- Org.nr.
- 920 138 349
- Telefon
- 951 21 228
- Adresse
- Storgata 4, 9900 Kirkenes
- Hovedeier
- KIMEK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat6 683 85849,9 % margin
EBITDA9 205 858før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 233 49124,2 % margin
Egenkapital23 530 63232,5 % av eiendelene
KIMEK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 138 349
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2017
- Registrert
- 18.12.2017
- Adresse
- Storgata 4, 9900 Kirkenes
- Telefon
- 951 21 228
- Postadresse
- Postboks 34
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- 13 118 625
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkenesbase989 786 563 · SØR-VARANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, leie ut og videre utvikle eiendommer, samt å investere i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 382 123 | 13 041 406 | 10 993 945 | 10 776 747 | 8 543 143 |
| Sum driftsinntekter | 13 382 123 | 13 041 406 | 10 993 945 | 10 776 747 | 8 543 143 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 108 334 |
| Ordinære avskrivninger | 2 522 000 | 2 522 000 | 2 522 000 | 2 530 790 | 2 580 118 |
| Annen driftskostnad | 4 176 264 | 3 711 458 | 2 157 123 | 2 052 634 | 1 981 103 |
| Sum driftskostnader | 6 698 264 | 6 233 458 | 4 679 123 | 4 583 424 | 4 669 555 |
| Driftsresultat | 6 683 858 | 6 807 948 | 6 314 823 | 6 193 323 | 3 873 588 |
| Annen renteinntekt | 258 907 | 272 078 | 185 333 | 16 909 | - |
| Annen finansinntekt | - | 24 313 | 22 324 | 21 007 | 22 467 |
| Sum finansinntekter | 258 907 | 296 391 | 207 657 | 37 916 | 22 467 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 2 999 | 7 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 935 509 | 3 110 610 | 2 962 087 | 2 010 114 | 1 570 432 |
| Sum finanskostnader | 2 938 508 | 3 117 610 | 2 962 087 | 2 010 114 | 1 570 432 |
| Netto finans | −2 679 602 | −2 821 218 | −2 754 430 | −1 972 199 | −1 547 965 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 560 393 | 4 221 124 | 2 325 622 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 416 561 |
| Resultat før skattekostnad | 4 004 257 | 3 986 730 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 770 766 | 633 745 | 1 095 119 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 465 274 | 4 221 124 | 5 742 183 |
| Årsresultat | 3 233 491 | 3 352 985 | 2 465 274 | 4 221 124 | 5 742 183 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 233 491 | 3 352 985 | 2 465 274 | 4 221 124 | 5 742 183 |
| Totalresultat | 3 233 491 | 3 352 985 | 2 465 274 | 4 221 124 | 5 742 183 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −2 534 726 | −15 778 876 | −2 115 260 |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 000 000 | 20 000 000 | 9 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 142 557 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 233 491 | 3 352 985 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 233 491 | 3 352 985 | 2 465 274 | 4 221 124 | 5 742 183 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 818 000 | 51 218 000 | 52 618 000 | 54 018 000 | 55 455 790 |
| Maskiner og anlegg | 12 654 000 | 13 776 000 | 14 898 000 | 16 020 000 | 17 113 000 |
| Sum varige driftsmidler | 62 472 000 | 64 994 000 | 67 516 000 | 70 038 000 | 72 568 790 |
| Investering i datterselskap | 29 180 | 29 178 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 | 3 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Innskudd i leiligheter | 799 900 | 799 900 | 799 900 | 799 900 | 799 900 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 71 257 | 71 257 | 71 257 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 829 081 | 832 078 | 881 157 | 881 157 | 881 157 |
| Sum anleggsmidler | 63 301 081 | 65 826 078 | 68 397 157 | 71 508 247 | 77 381 109 |
| Kundefordringer | 112 614 | 42 215 | - | 25 998 | 270 210 |
