet Knarvik Industri og Miljø AS, org. nr. 927 534 576, samt å stille lokaler til rådighet for attføringsselskapet, og det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet har ikke økonomisk erverv til formål, og det skal ikke utdeles utbytte til selskapets eiere. Ved en eventuell oppløsning skal selskapets formue gå til tiltak som fremmer attføringsvirksomheten i Knarvik Industri og Miljø AS.
Tidligere navn
- Knarvik Industrier AS20.02.1995 til 10.07.2004
- KNARVIK INDUSTRI OG MILJØ AS10.07.2004 til 01.03.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 840 | 0 | 744 | 2 691 | 6 499 008 |
| Annen driftsinntekt | 1 117 969 | 1 087 360 | 1 042 742 | 1 283 618 | 8 535 835 |
| Sum driftsinntekter | 1 118 809 | 1 087 360 | 1 043 486 | 1 286 309 | 15 034 843 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 327 110 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 8 287 | 9 233 551 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 420 456 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 242 732 | 247 666 | 249 631 | 249 633 | - |
| Annen driftskostnad | 493 895 | 573 596 | 792 560 | 680 050 | 2 366 738 |
| Sum driftskostnader | 736 627 | 821 262 | 1 042 191 | 937 970 | 14 347 855 |
| Driftsresultat | 382 182 | 266 098 | 1 295 | 348 339 | 686 988 |
| Anna renteinntekt | - | - | 8 | 3 | 4 137 |
| Anna renteinntekt (0) | - | 3 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 416 | 2 918 | 1 839 | 4 571 | - |
| Sum finansinntekter | 416 | 2 921 | 1 847 | 4 574 | 4 137 |
| Annan rentekostnad | 288 991 | 303 009 | 311 227 | 185 775 | 114 345 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 3 161 |
| Sum finanskostnader | 288 991 | 303 009 | 311 227 | 185 775 | 117 506 |
| Netto finans | −288 575 | −300 088 | −309 380 | −181 201 | −113 369 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 573 620 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 573 620 |
| Resultat før skattekostnad | 93 607 | −33 990 | −308 085 | 167 138 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 93 607 | −33 990 | −308 085 | 167 138 | 573 620 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 573 620 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 573 620 |
| Annen egenkapital | 93 607 | −33 990 | −308 085 | 167 138 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | - | - | −308 085 | 167 138 | 573 620 |
| Utsett skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 7 000 812 | 7 239 560 | 7 477 349 | 7 715 138 | - |
| Maskiner og anlegg | 996 | 4 980 | 14 857 | 26 699 | 735 684 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 748 004 |
| Sum varige driftsmiddel | 7 001 808 | 7 244 540 | 7 492 206 | 7 741 837 | 9 436 617 |
| Investeringar i dotterselskap | 2 739 358 | 2 739 358 | 2 739 358 | 2 739 358 | 30 000 |
| Investeringar i anna føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringar i tilknytt selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 45 333 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 2 744 358 | 2 744 358 | 2 744 358 | 2 744 358 | 80 333 |
| Sum anleggsmiddel | 9 746 166 | 9 988 898 | 10 236 564 | 10 486 195 | 9 516 950 |
| Varer | - | - | - | - | 851 267 |
| Sum varer | - | - | - | - | 851 267 |
| Kundefordringer | 3 121 | 2 140 | 5 500 | 28 876 | 258 059 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 602 714 |
| Andre kortsiktige fordringer | 263 460 | 185 678 | 28 396 | 120 191 | - |
| Konsernkrav | 0 | 0 | 0 | 200 000 | - |
| Sum krav | 266 581 | 187 818 | 33 896 | 349 067 | 860 773 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 639 317 |
| Aksjar og partar i føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 299 | 4 299 | 162 090 | 4 543 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 4 299 | 4 299 | 162 090 | 4 543 | 1 639 317 |
| Sum omløpsmiddel | 270 880 | 192 117 | 195 986 | 353 610 | 3 351 357 |
| Sum eiendeler | 10 017 046 | 10 181 015 | 10 432 550 | 10 839 805 | 12 868 307 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 952 929 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 3 853 890 | 3 760 283 | 3 794 273 | 4 102 358 | 3 935 219 |
| Sum opptent eigenkapital | 3 853 890 | 3 760 283 | 3 794 273 | 4 102 358 | 3 935 219 |
| Sum egenkapital | 4 453 890 | 4 360 283 | 4 394 273 | 4 702 358 | 4 535 219 |
| Pensjonsplikter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsett skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 4 217 260 | 4 541 680 | 4 866 100 | 5 674 712 | 5 514 940 |
| Langsiktig konserngjeld | 893 176 | 967 973 | 1 039 842 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 713 804 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 5 110 436 | 5 509 653 | 5 905 942 | 5 674 712 | 6 228 744 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 905 942 | 5 674 712 | 6 228 744 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 298 934 | 169 750 | 0 | 317 384 | - |
| Leverandørgjeld | 51 828 | 51 830 | 25 827 | 76 777 | 359 064 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 347 731 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 863 | 8 607 | 18 699 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 2 676 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 094 | 80 892 | 87 809 | 65 898 | 1 397 549 |
| Sum kortsiktig gjeld | 452 720 | 311 079 | 132 335 | 462 735 | 2 104 344 |
| Sum gjeld | 5 563 156 | 5 820 733 | 6 038 277 | 6 137 447 | 8 333 088 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 10 017 046 | 10 181 015 | 10 432 550 | 10 839 805 | 12 868 307 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,60▼ | 0,62 | 1,48 | 0,76 | 1,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,25▼ | 1,33 | 1,37 | 1,31 | 1,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 2,6 % | 0,0 % | 3,0 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,2 %▲ | 24,5 % | 0,1 % | 27,1 % | 4,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▲ | −3,1 % | −29,5 % | 13,0 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,5 %▲ | 42,8 % | 42,1 % | 43,4 % | 35,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KIM EIGEDOM AS34,2 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KIM EIGEDOM AS34,2 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morgan Taule | 1964 |
| Styrets leder | Rune Soltvedt | 1969 |
| Styremedlem | Trude Hosøy Andersen | 1988 |
| Styremedlem | Aleksander Myhr | 1986 |
| Styremedlem | Gro Anita Høgquist | 1972 |
| Styremedlem | Astrid Namtvedt Sylta | 1955 |
| Styremedlem | Don Kjetil Hansen Melvær | 1973 |
| Varamedlem | Tone Marit Øvretveit Dyrkolbotn | 1991 |
| Varamedlem | Asle Hetlebakke | 1963 |
| Revisor | VESTLANDSREVISJON AS995 198 827 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alver kommune100,0 %Isdalstø · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- IMS KJEDEN AS1,00 %978 621 996 · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.