- Org.nr.
- 990 414 734
- Telefon
- 930 29 328
- Adresse
- Haukåsbygget, Tittelsnesvegen 595, 5550 Sveio
Driftsresultat639 25545,9 % margin
EBITDA940 185før av- og nedskrivninger
Årsresultat235 53616,9 % margin
Egenkapital5 682 87050,2 % av eiendelene
KINN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 414 734
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 20.07.2006
- Registrert
- 31.10.2006
- Adresse
- Haukåsbygget, Tittelsnesvegen 595, 5550 Sveio
- Telefon
- 930 29 328
- Postadresse
- Tittelsnesvegen 595
- Kommune
- Sveio
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sveio (53)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KINN EIENDOM AS990 462 305 · SVEIO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, å forestå drift i tilknytning til fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 33 553 | 71 158 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 359 936 | 1 329 946 | 1 348 215 | 1 354 592 | 1 270 726 |
| Sum driftsinntekter | 1 393 488 | 1 401 104 | 1 348 215 | 1 354 592 | 1 270 726 |
| Varekostnad | 2 147 | 52 760 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 20 716 | 5 658 | 21 023 | 20 658 | 11 143 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 333 920 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immatr. eiendeler | 300 930 | 329 920 | 329 920 | 329 920 | - |
| Annen driftskostnad | 430 441 | 429 974 | 501 024 | 556 140 | 325 323 |
| Sum driftskostnader | 754 234 | 818 312 | 851 967 | 906 718 | 670 386 |
| Driftsresultat | 639 255 | 582 791 | 496 248 | 447 874 | 600 340 |
| Annen renteinntekt | 9 876 | 1 959 | 10 147 | 8 648 | 5 801 |
| Annen finansinntekt | 10 807 | 18 393 | 7 624 | 7 406 | 6 721 |
| Sum finansinntekter | 20 683 | 20 352 | 17 771 | 16 054 | 12 522 |
| Annen rentekostnad | 356 816 | 398 399 | 433 461 | 290 796 | 218 880 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 126 | - |
| Annen finanskostnad | 679 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 357 495 | 398 399 | 433 461 | 290 922 | 218 880 |
| Netto finans | −336 812 | −378 047 | −415 690 | −274 868 | −206 358 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 393 982 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 86 676 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 307 306 |
| Resultat før skattekostnad | 302 443 | 204 744 | 80 558 | 173 006 | - |
| Skattekostnad | 66 907 | 44 976 | 17 640 | 38 090 | - |
| Årsresultat | 235 536 | 159 769 | 62 918 | 134 916 | 307 306 |
| Annen egenkapital | 235 536 | 159 769 | 62 918 | 134 916 | 307 306 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 62 918 | 134 916 | 307 306 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 649 054 | 10 882 781 | 11 206 281 | 11 318 952 | 11 632 824 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 25 690 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 12 850 | 19 270 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 649 054 | 10 889 211 | 11 219 131 | 11 338 222 | 11 658 514 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 649 054 | 10 889 211 | 11 219 131 | 11 338 222 | 11 658 514 |
| Kundefordringer | 133 736 | 269 077 | 28 750 | 85 102 | 80 580 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 339 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 423 | 10 002 | 9 506 | 8 816 | - |
| Sum fordringer | 153 159 | 279 079 | 38 256 | 93 918 | 88 919 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 524 159 | 304 442 | 408 581 | 647 065 | 840 383 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 524 159 | 304 442 | 408 581 | 647 065 | 840 383 |
| Sum omløpsmidler | 677 319 | 583 521 | 446 838 | 740 983 | 929 302 |
| Sum eiendeler | 11 326 372 | 11 472 732 | 11 665 969 | 12 079 205 | 12 587 816 |
| Aksjekapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Annen egenkapital | 3 782 870 | 3 547 334 | 3 387 565 | 3 324 647 | 3 189 731 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 782 870 | 3 547 334 | 3 387 565 | 3 324 647 | 3 189 731 |
| Sum egenkapital | 5 682 870 | 5 447 334 | 5 287 565 | 5 224 647 | 5 089 731 |
| Utsatt skatt | 232 682 | 219 620 | 212 374 | 199 614 | 180 772 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 232 682 | 219 620 | 212 374 | 199 614 | 180 772 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 299 986 | 5 699 994 | 6 041 291 | 6 521 328 | 7 158 731 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 299 986 | 5 699 994 | 6 041 291 | 6 521 328 | 7 158 731 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 253 665 | 6 720 942 | 7 339 503 |
| Leverandørgjeld | 17 959 | 27 605 | 30 531 | 23 233 | 39 389 |
| Betalbar skatt | 53 845 | 37 730 | 4 880 | 19 248 | 54 046 |
| Skyldige offentlige avgifter | 25 911 | 33 853 | 33 879 | 41 014 | 41 309 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 120 | 6 595 | 55 448 | 50 120 | 23 839 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 835 | 105 784 | 124 738 | 133 616 | 158 583 |
| Sum gjeld | 5 643 503 | 6 025 398 | 6 378 403 | 6 854 558 | 7 498 086 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 326 372 | 11 472 732 | 11 665 969 | 12 079 205 | 12 587 816 |
| å kr 3 333,33) | - | - | - | - | 1 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,11▲ | 5,52 | 3,58 | 5,55 | 5,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,99▼ | 1,11 | 1,21 | 1,31 | 1,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 5,2 % | 4,3 % | 3,8 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▲ | 41,6 % | 36,8 % | 33,1 % | 47,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,9 %▲ | 11,4 % | 4,7 % | 10,0 % | 24,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,2 %▲ | 47,5 % | 45,3 % | 43,3 % | 40,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KINN EIENDOM AS45,9 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KINN EIENDOM AS45,9 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Kinn | 1968 |
| Styremedlem | Åshild Kinn Walland | 1977 |
| Styremedlem | Thor Kinn | 1965 |
| Regnskapsfører | HAUGALAND REVISJON AS915 663 001 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THOR KINN33,3 %f. 1965 · Sveio · 190 ordinære aksjer
- ÅSHILD KINN WALLAND33,3 %f. 1977 · Sveio · 190 ordinære aksjer
- ØYSTEIN KINN33,3 %f. 1968 · Auklandshamn · 190 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.