| Andre kortsiktige fordringer | 156 784 | 147 418 | 122 494 | 110 043 | 90 335 |
| Konsernfordringer | - | 1 950 000 | - | 15 191 237 | 11 976 555 |
| Sum fordringer | 269 397 | 2 139 633 | 122 494 | 15 327 278 | 12 337 100 |
| Bankinnskudd | 8 839 693 | 4 877 684 | 5 051 819 | 9 820 773 | 3 718 339 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 839 693 | 4 877 684 | 5 051 819 | 9 820 773 | 3 718 339 |
| Sum omløpsmidler | - | - | 5 174 313 | 25 148 051 | 16 055 439 |
| Sum eiendeler | 72 410 171 | 72 843 395 | 73 571 470 | 96 656 298 | 93 436 548 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 589 090 | 3 931 162 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 589 090 | 3 931 162 |
| Aksjekapital | 13 118 625 | 13 118 625 | 13 118 625 | 13 118 625 | 13 118 625 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 961 012 | 6 961 012 | 6 961 012 | 9 495 738 | 13 425 449 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 079 637 | 20 079 637 | 20 079 637 | 22 614 363 | 26 544 074 |
| Annen egenkapital | 3 450 995 | 2 950 219 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 450 995 | 2 950 219 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 23 530 632 | 23 029 855 | 20 079 637 | 22 614 363 | 26 544 074 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 39 538 232 | 43 294 116 | 43 550 000 | 47 100 000 | 51 400 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 649 271 | 2 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 538 232 | - | 43 550 000 | - | 54 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 538 232 | 43 294 116 | 43 550 000 | - | 54 000 000 |
| Leverandørgjeld | 22 333 | 200 374 | 50 077 | 5 144 | - |
| Betalbar skatt | - | 520 144 | 506 029 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 404 897 | 402 505 | 343 827 | 338 453 | 385 506 |
| Utbytte | - | - | 5 000 000 | 20 000 000 | 9 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 019 848 | 516 367 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 894 230 | 4 880 034 | 4 041 901 | 3 949 066 | 3 428 868 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 341 307 | 6 519 424 | 9 941 834 | 24 292 663 | 12 892 474 |
| Sum gjeld | 48 879 539 | 49 813 540 | 53 491 834 | 74 041 934 | 66 892 474 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 410 171 | 72 843 395 | 73 571 470 | - | 93 436 548 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 1,08 | 0,52 | 1,04 | 1,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▼ | 2,16 | 2,66 | 3,27 | 2,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▼ | 9,7 % | 7,7 % | 6,6 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▼ | 52,2 % | 57,4 % | 57,5 % | 45,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▼ | 25,7 % | 22,4 % | 39,2 % | 67,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,5 %▲ | 31,6 % | 27,3 % | 23,4 % | 28,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KIMEK EIENDOM AS49,9 %
13,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KIMEK EIENDOM AS49,9 % 13,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Greger Mannsverk | 1961 |
| Styrets leder | Jan Tore Jørgensen | 1963 |
| Styremedlem | Greger Mannsverk | 1961 |
| Styremedlem | Eirik Wikan | 1970 |
| Revisor | DEGERSTRØMS REVISJON AS911 879 999 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KIMEK HOLDING AS100,0 %Kirkenes · 13 118 625 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GT Finans 2 AS
- KIMEK HOLDING AS71,7 %
- KIMEK AS100,0 %
- KIMEK OFFSHORE AS100,0 %
- KIMEK OFFSHORE RESOURCES AS100,0 %
- KIMEK EIENDOM AS100,0 %
- MÆLEN AS100,0 %
- Neidenelven Eiendom AS100,0 %
- KIRKENES MARITIME PARK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MÆLEN AS100,0 %992 763 337 · 16 814 ordinære aksjer
- Neidenelven Eiendom AS100,0 %990 952 671 · 13 211 ordinære aksjer
- KIRKENES MARITIME PARK AS100,0 %911 847 272 · 1 002 ordinære aksjer
- 919 061 847 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.