- Org.nr.
- 991 645 772
- Adresse
- Barstølveien 17, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- Kirkesund AS, 100 %
Driftsresultat−1 223 350−31,2 % margin
EBITDA−1 067 912før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 879 161−73,4 % margin
Egenkapital−8 954 144−11,7 % av eiendelene
Kirkesund Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 645 772
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 18.06.2007
- Registrert
- 04.09.2007
- Adresse
- Barstølveien 17, 4636 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkesund Eiendom AS991 667 350 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer og eiendommer, og alt som herved står i forbindelse, herunder delta i selskap med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Kaspar Strømme Eiendom AS04.09.2007 til 07.01.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 083 447 | 788 182 | 5 750 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 841 690 | 2 857 229 | 1 305 581 | 1 458 841 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 925 137 | 3 645 411 | 1 311 331 | 1 458 841 | 1 878 941 |
| Varekostnad | 2 427 861 | 1 687 809 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 2 052 930 | 2 096 995 | 2 195 990 | 2 327 162 | 2 236 269 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 155 438 | 151 829 | 183 807 | 194 465 | 191 631 |
| Annen driftskostnad | 512 258 | 1 160 421 | 1 371 292 | 3 349 427 | 2 728 910 |
| Sum driftskostnader | 5 148 487 | 5 097 055 | 3 751 089 | 5 871 054 | 5 156 810 |
| Driftsresultat | −1 223 350 | −1 451 644 | −2 439 758 | −4 412 213 | −3 277 869 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 425 389 | 2 805 288 | 3 927 676 | 3 960 920 | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 1 832 861 | 1 459 265 | 14 091 415 | 3 970 295 | - |
| Annen renteinntekt | 4 463 980 | 2 305 498 | 677 506 | 555 179 | - |
| Annen finansinntekt | 291 000 | 5 221 163 | 4 189 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 013 231 | 11 791 214 | 18 700 785 | 8 486 394 | 12 410 624 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 2 191 476 | 14 866 177 | 13 025 722 | 19 800 000 | - |
| Annen rentekostnad | 8 188 490 | 6 441 199 | 3 695 198 | 2 093 484 | - |
| Annen finanskostnad | - | 118 044 | 7 253 | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 379 966 | 21 425 420 | 16 728 172 | 21 893 484 | 5 721 817 |
| Netto finans | −2 366 735 | −9 634 206 | 1 972 613 | −13 407 090 | 6 688 807 |
| Resultat før skatt | - | - | −467 145 | −17 819 303 | 3 410 937 |
| Resultat før skattekostnad | −3 590 084 | −11 085 850 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −710 923 | 384 266 | −289 567 | −408 742 | −122 402 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −177 578 | −17 410 561 | - |
| Årsresultat | −2 879 161 | −11 470 116 | −177 578 | −17 410 561 | 3 533 339 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 879 161 | −11 470 116 | −177 578 | −17 410 561 | - |
| Totalresultat | −2 879 161 | −11 470 116 | −177 578 | −17 410 561 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 7 085 447 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 27 677 801 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 879 161 | −11 470 116 | −177 578 | −52 173 809 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 879 161 | −11 470 116 | −177 578 | −17 410 561 | - |
| Utsatt skattefordel | 131 375 | - | 328 595 | 39 028 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 131 375 | - | 328 595 | 39 028 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 218 240 | 5 369 680 | 5 521 509 | 5 673 339 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 271 | - | - | 31 977 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 248 511 | 5 369 680 | 5 521 509 | 5 705 316 | - |
| Investering i datterselskap | 8 843 809 | 8 568 615 | 8 522 532 | 9 748 359 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 44 429 564 | 42 841 678 | 23 497 645 | 14 160 183 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 9 394 132 | 10 684 952 | 18 168 083 | 24 502 898 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 891 694 | 348 344 | 6 165 201 | 12 710 440 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 45 000 | 9 900 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 604 199 | 62 453 489 | 56 353 462 | 61 121 880 | - |
| Sum anleggsmidler | 68 984 085 | 67 823 169 | 62 203 566 | 66 866 224 | 92 436 981 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | 2 409 161 | 3 724 371 | 3 587 025 | - |
| Sum varer | - | 2 409 161 | 3 724 371 | 3 587 025 | - |
| Kundefordringer | 3 654 187 | 3 844 767 | 6 145 310 | 6 303 572 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 54 791 | 640 000 | 79 490 | 728 652 | - |
| Konsernfordringer | 3 806 650 | 2 165 288 | 3 927 676 | 3 960 920 | - |
| Sum fordringer | 7 515 628 | 6 650 055 | 10 152 476 | 10 993 143 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 121 766 | 133 372 | 100 874 | 179 110 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 766 | 133 372 | 100 874 | 179 110 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 637 394 | 9 192 588 | 13 977 721 | 14 759 278 | 13 889 152 |
| Sum eiendeler | 76 621 479 | 77 015 758 | 76 181 287 | 81 625 502 | 106 326 133 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 388 000 | 388 000 | 388 000 | 388 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 488 000 | 488 000 | 488 000 | 488 000 | 488 000 |
| Annen egenkapital | −9 442 144 | −8 420 366 | 3 049 750 | 3 227 328 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 442 144 | −8 420 366 | 3 049 750 | 3 227 328 | 55 401 137 |
| Sum egenkapital | −8 954 144 | −7 932 366 | 3 537 750 | 3 715 328 | 55 889 137 |
| Utsatt skatt | 4 | 55 671 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 55 671 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 80 400 000 | 80 400 000 | 21 313 127 | 23 058 583 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 539 421 | 3 466 512 | 5 128 308 | 4 938 371 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 83 939 421 | 83 866 512 | 26 441 435 | 27 996 954 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 83 939 421 | 83 922 183 | 26 441 435 | 27 996 954 | 30 758 212 |
| Leverandørgjeld | 68 413 | 227 121 | 275 218 | 581 462 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 243 890 | 147 381 | 381 657 | 289 089 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 500 000 | −30 767 | 45 019 825 | 48 577 704 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 823 675 | 680 991 | 523 158 | 464 966 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 636 201 | 1 025 941 | 46 202 102 | 49 913 220 | 19 678 784 |
| Sum gjeld | 85 575 622 | 84 948 124 | 72 643 537 | 77 910 175 | 50 436 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 621 479 | 77 015 758 | 76 181 287 | 81 625 502 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,67▼ | 8,96 | 0,30 | 0,30 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,56▲ | −10,71 | 20,53 | 20,97 | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 13,5 % | 20,6 % | 4,3 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,2 %▲ | −39,8 % | −186,1 % | −302,4 % | −174,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −73,4 %▲ | −314,6 % | −13,5 % | −1 193,5 % | 188,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,7 %▼ | −10,3 % | 4,6 % | 4,6 % | 52,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkesund Eiendom AS−31,2 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kirkesund Eiendom AS−31,2 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jens Kaspar Strømme | 1979 |
| Styrets leder | Jens Kaspar Strømme | 1979 |
| Styremedlem | Charlotte Strømme | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkesund AS100,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sjekta AS
- Kirkesund AS54,6 %
- Kirkesund Eiendom AS100,0 %
- Grøgårdsmyrbakken 1 AS100,0 %
- Stemmane 4 AS100,0 %
- Luntevika Eiendom AS100,0 %
- Barstølveien 17 AS100,0 %
- TEGL & BETONG AS80,0 %
- DVERGSNES B9 AS75,0 %
- Bellevuebakken Eiendom AS70,0 %
- PKS Eiendom AS67,0 %
- Dvergsnestoppen AS62,5 %
- Kirkesund Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grøgårdsmyrbakken 1 AS100,0 %935 025 265 · 30 000 ordinære aksjer
- Stemmane 4 AS100,0 %992 652 934 · 1 000 ordinære aksjer
- Luntevika Eiendom AS100,0 %995 415 100 · 200 ordinære aksjer
- Barstølveien 17 AS100,0 %991 645 926 · 100 ordinære aksjer
- TEGL & BETONG AS80,0 %976 911 830 · 80 ordinære aksjer
- DVERGSNES B9 AS75,0 %914 844 576 · 22 500 ordinære aksjer
- 994 936 948 · 1 400 ordinære aksjer
- PKS Eiendom AS67,0 %990 892 954 · 670 ordinære aksjer
- Dvergsnestoppen AS62,5 %918 910 867 · 625 ordinære aksjer
- Narviga 9 AS50,0 %996 509 354 · 1 000 000 ordinære aksjer
Vis alle 14 · 4 til
- GSE AS50,0 %913 910 893 · 50 000 ordinære aksjer
- Bergvann Eiendom AS35,5 %898 646 092 · 142 ordinære aksjer
- MOTO NÆRING AS33,3 %930 074 934 · 100 ordinære aksjer
- KONGSHAVN ØST AS5,00 %814 360 652 · 5 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.